Статья 54.4. Градостроительные регламенты. Зона объектов инженерной инфраструктуры ив. Зона источников водоснабжения

Цель выделения – создание правовых условий градостроительной деятельности в части использования и застройки территории, обеспечивающих эту деятельность инфраструктур.

Основные виды разрешённого использования	Вспомогательные виды разрешённого использования	Условно разрешенные виды (только через публичные слушания)	Параметры и условия физических и градостроительных изменений
- комплексы водоочистных и водозаборных сооружений; - объекты инженерной и транспортной инфраструктуры, обслуживающие зону; - насосные станции.	- склады для обслуживания объектов; - вспомогательные объекты, необходимые для технического обслуживания основных объектов.	- строительство и реконструкция сооружений, коммуникаций и других объектов; - землеройные и другие работы, необходимые для эксплуатации и функционирования водозаборных сооружений.	- размеры земельных участков и иные параметры принимаются в соответствии с региональными (местными) нормативами градостроительного проектирования, с проектом планировки и действующими техническими регламентами (действующими нормативами).

Тр. Зона трубопроводного транспорта

Зона трубопроводного транспорта выделена для обеспечения правовых условий использования в целях обеспечения деятельности организаций и эксплуатации объектов трубопроводного транспорта.

Основные виды разрешённого использования	Вспомогательные виды разрешённого использования	Условно разрешенные виды (только через публичные слушания)	Параметры и условия физических и градостроительных изменений
- участки, занимаемые наземными (надземными) магистральными трубопроводами(газопровод, водопровод, водоотведение, теплоснабжение и иные трубопроводы); - выходящие на поверхность сооружениями подземных трубопроводов, включая: - запорную арматуру; - переходы через естественные и искусственные препятствия; - узды подключения насосных, компрессорных и распределительных станций; - узлы пуска и приема очистных устройств; - замера расхода газа; - конденсатосборники; - устройства для ввода метанола; - наземные установки энергоснабжения, связи, автоматики, телемеханики; - электрохимической защиты трубопроводов от коррозии; - сооружения линейной службы эксплуатации трубопроводов; - постоянные дороги, вертолетные площадки, расположенные вдоль трасс трубопровода, и подъезды к ним, опознавательные и сигнальные знаки местонахождения трубопроводов; - головные и промежуточные перекачивающие и наливные насосные станции, резервуарные парки, компрессорные и газораспределительные станции; - станции (установки) охлаждения газа; - станции подземного хранения газа; - наливные и сливные эстакады и причалы; - противопожарные средства; - противоэрозионные и защитные сооружения трубопроводов; - объекты, необходимые для эксплуатации, содержания, строительства, реконструкции, ремонта, развития наземных и подземных зданий, строений, сооружений, устройств и других объектов трубопроводного транспорта.	- вспомогательные объекты, необходимых для эксплуатации, основных объектов по технологическим процессам.	- строительство и реконструкция сооружений, коммуникаций и других объектов; - землеройные и другие работы, необходимые для эксплуатации и функционирования трубопроводных сооружений.	- проектно-технической документацией устанавливаются размеры земельных участков; - тепловые, газовые водопроводные и канализационные сети, как правило, должны прокладываться за пределами проезжей части дорог. В отдельных случаях допускается их прокладка без устройства колодцев по территории частных участков при согласовании с эксплуатирующими организациями и владельцами участков; - проектирование и строительство новых, реконструкцию и развитие действующих систем теплоснабжения следует осуществлять в соответствии с утвержденными схемами теплоснабжения муниципальных образований Вологодской области в целях обеспечения необходимого уровня теплоснабжения жилищно-коммунального хозяйства, промышленных и иных организаций; - трассы и способы прокладки тепловых сетей следует предусматривать в соответствии со СНиП II-89-80, СНиП 41-02-2003, СНиП 2.07.01-89*. - тепловые нагрузки определяются с учетом категорий потребителей по надежности теплоснабжения в соответствии с требованиями СНиП 41-02-2003; - проектирование газораспределительных систем следует осуществлять в соответствии с требованиями нормативных документов в области промышленной безопасности; - по территории малоэтажной жилой застройки не допускается прокладка газопроводов высокого давления, в случае их наличия на прилегающих территориях технические зоны и расстояния от газораспределительных станций и газорегуляторных пунктов до жилой застройки следует принимать в соответствии с действующими техническими регламентами; - выбор схем и систем водоснабжения следует осуществлять в соответствии с требованиями СНиП 2.04.02-84; - минимальное расстояние в свету от уличной сети водопровода до фундаментов зданий должно составлять 5 м. В отдельных случаях допускается уменьшение этого расстояния до 3 м при условии выполнения соответствующих мероприятий для защиты фундаментов зданий и сооружений (прокладка в футлярах, железобетонной обойме и т. п.) и их согласования с эксплуатирующей организацией; - расстояние от ввода водопровода, прокладываемого по территории жилого участка, до зданий, расположенных на данном участке, должно быть не менее 3 м; - размещение систем канализации населенных пунктов, их резервных территорий следует производить в соответствии со СНиП 2.04.03-85 и СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 (новая редакция); - выбор схемы канализования малоэтажной жилой застройки определяется с учетом наличия существующей системы канализации в рассматриваемом районе, позволяющей принять дополнительный расход сточных вод от проектируемой территории малоэтажной жилой застройки, требований санитарных, природоохранных и административных органов, а также планировочных решений застройки; - при отсутствии существующей канализации следует проектировать новую систему канализации (со всеми необходимыми сооружениями, в том числе очистными) в соответствии с заключениями территориальных органов Роспотребнадзора, Ростехнадзора по Вологодской области; - расстояние от дворовой сети канализации, прокладываемой по территории участка до домов, расположенных на данном участке, должно быть не менее 2 м; - иные параметры принимаются в соответствии с проектом планировки и действующими техническими регламентами (действующими нормативами).