Хозяйственных центров

Показатели	Варианты
	1	2
1	2	3
Единовременные затраты, у.е.
Расчетная стоимость строительства хозяйственных центров
Стоимость используемого жилого фонда за вычетом амортизации
Стоимость используемых объектов культурно-бытового назначения за вычетом амортизации
Ликвидационная стоимость неиспользуемых зданий, сооружений и других объектов
Стоимость строительства и реконструкции дорог и других внешних инженерных коммуникаций
Итого…
Ежегодные затраты, у.е.
Эксплуатационные расходы по хозяйственным центрам
Расходы на эксплуатацию дорог и других коммуникаций
Расходы, связанные с обслуживанием населения: транспортные затраты условная стоимость непроизводительно затраченного времени на получение культурно-бытовых услуг
Транспортные затраты на обслуживание сельскохозяйственной территории: перевозка грузов перегоны техники перевозка людей
Транспортные расходы на внешние перевозки
Условная стоимость непроизводительно потерянного времени по обслуживанию сельскохозяйственной территории
Итого …
Единовременные затраты, приведенные к ежегодным, у.е.
Всего приведенных затрат, у.е.
Годовой экономический эффект, у.е.

Приведенные суммарные затраты (П_З) по вариантам размещения хозяйственных центров, внутрихозяйственных дорог и других объектов в сельскохозяйственной организации сравнивают между собой. Вариант с минимальными приведенными затратами будет соответствовать экономически эффективному решению в рассматриваемых хозяйствах.

При выборе окончательного варианта наряду с этим учитываются организационно-производственные, архитектурно-планировочные, культурно-бытовые, строительно-технические, санитарно-гигиениче-ские, экологические требования, природные условия и другие факторы. Из лучших вариантов по хозяйствам формируется окончательное размещение населенных пунктов и хозяйственных центров по району. Из наиболее крупных по численности населения, удобно расположенных на территории района центральных усадеб выбираются для дальнейшего развития агрогородки.

Агрогородок – это благоустроенный населенный пункт, в котором предусматривается создание производственной и социальной инфраструктуры для обеспечения социальных стандартов проживающему в нем населению и жителям прилегающих территорий.

При этом агрогородки по составу комплексов стандартного социального обслуживания, количеству обслуживаемого населения, радиусу обслуживания и административной роли делятся на два типа:

- агрогородки, являющиеся центрами сельских Советов и сельскохозяйственных организаций с радиусом обслуживания до 15 км;

- агрогородки, представляющие центры сельскохозяйственных организаций с радиусом обслуживания до 6–7 км.

С учетом принятого перспективного размещения хозяйственных центров и агрогородков производится корректировка размещения основной дорожной сети района и она принимается как окончательный вариант схемы землеустройства, который фиксируется в табл. 6.8 и на схеме землеустройства административного района.

Прогнозное поголовье скота размещается в сельскохозяйственной организации при развивающихся хозяйственных центрах в виде животноводческих комплексов. При этом поголовье может рассредотачиваться на нескольких молочных комплексах размером 400–800 голов. Поголовье первотелок, молодняка крупного рогатого скота на откорме и свиней концентрируется на отдельных комплексах.

Наиболее крупные и трудоемкие комплексы стремятся разместить при центральных усадьбах, менее трудоемкие – при хозцентрах производственных подразделений. Результаты размещения животноводческих комплексов по населенным пунктам отражаются в табл. 6.8 и на схеме землеустройства.

Т а б л и ц а 6.8. Размещение хозяйственных центров на перспективу

Населенный пункт	Имеется дворов, шт.	Ожидаемое население, чел.	Хозяйственное назначение	Виды ферм и поголовье скота, гол.	Количество скотомест				Примечание
					существующее		новое строительство
Название хозяйства