Энергетики, обороны и иного назначения нормативным методом

Показатели	Фактическая на 2010 г.	На прогнозный период
		2015 г.	2020 г.	2025 г.
Среднегодовая площадь отвода, га
Коэффициент, учитывающий степень ужесточения строительных нормативов
Коэффициент, учитывающий среднегодовой прирост капвложений в строительство
Площадь земель, га
Требуется дополнительная площадь, га
Резервы земель для с.-х. освоения, га

Однако сумма прогнозных площадей категорий земельного фонда, как правило, не равняется общей площади административного района. К примеру, сумма прогнозных площадей отдельных категорий земельного фонда к 2025 году составит 51775 га (табл. 2.4).

Таблица 2.4. Межотраслевое распределение земель на прогнозный период

Категории земель, га	2010 г.	2015 г.	2020 г.	2025 г.
Земли сельскохозяйственного назначения	37000	…	…	33400^–1130
Земли населенных пунктов, садоводческих товариществ, дачных кооперативов	3500	…	…	3887^–132
Земли промышленности, транспорта, связи, энергетики, обороны и иного назначения	800	…	…	900^–32
Земли природоохраного, оздоровительного, рекреационного, историко-культурного назначения	10	…	…	100^–3
Земли лесного фонда	5390	…	…	10000^–340
Земли водного фонда	2500	…	…	2850^–97
Земли запаса	800	…	…	618^–21
Итого …	50000	50000	50000	51755^–1755

Так как на перспективу площадь района не изменится (50000 га), то ошибка прогноза составит 3,5 % (((51755–50000)/50000)∙100%=3,51). Предположив, что ошибка прогноза для различных категорий земельного фонда одинаковая, необходимо ввести поправки в площадь каждой категории земель с обратным знаком, пропорционально площади данной категории. Так, для земель сельскохозяйственного назначения она составит –1130 га ((+1755/51755)∙33400= – 1130 га).

Далее выполняется прогнозное межотраслевое перераспределение земель. Для этого изучаются материалы земельно-кадастровой отчетности, в которой отражаются ежегодные передачи площадей из одной категории в другую (табл. 2.5).

Таблица 2.5.Распределение земель административного района по категориям

на … г., га

Категории земель	Земли сельскохозяйственного назначения	Земли населенных пунктов, садоводческих товариществ, дачных кооперативов	Земли промышленности, транспорта, связи, энергетики, обороны и иного назначения	Земли природоохранного, оздоровительного, рекреационного, историко-культурного назначения	Земли лесного фонда	Земли водного фонда	Земли запаса	Всего земель на 2010 г.
Земли сельскохозяйственного назначения	32270	255	60	–	4212	203	–	37000
Земли населенных пунктов, садоводческих товариществ, дачных кооперативов	–	3500	–	–	–	–	–	3500
Земли промышленности, транспорта, связи, энергетики, обороны и иного назначения	–	–	800	–	–	–	–	800
Земли природоохранного, оздоровительного, рекреационного, историко-культурного назначения	–	–	–	10	–	–	–	10
Земли лесного фонда	–	–	–	–	5390	–	–	5390
Земли водного фонда	–	–	–	–	–	2500	–	2500
Земли запаса	–	–	8	87	58	50	597	800
Всего земель на 2025 г.	32270	3759	868	97	9660	2753	597	50000

Как правило, из отрасли в отрасль передают земли, которые соответствуют целевому назначению данной категории земель, например, лесные земли из земель сельскохозяйственных организаций в категорию земель лесного фонда, земли под водными объектами в категорию земель водного фонда, из хозяйств пригородной зоны сельскохозяйственные земли в земли населенных пунктов, садоводческих товариществ и дачных кооперативов.

По данным табл. 2.5 заполняется «Прогнозная экспликация земель административного района по категориям на … г.» (по форме табл.1.1).