Тема 17. Ограниченные вещные права.

Понятие и признаки вещного права. Виды вещных прав в гражданском праве. Право пожизненного наследуемого владения земельным участком.

Право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком. Сервитуты. Вещные права юридических лиц на закрепленное за ними имущество. Право хозяйственного ведения и оперативного управления.

Тема 18. Защита права собственности и иных вещных прав.

Понятие и виды гражданско-правовых способов защиты права собственности.

Иск об истребовании собственником имущества из чужого незаконного владения (виндикационный иск).

Иск об устранении нарушений, не связанных с нарушением владения (негаторный иск).

Защита прав владельца, не являющегося собственником.

Раздел III. Общая часть обязательственного права.

Тема 19. Понятие и виды обязательств.

Понятие обязательства и обязательственного права. Отличие обязательственных отношений от отношений собственности. Виды обязательств. Система обязательств. Основания возникновения обязательств.

Субъекты обязательств. Перемена лиц в обязательстве. Уступка требований. Условия и форма уступки требования. Ответственность кредитора, уступившего требование. Перевод долга. Условия и форма перевода долга.

Тема 20. Исполнение обязательств и прекращение.

Понятие и принципы исполнения обязательств. Принцип надлежащего исполнения обязательств. Принцип реального исполнения обязательств.

Субъекты исполнения обязательств. Исполнение обязательств третьим лицом. Исполнение обязательств с множественностью лиц. Исполнение долевых и солидарных обязательств. Права кредитора при солидарной обязанности. Исполнение солидарной обязанности одним из должником. Солидарные требования. Субсидиарные обязательства. Регрессные требования.

Предмет исполнения. Требования к предмету исполнения обязательства. Предмет исполнения и валюта денежных обязательств. Очередность погашения требований по денежному обязательству.

Исполнение альтернативных и факультативных обязательств.

Срок, место, способ исполнения обязательств. Досрочное исполнение обязательств. Исполнение обязательства внесением долга в депозит. Встречное исполнение обязательств.

Основания прекращения обязательств.

Прекращение обязательства исполнением, предоставлением отступного. Прекращение обязательства зачетом, новацией, прощением долга, невозможностью исполнения, совпадением должника и кредитора в одном лице.

Прекращение обязательства на основании акта государственного органа.

Прекращение обязательства смертью гражданина или ликвидацией юридического лица.

Тема 21. Обеспечение исполнения обязательств.

Понятие и способы обеспечения исполнения обязательства.

Неустойка. Понятие и виды неустойки.

Залог. Понятие и основания возникновения залога. Стороны, предмет залога. Залог с передачей и без передачи имущества залогодержателю. Залог с оставлением предмета залога под замком и печатью залогодержателя, также с наложением знаков, свидетельствующих о залоге (твердый залог). Форма и содержание договора о залоге. Возникновение права залога. Последующий залог. Права, обязанности и ответственность сторон по договору о залоге.

Ипотека. Понятие ипотеки, регистрация договора об ипотеке. Ипотека предприятий, зданий, сооружений, земельных участков. Ипотека жилых домов и квартир.

Обращение взыскания на заложенное имущество.

Досрочное исполнение обязательства, обеспеченного залогом и обращение взыскания на заложенное имущество. Прекращение залога.

Залог товаров в обороте. Залог вещей в ломбарде.

Удержание. Поручительство. Форма договора поручительства, ответственность поручителя. Права и обязанности сторон. Прекращение поручительства.

Банковская гарантия. Понятие, стороны, характерные признаки, порядок предъявления требования по банковской гарантии.

Права и обязанности сторон, пределы обязательства гаранта, прекращение банковской гарантии.

Задаток. Понятие. Форма соглашения о задатке. Функции задатка. Отличие задатка от аванса.