Статья 54.2. Градостроительные регламенты. Общественно-деловая зона

Общественно-деловые зоны предназначены для преимущественного размещения объектов здравоохранения, культуры, просвещения, связи, торговли, общественного питания, бытового обслуживания, коммерческой деятельности, а также учреждений среднего профессионального и высшего образования, научно-исследовательских, административных учреждений, культовых объектов, центров деловой, финансовой и общественной активности, стоянок автомобильного транспорта и иных зданий и сооружений.

Оа. Зона административно-делового, социально-бытового, торгового, культурно-досугового назначения

Зона выделена для обеспечения правовых условий использования и строительства недвижимости на территориях размещения центральных функций, где сочетаются административные, общественные и иные учреждения преимущественно федерального, регионального и общественного значения, коммерческие учреждения, офисы, жилье, а также здания многофункционального назначения.

Основные виды разрешённого использования	Вспомогательные виды разрешённого использования	Условно разрешенные виды (только через публичные слушания)	Параметры и условия физических и градостроительных изменений
- административно-хозяйственные, деловые и общественные учреждения и организации местного и районного значения; - офисы; - представительства; - судебные и юридические органы; - биржи; - отделения и филиалы банков, - обменные пункты; - архивы; - гостиницы; - информационные, туристические центры; - рекламные агентства; - центры по предоставлению полиграфических услуг (ксерокопии, ламинирование, брошюровка и пр.); - фирмы по предоставлению услуг сотовой и пейджинговой связи; - почтовые отделения; - междугородние переговорные пункты; - вокзалы; - транспортные агентства по сервисному обслуживанию населения: кассы по продаже билетов, менеджерские услуги и т.д.; - предприятия общественного питания (столовые, кафе, закусочные, бары, рестораны); - ремонтные мастерские бытовой техники, часов; - парикмахерские; - косметические салоны; - ателье; - мастерские по пошиву и изготовлению обуви и другие виды обслуживания (общей площадью не более 150 кв.м); - лаборатории по проверке качества продукции; - рынки закрытые и открытые; - площадки для проведения ярмарок; - магазины, торговые комплексы, филиалы торговых домов; - выставки товаров; - киоски; - лоточная торговля; - временные павильоны розничной торговли и обслуживания населения; - приемные пункты химчисток; - пункты оказания первой медицинской помощи; - аптеки; - библиотеки; - образовательные и культурно-просветительные центры; - клубы; - кинотеатры; - театры; - концертные залы; - музеи; - базы отдыха; - выставочные центры, галереи; - торгово-развлекательные центры.	- подземные и встроенные в здания гаражи и автостоянки; - парковки перед объектами деловых видов использования; - общественные туалеты; - озеленение и благоустройство территории; - вспомогательные объекты, необходимые для эксплуатации основных объектов по технологическим процессам.	- жилищно-эксплуатационные организации и аварийно-диспетчерские службы. - жилые дома; - объекты связанные с отправлением культа; - сезонные обслуживающие объекты.	Минимальные размеры земельных участков, минимальные отступы от границ земельных участков, максимальный процент застройки и иные параметры определяются в соответствии региональными (местными) нормативами градостроительного проектирования и с проектом планировки.