- •Министерство образования Республики Беларусь
- •Введение
- •Организационная структура оао «белвнешэкономбанк»
- •1.1. Организационно-правовая форма банка
- •1.2. Устав банка
- •1.3. Положение о Минском отделении 3 оао «Белвнешэкономбанк»
- •1.4. Виды имеющихся у банка лицензий
- •1.5. Органы управления банком
- •2.1. Формы ведения аналитического учета
- •2.2.Материалы синтетического учета
- •3. Открытие и ведение в банке счетов клиентов
- •3.1. Виды счетов, которые банк может открыть предприятию.
- •3.2. Организация приема платежных инструкций от клиентов и получение ими выписок по счетам, открытым в банке.
- •3.3. Понятие «операционный день банка». Порядок обслуживания клиентуры. График документооборота.
- •3.4. Работа, проводимая банком по привлечению клиентов в банк.
- •6.2. Определение кредитоспособности кредитополучателя
- •6.3. Залог имущества и имущественных прав
- •6.4. Гарантийный депозит
- •6.5. Другие способы обеспечения исполнения обязательств по кредитному договору
- •6.6. Краткосрочное кредитование юридических лиц
- •6.7. Овердрафтное кредитование и кредитование по счету-контокорренту
- •6.8. Начисление и уплата процентов за кредит.
- •6.9. Финансирование под уступку денежного требования (факторинг)
- •6.10. Порядок формирования резерва по активам, подверженным кредитному риску
- •8.Операции с ценными бумагами
- •8.2. Операции с банковскими векселями
- •10.1. Расчет достаточности капитала
- •10.2. Расчет ликвидности
- •10.3. Сведенья о крупных рисках
- •10.4. Сведенья о рисках по инсайдерам и связанными с ними лицами
- •10.5. Сведенья об участии в инвестиционной деятельности
- •10.6. Сведения о соблюдении нормативов максимального размера риска на одного кредитора (вкладчика)
- •10.7. Сведенья о размере привлеченных средств физических лиц.
- •Заключение
6.3. Залог имущества и имущественных прав
В силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству имеет право в случае неисполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит это имущество.
Предметом залога может быть всякое имущество, в том числе вещи и имущественные права, за исключением имущества, изъятого из оборота, требований, неразрывно связанных с личностью кредитора.
Залогодателем может быть как сам должник, так и третье лицо. Залогодателем вещи может быть ее собственник либо лицо, имеющее на нее право хозяйственного ведения.
Имущество, передаваемое в залог должно быть оценено. Учитывая, что целью залога является не получение предмета залога в собственность, а получение имущественного удовлетворения из его стоимости, при выборе предмета залога залогодержатель в первую очередь руководствуется критерием ликвидности залога – способностью быстро обратить взыскание, быстро реализовать предмет залога.
В некоторых случаях договор должен быть нотариально удостоверен. Нотариальному удостоверению подлежат:
договор об ипотеке;
договор о залоге движимого имущества в обеспечение обязательств по договору, который должен быть нотариально удостоверен;
другие случаи, предусмотренные законодательством или соглашением сторон.
В силу п.2 ст.165 ГК законодательством может быть установлена регистрация сделок с движимым имуществом определенных видов в уполномоченных государственных органах.
Основная классификация видов залога проводится в зависимости от того, передается предмет залога залогодержателю или нет. Выделяют:
залог, при котором предмет залога остается у залогодателя (ипотека, залог товаров в обороте и т.д.)
Залог, при котором предмет залога передается залогодержателю (заклад).
Залог при котором предмет залога остается у залогодателя, является основным видом залога. Допускается несколько способов оставления предмета залога у залогодателя:
а) предмет залога может просто остаться у залогодателя;
б) предмет залога может быть оставлен у залогодателя под замком с печатью залогодержателя;
в) предмет залога может быть оставлен у залогодателя с наложением знаков, свидетельствующих о залоге;
г) предмет залога может быть передан во владение или пользование третьему лицу.
Залогодатель вправе пользоваться предметом залога в соответствии с его назначением.
Залог, при котором предмет залога передается залогодержателю является скорее исключительным видом залога, чем общераспространенным. В то же время в некоторых случаях, наоборот, предполагается обязательная передача предмета залога залогодержателю. Например, при залоге имущественного права, удостоверенного ценной бумагой.
Имущественное удовлетворение из заложенного имущества может быть получено не только посредством обращения взыскания на залог и реализации предмета залога, но и другими способами, которые могут быть установлены законодательством или договором.
Законодательством устанавливается судебный и внесудебный порядок обращения взыскания на заложенное имущество.
Судебный порядок, т.е. обращение взыскания на заложенное имущество по решению суда, применяется в следующих случаях:
При обращении взыскания на заложенное недвижимое имущество
Когда для заключения договора залога требовалось согласие или разрешение другого лица или органа.
Когда предметом залога является имущество, имеющее значительную историческую, художественную или иную культурную ценность
Когда залогодатель отсутствует и установить место его нахождения невозможно
При обращении взыскания на заложенное движимое имущество, если соглашением между залогодателем и залогодержателем не предусмотрен иной порядок.
Внесудебный порядок, т.е. обращение взыскания на заложенное имущество без решения суда, применяется в отношении движимого имущества в случаях, предусмотренных договором залога. Договором залога может быть предусмотрено обращение взыскания на заложенное движимое имущество посредством совершения исполнительной надписи нотариуса и предъявления ее к исполнению по правилам процессуального законодательства. В иных случаях при обращении взыскания на заложенное имущество во внесудебном порядке в договоре должна быть предусмотрена конкретная процедура обращения взыскания.