Вопрос 1.

Экономисты до распада СССР не употребляли термина частная собственность. Его развитие было связано с необходимостью разработки гражданского кодекса и введением в него юридических норм о праве частной собственности. В общем смысле частная собственность – это присвоение гражданами и юридическими лицами вещей, господство над ними, а так же отношение к этим вещам и отношение между субъектами по поводу этих вещей. Элементами права частной собственности являются субъекты в лице граждан и организаций, а также вещи, как объекты прав и правомочия по владению, пользованию и распоряжению этими вещами.

Особенность права частной собственности состоят в её делении на два вида:

Право собственности граждан.

Право собственности юридических лиц.

Эти два вида отличаются друг от друга по субъектному составу участников ввиду вещей, характеру правомочий собственника, количеству ограничений и обременений на вещи, основанием приобретения и прекращения права собственности, способом защиты. Эти отличия образуют правовой режим права собственности граждан и юридических лиц. В ГК РФ этим двум видам прав посвящена одна статья 213 ГК РФ.

В концепции развития гражданского законодательства и законопроекте о внесении изменений в ГК РФ, а так же малом законе проекте о вещных правах предлагается употреблять эти два вида права в двух значениях: институтов ГП и как субъективные гражданские права.

Вопрос 2.

Право частной собственности граждан, как юридический институт в настоящее время не урегулирован в ГК РФ. По мнению специалистов. В частности, Иванова, этот институт должен включать в себя юридические нормы, регулирующие отношения граждан по владению, пользованию, распоряжению вещами, основание приобретения и прекращения этих прав, а также способы их защиты. Статья 213 ГК РФ регулирует понятие субъективного права собственности граждан, как меры возможного поведения владеть, пользоваться и распоряжаться вещами по основаниям и в порядке, предусмотренным законом. Носителями данного права являются граждане независимо от возраста, состояния здоровья, объема дееспособности и гражданства.

Объектом указанного права могут быть любые вещи, независимо от их количества и стоимости. Вместе с тем федеральные законы могут содержать ограничения о перечне объектов, которые могут принадлежать гражданам, включая: а) изъятые из оборота вещи; б) вещи, ограниченные в обороте могут принадлежать гражданам при наличии специального разрешения; в) в отношении определенных вещей необходимо соблюдать требования о сохранении их назначения в гражданском обороте; г) при передаче имущества требуется руководствоваться правилами природоохранного, градостроительного и иного законодательства, в которых определяется ограничение правомочий собственника и обременения вещи.

Право собственности граждан может возникнуть по различным правовым основаниям:

- По договорам и иным сделкам.

- Наследование (По завещанию возможно и участие юридического лица, а также возможна передача публичным образованиям)

- Приватизация жилых помещений, включая право на выкуп арендуемого имущества субъектами малого и среднего предпринимательства.

- Иные основания, установленные в законе (клад, находка, пригульный скот, приобретательная давность).

Прекращается права частной собственности гражданам чаще всего по сделкам в результате наследования, путем отказа от права на вещь, а также на основании принудительных способов прекращения права (конфискация, реквизиция, выкуп домашних животных, изъятие земельного участка и т.д.).

Право собственности граждан может защищаться путем вещных способов защиты (виндикация, нигаторный иск, иск о признании права, иск об исключении имущества из акта описи, иных способов), а также обязательственных способов защиты (возмещение убытков, взыскание неустойки и т.д.).

В отношениях права собственности гражданин может действовать: а) как физическое лицо; б) как индивидуальный предприниматель; в) как член крестьянского фермерского хозяйства: г) в зависимости от этого может меняться правовой режим его права собственности.