3. Понятие негаторного иска. Условия предъявления негаторного иска

В соответствии со ст.304 ГК РФ негаторным иском признается иск об устранении препятствий в осуществлении права собственности на имущество, которые не связаны с лишением собственника владения его имуществом. В отличие от виндикационного иска, негаторный иск предоставляет собственнику вещи защиту от действий, не связанных с лишением владениям имуществом, поскольку данный иск направлен на защиту правомочий пользования и распоряжения соответствующим объектом.

Субъектами негаторного иска являются:

1) истец – лицо, являющееся собственником вещи, либо иной титульный, т.е. законный, владелец вещи, поскольку в силу ст.305 ГК РФ право на предъявление негаторного иска также принадлежит лицу, хотя и не являющемуся собственником имущества, но владеющему им на праве пожизненного наследуемого владения, хозяйственного ведения, оперативного управления либо по иному основанию, предусмотренному законом или договором.

2) ответчик – любое лицо, в результате действий которого собственник либо титульный владелец не могут осуществлять правомочия пользования и распоряжения соответствующей вещью. При этом негаторный иск в современных условиях является практически единственным способом защиты т.н. «соседских прав», т.е. прав, которые нарушаются незаконными действиями собственника соседнего земельного участка, жилого и нежилого помещения и т.п. (например, в случае строительства соседом дачного дома таким образом, что он полностью закрывает свет на соседнем участке).

Объектом негаторного иска является требование собственника (титульного владельца) об устранении длящегося правонарушения (противоправного состояния), сохраняющегося к моменту предъявления иска (Е.А. Суханов). В силу ст.208 ГК РФ на данные требования не распространяются сроки исковой давности.

В соответствии со ст.304 ГК РФ условиями предъявления негаторного иска являются:

1) собственник имущества (титульный владелец) должен быть лишен возможности осуществлять правомочия пользования и распоряжения принадлежащим ему имуществом;

2) действия другого лица (ответчика) носят незаконный характер;

3) собственник (титульный владелец) не лишен владения принадлежащим ему имуществом;

5) собственник (титульный владелец) и ответчик не должны быть связаны договором или иным обязательственным правоотношением по поводу спорной вещи, т.е. требование должно носить внедоговорной характер.

3. Иски о признании права собственности и других вещных прав

Одним из исков, направленных на защиту права собственности, является иск о признании права собственности. Несмотря на то, что отечественной судебной практике это притязание известно еще с XIX в., его особенности и правовая природа являются дискуссионными.

Легальное закрепление данный способ защиты права собственности получил в ст.12 ГК РФ, в соответствии с которой защита гражданских прав осуществляется, в частности, путем признания права. В самом общем виде, под иском о признании права собственности принято понимать внедоговорное требование собственника имущества о констатации перед третьими лицами факта принадлежности ему права собственности на спорное имущество, не соединенное с конкретным требованием о возврате имущества или устранении иных препятствий, не связанных с лишением владения (А.П. Сергеев).

Принципиальное отличие иска о признании права собственности от виндикационного и негаторного иска заключается в том, что его предметом является только требование о констатации юридического отношения, сложившегося (или не сложившегося) между сторонами. Иными словами, лицо, заявляя его в суд, ограничивается лишь требованием о том, чтобы суд своим решением подтвердил существование определенного правоотношения и, тем самым, устранил спорность его существования. В результате, перед судом при удовлетворении иска о признании стоит задача такой защиты прав истца, которая заключается лишь в устранении спорности вопроса о том, существует ли определенное правоотношение (Н.Б. Зейдер).

В теории и практике выделяется два вида исков о признании права собственности: положительный и отрицательный. Первый вид иска направлен на судебное подтверждение наличия у истца искомого права на спорную вещь; второй - на подтверждение отсутствия у ответчика полагаемого за ним права на фактический объект спора. С помощью этого средства защиты заинтересованный субъект может подтвердить наличие или отсутствие между ним и нарушителем (субъектом, оспаривающим право) права отношений собственности по поводу спорной вещи (А.В. Люшня).

Дискуссионным в современной литературе является вопрос о правовой природе иска о признании права собственности, по нему высказано несколько точек зрения: 1) одни авторы рассматривают иск о признании права собственности в качестве самостоятельного вещно-правового требования (А.П. Сергеев, А.А. Ерошенко, С.Е. Донцов); 2) другие – считают, что иск о признании права собственности не имеет самостоятельного значения и представляет собой одно из притязаний в составе виндикационного или негаторного исков (Ю.К. Толстой, В.А. Рясенцев, А.В. Венедиктов). Решение данного вопроса имеет важное практическое значение, поскольку в зависимости от ответа будет решаться вопрос о том, распространяются ли сроки исковой давности на требования о признании права собственности.

Субъектами иска о признании права собственности являются (А.П. Сергеев):

1) истец – собственник индивидуально-определенной вещи, как владеющий, так и не владеющий ею, права которого оспариваются, отрицаются или не признаются третьими лицами, не находящимися с собственником в обязательственных или иных относительных отношениях по поводу этой вещи.

2) ответчик – третье лицо, как заявляющее свои права на вещь, так и не делающее этого, но не признающее за истцом вещного права на спорное имущество.