4. Защита права собственности

Право собственности является абсолютным правом, т.е. собственнику противостоит неограниченное количество обязанных субъектов, обязанностью которых является не препятствовать собственнику в реализации его права, и собственник вправе требовать от любого лица не препятствовать ему в реализации его прав. В связи с этим выделяются два особых способа защиты права собственности – виндикационный иск и негаторный иск.

Виндикационный иск – иск об изъятии имущества из чужого незаконного владения, т.е. иск невладеющего собственника к владеющему несобственнику. Данный иск подаётся собственником вещи к лицу, незаконно владеющему данной вещью. Объектом иска может являться только индивидуально-определённая вещь, сохранившаяся в натуре. Собственник может требовать только возврата ему вещи в натуре.

Суд решает вопрос о возврате вещи собственнику в зависимости от добросовестности приобретателя вещи. Если приобретатель является добросовестным, т.е. он не знал и не должен был знать о незаконности своего владения, то:

1. Деньги и ценные бумаги на предъявителя не могут быть истребованы;

2. Если имущество было приобретено безвозмездно, оно может быть истребовано во всех случаях;

3. Если имущество было приобретено возмездно, оно может быть истребовано, если вышло из владения собственника помимо его воли.

У недобросовестного приобретателя имущество может быть истребовано во всех случаях.

Собственник может потребовать у недобросовестного приобретателя возмещения доходов от имущества, которые тот получил или должен был получить за всё время владения. У добросовестного приобретателя эти доходы взыскиваются с момента, когда тот узнал о неправомерности владения. Владелец (и добросовестный и недобросовестный) может потребовать возмещения необходимых затрат на имущество за то же время. Добросовестный владелец может оставить за собой отделимые улучшения имущества и потребовать возмещения стоимости неотделимых улучшений.

Негаторный иск – требование об устранении препятствий в осуществлении права собственности, т.е. о прекращении нарушений, не связанных с лишением владения. Иск предъявляется собственником лицу, которое своими незаконными действиями препятствует осуществлению права собственности. Объектом требования является устранение длящегося правонарушения. Суд, удовлетворяя такой иск, принимает решение об обязании ответчика прекратить незаконные действия.

Контрольные вопросы

1. Охарактеризуйте правомочия собственника.

2. Назовите основные обязанности собственника.

3. Какие вам известны основания возникновения права собственности?

4. Основания прекращения права собственности.

5. Понятие общей собственности, её виды.

6. Владение, пользование и распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности.

7. Какое имущество входит в состав общей собственности супругов?

8. Раздел общей собственности супругов.

9. Виндикационный иск.

10. Негаторный иск.

ЛЕКЦИЯ 6. СРОКИ. ИСКОВАЯ ДАВНОСТЬ

1. Понятие и виды сроков

2. Исчисление сроков

3. Исковая давность