- •1.Механизм рыночного ценообразования.
- •2. Эластичность спроса и предложения: сущность, виды, значение.
- •3. Особенности ценообразования на рынке земли.
- •4. Фирма в рыночной экономике: место, роль, виды.
- •5. Виды рыночных структур, их сравнительная характеристика.
- •6. Аграрная политика государства: необходимость, содержание.
- •7. Сущность менеджмента, его функции.
- •8. Мотивация труда руководителей и специалистов сельскохозяйственного предприятия.
- •9. Система менеджмента качества, ее роль в сельскохозяйственном производстве
- •11. Основные типы структур управления сельхозпредприятий
- •12.Кадры управления сельхозпредприятий, кадровая политика и её содержание в условиях рынка.
- •15 Понятие персонал и его структура.Персонал как особый объект управления.Принципы работы с персоналом
- •16. Задачи и принцы планирования персонала. Внутренние и внешние факторы, влияющие на планирование персонала.Управление карьерой в организации.Планирование карьеры.
- •17.Понятие конфликта и его элементы.Фазы развития конфликта.Управление конфликтом.
- •18 .Классификация стилей управления на основе двух базисных элементов управленческого поведения:ориентация на деятельность/результат и ориентация на людей
- •19 Сущность и виды учёта.
- •20. Бухгалтерский учёт как информационная система, его правовое и методическое обеспечение.
- •21. Состав содержание бухгалтерского баланса.
- •23. Счета и двойная запись.
- •24 . Организация управленческого учета в зависимости от технологии и организации производства Назначение и основные принципы управленческого учета
- •25 . Цели, концепции и принципы бухгалтерского учета
- •26. Цели и концепция управленческого учета.
- •27. Состав и содержание бухгалтерской( финансовой) отчетност
- •29.Понятие и организационно-экономическое содержание системы ведения с/х
- •30. Специализация сельскохозяйственного производства, понятие, виды, показатели, характеризующие ее уровень
- •31.Производственная и социальная инфраструктура в с/х
- •32. Понятие и виды себестоимости. Распределение затрат по элементам и статьям. Пути снижения себестоимости.
- •34.Показатели уровня и экономической эффективности интенсификации. Эффективность интенсивных технологий.
- •35 Система планов предприятия, их взаимосвязь
- •36.Бизнес-план: назначение, исходная информация для составления, методика разработки
- •37.Стратегическое планирование на предприятии
- •39 . Современные способы изучения затрат рабочего времени
- •40. Виды норм и их роль в сельском хозяйстве
- •41. Нормирование труда на механизированных полевых работах.
- •42. Нормирование труда в животноводстве
- •43 .Классификация экономико-математических методов и моделей. Области применения в аграрном секторе экономики.
- •44 .Прикладные программные продукты, используемые при обработке экономической информации: назначение, основные характеристики.
- •45. Оптимизационные экономико-математические модели в планировании аграрного производства
- •47 .Структура и функциональные возможности арм экономиста
- •48 Агропромышленный рынок и его развитие в рыночных условиях. Кризис в апк и пути его преодоления
- •49. Экономическая сущность производственных фондов в с/х, классификация, эффективность использования.
- •50.Эффективность использования основных средств предприятия.
- •51 .Эффективность использования оборотных средств предприятия
- •52. Экономика производства зерна.
- •53.Экономика производства технических культур (значение, развитие, экономическая эффективность и пути ее повышения)
- •55. Экономика производства молока (значение, развитие, экономическая эффективность и пути ее повышения)
- •56 .Экономика производства мяса (специализированное мясное скотоводство и молочно – мясной скот, их эффективность)
- •57.Экономика свиноводства (значение, развитие, экономическая эффективность и пути ее повышения)
- •58.Экономика овощеводства закрытого и открытого грунта(значение,развитие,экономическая эффективность и пути ее повышения)
- •59.Экономика производства продукции скотоводства (значение, развитие, экономическая эффективность)
- •60.Показатели экономической эффективности капитальных вложений
- •61. Апк и его структура в оренбургской области .Пути совершенствования.
- •62 Агропромышленная интеграция и кооперация в сельскохозяйственном производстве (значение, понятия, виды)
- •63 .Земельный кадастр. Экономическая оценка земли.
- •64 Понятие и классификация сельскохозяйственных рынков
- •65.Характеристика рынка индивидуальных потребителей и рынка предприятий
- •67. Развитие и размещение предприятий сельскохозяйственного машиностроения (тракторостроение, комбайностроение).
- •68. Методика обоснования рациональных размеров сельскохозяйственных предприятий
- •69. Налогообложение кфх
- •70 Формы кредитования сельскохозяйственных предприятий.
- •Инвестиции: понятие, виды, экономическая эффективность и направления ее повышения.
- •72. Документация и ее роль в системе управления. Организация делопроизводства на сельскохозяйственных предприятиях
- •77. Система маркетинговых коммуникаций (реклама, pr и пропаганда, персональные продажи и стимулирование сбыта).
- •78. Понятие маркетинга. Концепция маркетинга.
- •79. Товар: понятие, классификация, жизненный цикл
- •80.Методы распространения товаров. Каналы распределения товара, товародвижение, оптовая и розничная торговля.
- •81. Особенности маркетинга в апк
- •82.Конкурентоспособность и качество товаров и услуг.
- •83.Сделки на рынке недвижимости
- •Дарение
- •Безвозмездное пользование недвижимостью
- •Ипотека
- •Купля - продажа
- •90.Понятие и сущность рациональной организации труда.Прогрессивные формы организации труда в с/х предприятиях.
- •91 . Тарифная система как элемент организации заработной платы. Бестарифная система.
- •93. Формы и системы оплаты труда в сельском хозяйстве
- •94. Методика расчета плановых затрат труда и средств на производство продукции растениеводства и определение себестоимости 1ц. Продукции.
- •95. Методика расчета затрат труда и средств на производство продукции животноводства и определение себестоимости 1ц продукции.
- •96 .Условия и принципы осуществления предпринимательской деятельности
- •98. Оценка эффективности предпринимательской деятельности
- •99. Виды предпринимательской деятельности, их отличительные особенности.
- •1 Производственное предпринимательство
- •2 Коммерческо-торговое предпринимательство
- •3 Финансово-кредитное предп-во
- •4 Страховая деятельность
- •5 Консультативное предпринимательство
83.Сделки на рынке недвижимости
К недвижимости относятся земельные участки, участки недр, обособленные водные объекты и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе леса, многолетние насаждения, здания, сооружения.
Сделкой называются осознанные действия граждан и юридических лиц, направленные на установление, изменение или прекращение их прав и обязанностей. По сути, цель любой сделки - это приобретение права собственности или права пользования имуществом.
Все сделки подразделяются на односторонние, двусторонние и многосторонние. Односторонней признается сделка, для совершения которой необходимо волеизъявление только одной стороны (завещание, акт принятия наследства, доверенность). В отличие от односторонней сделки, для совершения двух- или многосторонней сделок необходимо, соответственно, волеизъявление двух или более лиц.
Сделка считается действительной при соблюдении четырех условий:
законности содержания:
правоспособности и дееспособности физических и юридических лиц, ее совершивших;
соответствие воле и волеизъявления участников;
соблюдение соответствующей формы сделки.
В случае, если хотя бы одно из четырех условий будет нарушено, сделка считается недействительной. То есть, она считается не соответствующей закону и не влечет желаемых правовых последствий.
Аренда
По договору аренды (имущественного найма) арендодатель обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.
Дарение
Суть сделки в том, что даритель безвозмездно передает или обязуется передать одаряемому:
объект недвижимости в собственность;
имущественное право (требование) к себе или к третьему лицу либо освобождает или обязуется освободить одаряемого от имущественных обязанностей.
Дарение объекта недвижимости обязательно оформляется письменным договором, который подлежит государственной регистрации и считается заключенным только с момента этой регистрации. Субъектами сделки могут быть либо граждане, либо юридические лица. Однако в отношении этой формы сделки между коммерческими организациями имеются специальные оговорки. Договор дарения недвижимого имущества заключают в письменной форме. Нотариального удостоверения он не требует, но, по желанию сторон, его заверение возможно.
Безвозмездное пользование недвижимостью
По договору безвозмездного пользования (договору ссуды) одна сторона (ссудодатель) обязуется передать или передает недвижимое имущество в безвозмездное временное пользование другой стороне (ссудополучателю), а последняя обязуется вернуть то же имущество в состоянии, в каком она его получила (с учетом нормального износа либо износа, определенного договором между сторонами). Таким образом, объектом безвозмездного пользования могут быть только материальные предметы, которые не теряют своих натуральных свойств в процессе их использования и могут быть индивидуально определены.