Характеристика оборота государственных, муниципальных и частных земель Российской Федерации в 2011 году

Федеральные округа Российской Федерации	Общая площадь земель (по государственному учету), тыс. га	Земли в государственной и муниципальной собственности (по государственному учету), тыс. га	из них: переданные в аренду (форма 3-зем)		Земли в собственности граждан и юридических лиц (по государственному учету), тыс. га	из них: продано, унаследовано, подарено, заложено в отчетном году (форма 3-зем)
			тыс. га	%		тыс. га	%
Российская Федерация	1 709 824,6	1 576 748,9	159 420,5	10,1%	133 075,7	26 484,2	19,9%
Центральный	65 020,5	40 427,5	5 358,2	13,3%	24 593,0	7 942,7	32,3%
Северо-Западный	168 697,2	163 813,8	16 720,7	10,2%	4 883,4	751,3	15,4%
Южный	42 087,6	22 652,0	6 090,5	26,9%	19 435,6	3 032,2	15,6%
Северо-Кавказский	17 043,9	12 381,9	1 894,2	15,3%	4 662,0	392,2	8,4%
Приволжский	103 697,5	67 952,5	8 582,1	12,6%	35 745,0	10 249,8	28,7%
Уральский	181 849,7	172 074,1	34 899,8	20,3%	9 775,6	2 256,6	23,1%
Сибирский	514 495,3	482 906,1	48 494,0	10,0%	31 589,2	1 139,3	3,6%
Дальневосточный	616 932,9	614 541,0	37 381,0	6,1%	2 391,9	720,1	30,1%

1. Сделки по продаже государственных и муниципальных земель

Продажа земельных участков в 2011 году, находящихся в государственной и муниципальной собственности, осуществлялась в основном органами исполнительной власти субъектов Российской Федерации и местного самоуправления в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации, Федеральными законами от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», от 24.07.2007 № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости», от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», от 21.12.2001 № 178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества», постановлением Правительства Российской Федерации от 11.11.2002 № 808 «Об организации и проведении торгов по продаже находящихся в государственной или муниципальной собственности земельных участков или права на заключение договоров аренды таких земельных участков», Федеральным законом от 30.06.2006 № 93-ФЗ «О внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации по вопросу оформления в упрощенном порядке прав граждан на отдельные объекты недвижимого имущества», другими законодательными и иными нормативно-правовыми актами России и субъектов Российской Федерации.

В целом, в 2011 году в Российской Федерации было продано 343 811 участков, находящихся в государственной и муниципальной собственности, площадью 882,52 тыс. га.В сравнении с 2010 годом количество проданных земельных участков уменьшилось на 40 768 участков (10,6%), а их площадь – на 242,16 тыс. га (21,5%).

Земельные участки покупались гражданами, в основном, для индивидуального жилищного строительства, личного подсобного хозяйства и садоводства, а также организациями – для организации промышленного производства. За 2011 год граждане России выкупили для индивидуального жилищного и дачного строительства, личного подсобного хозяйства, садоводства, огородничества и животноводства 227 928 земельных участков площадью 64,96 тыс. га, в том числе в населенных пунктах – 214 898 участков на площади 60,63 тыс. га. В сравнении с 2010 годом гражданам было продано на 40 808 участков меньше, при этом средняя площадь участка, приобретенного в собственность, изменилась с 0,18 га до 0,29 га.

Наблюдается значительное увеличение общей площади земельных участков, приобретенных юридическими лицами для промышленного производства. В 2011 году в целом по России данный показатель в сравнении с 2010 годом вырос примерно в 6,1 раза, а по количеству сделок уменьшился на 11,7%.

С 2007 года продолжает расти площадь сделок по продаже государственных и муниципальных земель крестьянским (фермерским) хозяйствам и другим сельскохозяйственным организациям. Количество сделок в сравнении с 2010 годом возросло на 4265 сделок, хотя площадь их уменьшилась на 442 284,3 га.

Сведения по продаже государственных и муниципальных земель приводятся в таблицах 4.1, 4.2, 4.4, 4.7 и 4.8, рисунках 4-1, 4-3, а также приложении 24.

Таблица 4.7