Обязанности наймодателя:
предоставить вещь исправной;
несет риск случайной гибели и устраняет недостатки, возникшие в процессе ее использования;
защищает нанимателя от третьих лиц;
вправе получать арендную плату (может быть выражена в деньгах или натуре);
если вещь возвращена с пропуском срока или повреждением, мог требовать возмещения убытков.
Договор прекращается:
по обоюдному согласию;
по одностороннему волеизъявлению (наниматель может отказаться, если вещь становилась непригодной; наймодатель, если обнаруживал злоупотребления в обращении с вещью со стороны нанимателя);
с истечением срока. Если вещь отчуждалась, то договор не прекращается.
Договор найма услуг (l.-c. operarum) – одна сторона - нанявшийся (локатор), принимает на себя обязательство выполнить за обусловленное вознаграждение определенные услуги в пользу другой стороны – нанимателя (кондуктора).
Предмет договора – рабочие способности, а также услуги юридического характера.
Нанявшийся обязан выполнить услуги в течение определенного времени. Обязан выполнять услуги по указанию нанимателя, в строгом соответствии с договором лично.
Наниматель обязан уплатить вознаграждение в обусловленном размере и в установленный срок за присвоение результатов труда. Лишается вознаграждения в случае невыполнения обязательства по болезни или увечья.
Договор прекращается:
по истечении срока (до истечения по желанию сторон);
работник – если работодатель не придерживался условий о виде работы;
работодатель – из-за отсутствия работы, из-за недисциплинированности; из-за неспособности работника.
Договор подряда (l.-c. operis) – договор, в соответствии с которым одна сторона – подрядчик (кондуктор) принимает на себя обязанности выполнять за обусловленную работу и уже законченный результат предоставить другой стороне – заказчику (локатору) в установленный срок.
Предметом договора является физическая работа – дело. Оно состит в выполнении точно определенной физической работы, необходимой лоя производства какой-либо вещи.
Обязанности заказчика:
предоставить материал, необходимый для исполнения. Этот материал должен обладать качеством, необходимым для успешного выполнения работы;
предоставить необходимые инструменты;
принять работу, если она соответствует предусмотренным условиям;
уплатить вознаграждение (одновременно со сдачей работы).
Обязанности подрядчика:
выполнять все работы, а результат предоставить заказчику;
выполнять в строгом соответствии с договором;
привлекать третьих лиц – субподрядчиков, но отвечает за их вину перед заказчиком;
несет риск случайной гибели перед заказчиком до передачи ему;
отвечает за сохранность до передачи вещи, если только вред не причинен по указанию заказчика.
Договор товарищества (societas) – договор, в силу которого несколько лиц объединяются для достижения какой-либо хозяйственной цели.
Товарищество представляет собой объединение средств и усилий нескольких лиц для достижения единой цели. Бесцельное товарищество ставило под сомнение действительность договора.
Основной обязанностью каждого товарища являлось внесение определенного вклада в общее имущество товарищества. Вклад мог быть внесен имуществом, деньгами, профессиональными навыками. Товарищи участвуют в управлении и хозяйственной деятельности товарищества. Должны выполнять свои обязанности добросовестно, т.к. несли ответственность при любой форме вины.
Должны предоставлять в распоряжение других товарищей всего дохода, разделяемого согласно договору среди всех членов. Товарищи участвовали в убытках согласно договору.
Прекращение договора:
односторонний отказ одного из участников;
достижение цели;
смерть;
истечение срока;
несостоятельность одного из товарищей;
при умалении правоспособности (maxima, media).
Договор поручения (mandatum) – поверенный (мандатарий) принимает на себя обязанность выполнить безвозмездно в пользу другой стороны- доверителя (манданта) определенные действия, т.е. выполнить какое-либо дело или ряд дел. Имеются в виду, услуги юридического свойства (совершение сделок, выполнение процессуальных действий) или физического свойства (ремонт обуви и одежды).
Отличие от договора найма услуг – возмездный договор. Доверитель, если и платит, то не за труд, а в качестве возмещения расходов. Иногда допускалось вознаграждение в виде гонорара.
Обязанности поверенного:
добросовестное выполнение поручения;
при неисполнении несет ответственность за всякую вину;
после исполнения обязан передать доверителю все полученное, в том числе то, что случайно попало к нему в результате исполнения поручения;
получение гонорара;
правомочен потребовать возмещения убытков, связанных с исполнением;
при невозможности исполнения обязан предупредить об этом доверителя;
привлекать для исполнения третьих лиц.
Обязанности доверителя:
возместить издержки, если даже результат не был достигнут, но без вины поверенного.
Прекращение договора:
по обоюдному согласию;
в случае смерти одной из сторон;
в одностороннем порядке (если расторгает поверенный, зная, что этим нанесет ущерб доверителю, то обязан возместить ущерб).