30. Раскрыть понятие прав на чужие вещи. Перечислить и описать виды прав на чужие вещи.

Право на чужие вещи - право на вещи с ограниченным содержанием полномо­чий., т.е. эта вещи принадлежали одному субъекту на праве собственности, а другое лицо имело на него непосредственное вещное право, ограниченное по своему содержанию.

Объект права на чужие вещи - конечно, чужие вещи, почему они назы­вались iura in re aliena.

4 Вида прав на чужие вещи:

1) сервитут - право на чужие вещи, обеспечивающее полное или частичное пользование вещью и неразрывно связанное с определенным земельным участком или определенным лицом.

Самое раннее право на чужие вещи.

Основные положения:

- содержание сервитутов не может быть таково, чтобы собственник был сам обязан исполнять что-либо лично

- никто не может иметь права на собственную вещь

- сервитут не может быть объектом нового сервитута

- сервитут должен представлять какую-нибудь выгоду для управомоченного лица

- сервитут – право неделимое (искл. Usus fructus)

2) cуперфиций (Superficies) - наследственное и отчуждаемое право пользования в течение длительного срока строением, возведенным на чужой земле.

Суперфициарий обязан был уплачивать собственнику земли в срок позе­мельную ренту (solarium).

Собственник не мог произвольно лишить суперфициария его правомо­чий. Он ограничивался получением с него solarium и, в случае неуплаты в ус­тановленные сроки, мог возбудить иск о собственности (rei vindicatio).

Прекращался суперфиций - с истечением назначенного при его установле­нии срока, с отказа от этого права со стороны су­перфициария, с приобретения суперфициарием права собст­венности на участок или собственником, а также вследствие погасительной давности.

3) Эмфитевзис (Emphiteusis) – наследственное и отчуждаемое право владения и пользования в течение длительного срока чужой землей.

Обязанность вносить арендную плату в пользу собственника и не ухудшать имения.

Цель: хозяйственная обработка земли под пашню.

4) залоговое право – право распоряжения чужой вещью.

Должник по кредитной сделке (заемщик, например), в обеспечение исполнения своей обязанности вернуть занятую сумму, передает кредитору какую-либо ценную вещь; и если не исполняет в срок свою обязанность, то кредитор получает право продать заложенную вещь (распорядиться предметом залога) с тем, чтобы за счет вырученной суммы получить удовлетворение по кредитной сделке.

30. Изложить понятие сервитутов. Выделить классификационные критерии и провести классификацию сервитутов. Описать виды сервитутов, выявить их особенности

сервитут - право на чужие вещи, обеспечивающее полное или частичное пользование вещью и неразрывно связанное с определенным земельным участком или определенным лицом.

Основные положения:

- содержание сервитутов не может быть таково, чтобы собственник был сам обязан исполнять что-либо лично

- никто не может иметь права на собственную вещь

- сервитут не может быть объектом нового сервитута

- сервитут должен представлять какую-нибудь выгоду для управомоченного лица

- сервитут – право неделимое (искл. Usus fructus)

2 вида:

1) Вещные

(servitutes rerum)

1. городские

• право проложить клоаку через чужой участок

• право опереть здание на стену соседа

• право на свет

• право на вид

2. сельские

2.1. дорожные

• iter - право прохода через чужой участок

• actus – право прохода и прогона скота через чужой участок

• via – право прохода, прогона скота и проезда с поклажей через чужой участок

• право пасти скот на чужом выгоне

• право брать песок, глину на чужом участке

2. водные

• aquaductus – право провести воду на чужой участок

• право пригонять скот для водопоя

2. полевые

3. лесные