Тема 8. Понятие и виды юридических фактов в гражданском праве. Сделки

Цель занятия: установить систему юридических фактов в гражданском праве, выявить отличительные особенности и значение важнейшего элемента этой системы - сделок.

Форма практического (интерактивного) занятия:

• устный опрос;

• исследовательские (творческие) задания;

• дискуссия;

• решение ситуационных задач.

Вопросы:

1. Понятие юридического факта, фактического состава. Классифицикация юридических фактов. Понятие и виды юридических актов.

2. Понятие, значение и виды сделок.

3. Понятие и виды форм сделок. Правовые последствия нарушения формы сделки.

4. Понятие и значение государственной регистрации сделок.

5. Недействительность сделки: понятие и условия. Критерии разграничения недействительных сделок на оспоримые и ничтожные. Составы оспоримых и ничтожных сделок.

6. Последствия недействительности сделок.

Исследовательские (творческие) задания:

1. Изучив Концепцию развития гражданского законодательства, Федеральный закон от 07.05.2013 N 100-ФЗ «О внесении изменений в подразделы 4 и 5 раздела I части первой и статью 1153 части третьей Гражданского кодекса Российской Федерации», а также 2-3 источника из списка литературы, определите понятие и место в системе юридических фактов решения общего собрания.

2. Изучив рекомендованные источники, определите юридическую значимость и условия применения электронных аналогов собственноручной подписи на документе.

3. Изучив 2-3 источника из списка литературы, определите, признается ли злоупотребление правом основанием недействительности сделки.

4. Изучив материалы, размещенные в СПС «Консультант Плюс», составить обзор практики применения судами законодательства о мнимых и притворных сделках: сфера применения, признаки, отличия, проблемы квалификации, последствия совершения.

Дискуссия по вопросу: «Влияние цены (ее разумность, соответствие рыночной стоимости имущества) на действительность сделки».

Для обсуждения предлагаются три позиции, по которым следует сформировать и высказать свое мнение:

- первая позиция: «Цена оказывает влияние, если сторона, которая совершила сделку на крайне невыгодных для себя условиях, действовала вследствие стечения тяжелых обстоятельств»;

- вторая позиция: «Цена оказывает влияние, если сторона, самостоятельно определившая неразумную цену, действовала под влиянием заблуждения относительно рыночной стоимости имущества»;

- третья позиция: «Условие договора, определяющее предоставление со стороны одного лица, существенно превышающее обычную рыночную цену, уплачиваемую в подобных случаях, может свидетельствовать о недобросовестном поведении, являющемся основанием для признания сделки недействительной».

Ситуационные задачи:

Практикум по гражданскому праву. Часть 1. – М.: ПРОСПЕКТ, 2007. Тема 6. Задачи – по указанию преподавателя, а также напечатанные ниже:

1. Определите, какие из указанных ниже юридических фактов являются сделками, и установите их вид:

а) покупка в универмаге игрушки стоимостью 32 руб.

б) предоставление взаймы знакомому 100 рублей сроком на два дня;

в) дарение коробки конфет на день рождения;

г) регистрация по месту жительства;

д) завещание;

е) решение суда о признании права собственности;

ж) соглашение супругов Николаевых, уезжавших в отпуск, с их соседкой Васильевой присматривать за квартирой Николаевых.

2. Акционерное общество с разрешения собственника здания использовало стену данного здания для размещения своей рекламы. В последствие между сторонами возникли разногласия по вопросу оплаты. Собственник здания считал, что акционерное общество обязано платить ему за использование имущества. Акционерное общество возражало, ссылаясь на отсутствие между ними какого-либо договора, предусматривающего эту оплату. Имеются ли в данном случае обстоятельства, порождающие гражданско-правовые последствия?

3. В районный суд обратился Анисимов с иском к своей бывшей жене о признании недействительным договора дарения половины дома. Свои исковые требования он мотивировал тем, что был введен в заблуждения и представил расписку бывшей жены в том, что она откажется от требования по содержанию малолетних детей при условии, что Анисимов подарит ей половину дома. Однако после оформления договора дарения Анисимова обратилась в суд с иском о взыскании алиментов. Анисимов считал, что бывшая жена его обманула. Если бы он знал, что она предъявит иск об алиментах, то не подарил бы ей полдома. Обосновано ли требование истца?

Нормативные правовые акты 1,7,8,12,14,22,

Акты судебных органов 38, 44,45,62

Основная литература 67

Дополнительная литература 72,73

Рекомендуемая литература 75,93,95,97,99,104,115,116,121,123,132,139,142