40. Учет земель. Понятие, структура и порядок ведения государственного земельного кадастра.

Государственный земельный кадастр представляет собой систематизированный свод документированных сведений об объектах государственного кадастрового учета, о правовом режиме земель в РФ, о кадастровой стоимости, местоположении, размерах земельных участков и прочно связанных с ними объектов недвижимого имущества. В государственный земельный кадастр включается информация о субъектах прав на земельные участки. 2. Государственный земельный кадастр ведется по единой для РФ системе. Объектами государственного кадастрового учета являются земельные участки и прочно связанные с ними иные объекты недвижимого имущества. 3. Порядок ведения государственного земельного кадастра устанавливается федеральным законом о государственном земельном кадастре.ФЗ «о гос кадастре недвижимости» от 24 июля 2007г № 221 -это систематизированный свод сведений об учетном в соотв с указанном з-ом недвижимом имуществе, а так же сведений о прохождении гос границ, о границах между ними субъектов РФ, МО, границах населенных пунктов, территориальных зонах и зонах с особыми условиями использования территорий и иных предусм в настоящем ФЗ сведений. Кадастровый учет осуществляется в соот с различными объектами недвижимости в том числе и на зем уч. Ст1 ФЗ. В отношении зем уч в гос кадастре выделяются след характеристики: 1) вид объектов недвижимости 2) кадастровый № и дата внесения данного № в гос кадастр недвижимости. В целях присвоения кадастрового № роснедвижимость делит территории РФ на кадастровые округа, районы, и кадастровые кварталы, те. На единицу кадастрового деления. 3) описание местоположения границ объекта недвижимости, субъект зем уч, кадастровый № расположенных в пределах зем уч зданий, об объектах незавершенного строительства, адрес зем уч, сведения о вещных правах и обладателях этих прав (те же сведения есть и в г Екаткринбур) 4) сведения об ограничениях, обременениях 5) сведения о кадастровой стоимости 6) сведения о лесах. Водных и иных природных объектах 7) категория использования 8) сведения о том как найти собственника 9) сведения о кадастровом инженере кот выполнял кадастровые работы. Разделы гос кадастра о недвижимости- это реестр гос кадастра недвижимости ( это док в кот содержится записи о земельном учете в текстовой форме). 2 раздел – это кадастровые дела ( это совокупность систематизированных док на основании кот внесены соотв сведения в гос кадастр недвижимости). 9) кадастровая карта ( в ней в графической форме и в текстовой форме воспроизводятся сведения о зем уч). Сведения явл общедоступными если они не составляют тайну. Сведения предоставляются Роснедвижимостью по запросам любых лиц. Могут быть представлены в следующем виде: кадастр справка, код паспорта объекта недвижимости, или копии документов на основании кот были вынесены сведения об объекте. Кадастровую деятельность вправе осуществлять физ л кот имеют действующую квалификацию (кадастровые инженеры). Результатом кадастровой работы является межевой план, он предоставляется в органы кадастрового учета для поставления зем уч на учет, потом выдается кадастровый паспорт.