Глава II. Совместная собственность

§ 1. Совместная собственность супругов

Совместная собственность – это общая собственность, в которой доли сособственников не определены. Совместная собственность на имущество возникает только в силу закона для определенных лиц.

По действующему ГК субъектами совместной собственности являются супруги и члены крестьянского хозяйства, которые нередко бывают одновременно и членами одной семьи, осуществляющей хозяйственную деятельность на определенном земельном участке (ст. ст. 256, 257 ГК).

Кроме того, существует еще одна категория лиц, имеющих общую совместную собственность (приватизированные квартиры и комнаты), - люди, связанные семейными, но не супружескими узами. Дело в том, что упоминавшийся Закон "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" предоставил гражданам право приобретать безвозмездно жилые помещения, в которых они проживают, в общую собственность, долевую или совместную, - по их выбору.

Право общей совместной собственности отличается тем, что оно не разграничено на доли. Отношения сособственников при осуществлении правомочий владения, пользования и распоряжения предполагаются вполне доверительными, а действия - согласованными. Следовательно, каждый из них может не только в полной мере владеть и пользоваться, но и распоряжаться вещью в целом: подарить, обменять, завещать, продать. Известно, что взаимоотношения людей, в том числе сособственников, иногда нарушаются, поэтому возможны случаи недобросовестного распоряжения общим имуществом. Например, совершение сделки одним из супругов втайне или вопреки желанию другого. Это особенно опасно, когда предметом сделки является общий дом или квартира.

Иными, помимо ГК, законами установлен режим совместной собственности:

а) на имущество общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого товарищества (ст. 4 федерального закона от 15 апреля 1998 г. № 66-ФЗ);

б) на приватизированное до 31 мая 2001 г. жилое помещение, если оно по желанию собственников передалось им в совместную собственность (ст. 2 Федерального закона от 15 мая 2001 г. № 54-Ф).

Режим совместной собственности супругов именуется законным режимом. Поскольку вводится по умолчанию в силу закона и действует, если иной режим не установлен брачным договором (ст.33 Семейного кодекса). По брачному же договору супруги могут установить режим совместной, долевой или раздельной собственности на все имущество супругов, на его отдельные виды или на имущество каждого и супругов (ст. 42 Семейного кодекса).

Презюмируется, что с момента заключения брака в органах ЗАГСа и до

момента его прекращения, имущество, приобретенное одним из супругов, поступает в совместную собственность супругов. Но это все же только презумпция: важное значение имеет ведение супругами во время брака общего хозяйства. Суд может признать имущество, нажитое каждым и супругов в период их раздельного проживания при прекращении семейных отношений, собственностью каждого из них (п.4 ст. 38 Семейного кодекса).⁴⁹

Если семейные отношения и ведение общего хозяйства фактически прекратились до прекращения брака, то общим имуществом супругов является только то, которое было в их совместной собственности ко времени прекращения ведения общего хозяйства.⁵⁰

Таким образом, совместную собственность супругов составляет то имущество, которое было нажито им во время брака и ведения общего хозяйства за счет общих средств (общими средствам супругов являются доходы каждого супруга, а также все имущество, приобретенное на эти доходы).⁵¹

Не входит в совместную собственность супругов имущество, которое:

1. Принадлежало каждому из супругов до вступления в брак.

2. Было получено одним из супругов во время рака в дар или в порядке наследования.

3. Относится к вещам индивидуального пользования (одежда, обувь).

Перечисленное имущество находится в индивидуальной собственности соответствующего супруга.

Кроме того, не входит в общее имущество супругов исключительное право на результат интеллектуальной деятельности (произведение литературы, изобретение и т.п.), созданный одним из супругов.

Имущество каждого из супругов признается их совместной собственностью, если:

а) Вещи индивидуального пользования, приобретенные во время брака за счет общих средств супругов, являются драгоценностями или другими предметами роскоши.

б) Имущество одного и супругов значительно увеличилось в стоимости (капитальный ремонт, реконструкция, переоборудование и т.п.), если вложения в это имущество были произведены в течение брака за счет:

- общего имущества супругов,

- или личного имущества другого супруга,

- или труда другого супруга.

Настоящее правило не применяется, если договором между супругами предусмотрено иное⁵².

По исковому заявлению одного из супругов, в частности, в связи с расторжением брака, доли могут быть определены и произведен их раздел или выдел в судебном порядке⁵³.

Помимо того, что супруги в любое время могут своим договором, оформленным надлежащим образом, изменить правовой статус любой вещи (квартиры, автомашины, гаража и т.д.), существует еще один легальный способ, при котором имущество одного из супругов может быть признано общей совместной собственностью. Это случаи, когда установлено, что в период брака за счет личного имущества одного из супругов или даже за счет их общего имущества были осуществлены такие вложения, которые значительно увеличили стоимость предмета, ранее принадлежавшего только одному супругу на праве раздельной собственности (п. 2 ст. 256 ГК).