Тема 15. Вещные права лиц, не являющихся собственниками

Цель занятия: Выявить особенности правового регулирования ограниченных вещных прав.

Форма практического (интерактивного) занятия:

• устный опрос;

• исследовательское (творческое) задание;

• решение ситуационных задач.

Вопросы:

1. Понятие и виды вещных прав лиц, не являющихся собственниками. Отличие от права собственности.

2. Право хозяйственного ведения и право оперативного управления: субъекты, объекты, основания возникновения, содержание, пределы осуществления. Распоряжение имуществом казенного предприятия. Распоряжение имуществом учреждения.

3. Права собственника в отношении имущества, находящегося в хозяйственном ведении или в оперативном управлении.

Исследовательское (творческое) задание:

Изучив литературу, определите предлагаемые в ней виды ограниченных вещных прав.

Ситуационные задачи:

1. Муниципальный магазин «Меркурий» заключил договор о продаже части неиспользуемого холодильного оборудования мясокомбинату, а другой части – о сдаче в аренду этому же комбинату сроком на два года. Узнав об этом городское управление торговли дало указание расторгнуть договоры и передать холодильное оборудование другому муниципальному магазину. Ваше мнение о сделках, заключенных магазином, и о распоряжении управления торговли.

2. Завод «Знамя» (унитарное федеральное предприятие), не имея средств для окончания строительства жилого дома, решил продать незаконченный объект, а вырученные деньги направить на выплату заработной платы работникам. Юрист завода отказался визировать эту сделку, ссылаясь на ее незаконность. Ваше мнение о сделке.

3. Лечебно-профилактическое учреждение, финансируемое из областного бюджета, получило в подарок от спонсора медицинское оборудование стоимостью 1,5 млн. руб. Узнав об этом, комитет по управлению областным имуществом потребовал передачи оборудования другому учреждению, которое, по мнению комитета, больше в нем нуждается. Какими правами обладает учреждением, получившее имущество в дар?

4. Смирнов, собственник жилого дома, состоящего из одной жилой комнаты и кухни, вступил в фактические брачные отношения с Петровой, которая переехала к нему жить вместе со своим 5-летним сыном от первого брака. Вскоре отношения между ними ухудшились, и Смирнов предложил Петровой выселиться вместе с ребенком из его дома. Петрова отказалась, заявив, что она с ребенком имеет право пользоваться жилым домом наравне со Смирновым. Кто прав в споре?

5. ООО «П» обратилось в арбитражный суд с иском к ОАО «Ю» об установлении права ограниченного пользования (сервитута) помещениями 3 туалетных и 2 умывальных комнат и коридора, расположенных на первом этаже административно-бытового корпуса. Исковые требования мотивированы тем, что ответчик установил металлическую решетку, закрывающую доступ истца в помещения санузла, и официально уведомил о прекращении доступа в туалеты и умывальные комнаты. Решением, оставленным без изменения постановлением апелляционной инстанции, в удовлетворении иска отказано. Судебные акты мотивированы тем, что истец не представил доказательств невозможности обеспечить водоснабжение и канализацию на своей части здания. Ваше мнение о принятых судебных решениях.

Нормативные правовые акты 7,1217.21

Акты судебных органов 46,47

Основная литература 68

Дополнительная литература 72,73

Рекомендуемая литература 78,80,81,88,90,99,146