33. Раскрыть понятие суперфиция и эмфитевзиса, объяснить их отличие от иных прав на чужие вещи и друг от друга.

Близки к сервитутам вещные, отчуждае­мые, передаваемые по наследству права долгосрочного пользования чужой землей:

эмфитевзис (emphyteusis) — сельскохо­зяйственные земли для обработки и

суперфиций (superficies) — городские земли для застройки.

Эмфитевзис являлся вещным правом на отчуждаемую собственность, которое пере­ходило по наследству и понималось как дол­госрочная наследуемая сдача земель в арен­ду; во времена Юстиниана право охватыва­ло также аренду государственных земель и земель корпораций. Но право отчуждения было ограничено: арендатор обязывался предупреждать соб­ственника земли о предполагаемом отчуж­дении эмфитевзиса. У собственника было исключительное право преимущественной покупки эмфитевзиса в течение двух месяцев. По закону собственник имел право при отчуждении эмфитевзиса на получение «двух процентов от покупной цены. Отношения между собственником и арендатором предполагали своевременную выплату арендной платы и внесение государственного земельного на­лога. Если арендная плата не вносилась в течение трех лет согласно закону эмфитевзис досрочно прекращался.

Суперфиций основывался на принципе римского права, гласившем, что «строение следует за землей», то есть если земля принадлежит собственнику, то и право собственности на строение принадлежит собственнику земельного участка.

Собственник суперфиция имел те же права, что и собственник эмфитевзиса. Иски для защиты эмфитевзиса и суперфиция были аналогичны прочим искам для защиты прав собственности.

Отличия от других прав

1. Эти права отличались от сервиту­тов широтой содержания и долгосрочностью действия: если устанавливался эмфитевзис или суперфиций, владелец не мог распоря­жаться своим участком. Его право возвра­щалось только после прекращения действия эмфитевзиса или суперфиция.

2. В отличие от узуф­рукта, арендатор имел право пользоваться землей и изменять характер участка (без ухуд­шения качеств), собирать урожай, заклады­вать, отчуждать и передавать по наследству.

Отличия друг от друга

1. Суперфиций являлся вещным правом на отчуждаемую собственность в городах, но, в отличие от эмфитевзиса, суперфиций да­вал право возведения строения на чужом городском участке и право пользования этим строением.

33. Раскрыть понятие залогового права. Изложить понятие и цель залога. Назвать и описать формы залога.

Понятие и цель залога.

Залоговое право представляет собой разновидность прав на чужие вещи. Назначение этого права состоит в обеспечении исполнения обязательств. Такое право обращения взыскания (в случае неисполнения обязательств) на определенную заранее вещь:

1) независимо от того, продолжает ли она принадлежать должнику или нет, и

2) предпочтительно перед всеми другими требованиями — называется залоговым правом. Та черта залогового права, что вещь, заложенная собственником, продолжает оставаться предметом залога и тогда, когда она перешла в собственность другого лица, означает, что залоговое право пользовалось абсолютной защитой (т.е. против всякого, у кого заложенная вещь окажется).

В развитом римском праве содержание залогового права состояло в праве субъекта залогового права при неудовлетворении обязательства, в обеспечение которого установлено залоговое право, вытребовать заложенную вещь из рук всякого третьего лица, продать ее и из вырученной суммы удовлетворить себя по обязательству предпочтительно перед всеми другими взыскателями. Так как залоговое право было предназначено для того, чтобы обеспечить какое-то обязательство, то оно являлось правом придаточным (акцессорным) и существовало лишь постольку, поскольку существовало обеспечиваемое залогом обязательство.

Формы залога.

1. Первоначальной формой залога была сделка fiducia cum creditore, состоявшая в следующем. Посредством манципации (или in iure cessio) должник передавал в обеспечение долга вещь на праве собственности с оговоркой, что в случае удовлетворения по обязательству, обеспеченному залогом, заложенная вещь должна быть передана обратно в собственность должника. В древнейшую эпоху эта оговорка имела только моральное значение: верность своему слову (fides, откуда и название сделки) требовала от лица, получившего таким образом вещь в залог, исполнения дополнительной оговорки. Позднее должнику, исполнившему обязательство, стали давать иск к кредитору (actiofiduciae) о возврате вещи. Однако положение должника оставалось чрезвычайно невыгодным: получивший вещь был ее собственником и потому мог ее передать третьему лицу; к третьему лицу должник предъявить иск не мог, от залогополучателя же должник по actio fiduciae не мог добиться возвращения вещи, а только мог получить возмещение ущерба. В случае неисполнения должником обязательства вещь оставалась в собственности лица, получившего ее, хотя бы сумма долга была значительно меньше стоимости заложенной вещи.

2. Другой формой залога служил pignus, называемый нередко «ручным закладом». При этой форме залога вещь передавалась не в собственность, а только во владение при этой передаче добавлялось условие, что в случае удовлетворения по обязательству вещь должна быть возвращена обратно. С развитием торгового оборота ни fiducia, ни pignus не могли удовлетворить потребностей жизни. При fiducia было слишком тяжело положение лица, отдавшего вещь в залог; при oignus было ненадежно положение получившего вещь: если вещь им утрачивалась, он не всегда имел возможность истребовать ее вновь. Наряду с этим интересы хозяйственной жизни требовали большей гибкости в регулировании отношения в течение времени от установления залога до наступления срока платежа, в частности того, чтобы должник не был лишен возможности пользоваться заложенной вещью, тем более что предоставление должнику такой возможности могло ему облегчить исполнение обязательства (например, заложена вещь, служащая для должника орудием его профессии; пользуясь ею, должник может заработать сумму, необходимую для выполнения обязательства).

3. В классический период в преторском эдикте сложилась третья, наиболее развитая форма римского залога — ипотека (hypotheca), сложившаяся под влиянием восточного греко-египетского права, при которой предмет залога оставался и в собственности, и во владении должника, а субъекту залогового права давалось право в случае неисполнения обязательства истребовать заложенную вещь, у кого бы она к тому времени ни оказалась, продать ее и из вырученной суммы покрыть свое требование к должнику. 

33. Раскрыть понятие и содержание обязательства. Отграничить обязательства, пользующиеся исковой защитой и натуральные обязательства. Назвать основания возникновения обязательств.

Римское право определяет обязатель­ство (obligatio) как «правовые оковы, в силу которых мы принуждаемся что-нибудь исполнить согласно законам нашего госу­дарства».

Сущность обязательства оно видит не в том, чтобы взять в собственность какой-нибудь телесный предмет или сервитут, но чтобы «связать перед нами другого в том отношении, чтобы он нам что-нибудь дал, сделал или представил».

Содержание:

С одной стороны, в обязательство входит «право требовать», с другой стороны, соответствующая этому праву «обязанность исполнить требование», или «долг». Таким образом, обязательство как таковое не создает права собственности, в нем содержится только право требования (передачи вещи или прав на вещь), оно в отличие от права собственности, нацеленного на продолжение отношений в течение длительного времени, рассчитано на их прекращение, поскольку отношения существуют, пока обязательство не исполнено.

Обязательство является по своей природе отношением, основанным на доверии (от credo — верю); отсюда слово «кредит», кредитные обязательства играли большую роль и в римской жизни. Сторона в обязательстве, имеющая право (требования), на­зывалась кредитором; кредитор верил за­емщику и ссужал его в долг необходимыми средствами. Сторона, обязанная выполнить обязательство перед кредитором, называ­лась должником.

Должник мог выполнить обещание, мог не выполнить. В последнем случае к нему принимали меры воздействия. В архаичном Риме должника, не способного исполнить обязательство, связывали веревками и це­пями, кредитор мог захватить его, убить, продать в рабство. Позже убийство или про­дажа в рабство были запрещены, к должни­кам стали применять иск и принудительное взыскание. Некоторые обязательства (нату­ральные) закон прекращал, если они проти­воречили другим законам.

 Обязательства, пользующиеся исковой защитой, и натуральные обязательства

Сущность натурального обязательства.

Как правило, в случае неисполнения обязательства, кредитор может добиваться принудительного осуществления своих прав. По римскому праву были известны и такие обязательства, которые не пользовались исковой защитой. Это, однако, не означает, что такие обязательства вовсе были лишены правового эффекта. Уплаченное по такому обязательству не могло быть истребовано обратно как недолжно уплаченное. Такие обязательства, которые не пользуются исковой защитой, но по которым уплаченное не может быть потребовано обратно, носят название натуральных обязательств (obligatio naturalis). Этот вид обязательств получил преимущественное развитие в отношениях подвластных членов семьи и рабов.

Основания возникновения обязательств.

Римские юристы разделяли обязательства по признаку основания их возникновения на:

1. обязательства из договора (ex contractu) и

2. обязательства из деликтов (правонару­шений— ex delicto).

Последние вели свое происхождение из глубокой древности, от существовавших в архаичный период обяза­тельств из частных правонарушений (deticta privata), которые противопоставлялись бо­лее серьезным правонарушениям — уголов­ным преступлениям (crimina).

36.Раскрыть понятие и описать объект обязательства. Назвать и описать виды обязательств, которые выделяются в зависимости от предмета обязательства.

Объектом обязательства являются действия по передаче вещи, по выполнению работ, по оказанию услуг, т.е. то, по поводу чего возникают обязательства.

Предмет обязательств – это вещи, которые необходимо передать, работы, услуги, которые необходимо сделать, т. е. то, на что направлен объект обязательства, иными словами – предоставление должника в пользу кредитора.

В зависимости от характера предмета принято различать обязательства:

• Делимые (предмет обязательства – вещь, которую можно разделить без ущерба для нее)

• Неделимые (предмет – вещь, которую нельзя разделить без ущерба для нее)

В зависимости от характера предмета обязательства также можно разделить на:

• Долевые (предметом являлась делимая вещь)

• Солидарные (предмет обязательства неделим)

• Корреальные (такая разновидность солидарного обязательства, но когда речь идет о неделимости иска по обязательству)

Также в зависимости от предмета выделяют:

• Факультативные (допускается уплата другим предметом взамен обусловленного, т.е. есть один предмет, но по желанию должника он может быть заменен другим. Гибель этого 1 предмета влечет прекращения обязательства, т.е. обязательство не может быть сосредоточено на факультативном предмете.)

• Альтернативные (должник должен совершить 1 из 2 или более возможных действий по своему выбору, т.е. например предоставить 1 вещь из 2 или более обусловленных. Гибель одной вещи не влечет прекращения обязательства, ибо необходимо тогда предоставить оставшуюся вещь)

37.Назвать и описать стороны обязательства. Назвать и описать виды обязательств, которые выделяются в зависимости от характеристики сторон обязательства.

В обязательстве существует всегда 2 стороны – кредитор и должник.

Кредитор – это лицо, которое имеет право потребовать от обязанного лица, т.е должника, определенного поведения.

Должник (дебитор) – это лицо, обязанное по исполнении обязательства совершить определенные действия, или воздержаться от совершения каких-либо действий.

Выделяю следующие виды обязательств, в зависимости от субъектов

• Обязательства, где на стороне кредитора 1 лицо, и где на стороне должника 1 лицо.

• Обязательства с множественностью лиц. Бывают:

1. Долевыми (Если кредитор может потребовать исполнения обязательства от должника только в его доли, доли должника)

2. Солидарными (Если кредитор от любого должника исполнения обязательства в полном объеме)

Сама же множественность бывает:

• Активная – множественность на стороне кредитора.

• Пассивная – множественность на стороне должника.

• Смешанная – множественность с обеих сторон.

38.Раскрыть понятие замены лиц в обязательстве, описать особенности цессии и перевода долга. Раскрыть понятие множественности лиц в обязательстве, назвать и описать виды множественности. Назвать и описать виды обязательств со множественностью лиц, отграничить долевые и солидарные обязательства.

Замена лиц в обязательстве – это переход права требования от одного кредитора к другому, либо перевод долга от одного должника к другому.

Таким образом, перемена лиц в обязательстве может быть на стороне кредитора – цессия, и на стороне должника – перевод долга.

Цессия. Право требования передавалось кредитором (цедентом) процессуальному представителю (цессионарию).

Должник уведомлялся о цессии и после его уведомления право прежнего кредитора требовать исполнения обязательства от должника прекращалось (но согласие должника не требовалось).

Действовало правило : Никто не может передать другому больше прав, чем сам имеет.

Не подлежали уступке права требования те требования, которые носили личный характер (т.е. непосредственно личность кредитора и должника имели значение.).

Цессия могла осуществляться не только по добровольному желанию цедента, но и в силу предписания права.

Перевод долга. Переход долга от одного должника к другому.

Для того , чтобы перевод долга имел действительный характер, необходимо было согласие кредитора.

Множественность лиц в обязательстве – такие обязательства, в которых на стороне кредитора и\или должника выступало несколько лиц.

Обязательства с множественностью лиц. Бывают:

3. Долевыми (Если кредитор может потребовать исполнения обязательства от должника только в его доли, доли должника)

4. Солидарными (Если кредитор от любого должника исполнения обязательства в полном объеме)

Сама же множественность бывает:

• Активная – множественность на стороне кредитора.

• Пассивная – множественность на стороне должника.

• Смешанная – множественность с обеих сторон.