Практическое занятие 19. Купля-продажа. Мена. Дарение План

1. Общие положения о договоре купли-продажи.

2. Виды договора купли-продажи. Розничная купля-продажа. Поставка. Продажа недвижимости. Продажа предприятия. Поставка товаров для государственных или муниципальных нужд. Контрактация. Энергоснабжение.

3. Мена. Дарение.

9. Нормативные правовые акты, рекомендуемые для изучения по теме

10. 1. Гражданский кодекс Российской Федерации (ч. I от 30 ноября 1994 г.; ч. II от 26 января 1996 г.; ч. III от 26 ноября 2001 г.; ч. 4 от 18 декабря 2006 г.) // спс «КонсультантПлюс».

2. О защите прав потребителей : закон РФ № 2300-1 от 7 февраля 2002 г. // СПС «КонсультантПлюс».

3. О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним : ФЗ от 21 июля 1997 г. № 122-ФЗ // СПС «КонсультантПлюс».

4. О размещении заказов на поставку товаров, выполнение работ, оказание услуги для государственных нужд и муниципальных нужд : ФЗ от 21 июля

2005 г. № 94-ФЗ // СПС «КонсультантПлюс».

5. О государственном кадастре недвижимости : ФЗ от 24 июля 2007 г. № 221-ФЗ // СПС «КонсультантПлюс».

12. Задания и задачи

1. Студент Зайцев утверждал, что с момента вручения товара продавцом покупателю происходит переход права собственности на товар и на покупателя переходит риск случайной гибели товара. Однако, его отец индивидуальный предприниматель, уточнил, что это правило действует не всегда.

Со ссылкой на нормы Гражданского кодекса РФ обоснуйте позицию индивидуального предпринимателя.

2. Алексин купил сотовый телефон для своей девушки, но ей не понравился дизайн телефона. Когда Алексин обратился в магазин с просьбой поменять сотовый телефон на другую модель, ему ответили, что сотовый телефон относится к бытовой радиоэлектронной аппаратуре (технически сложный товар) и обмену при отсутствии существенных недостатков не подлежит.

Изучите Перечень технически сложных товаров утверждённый постановлением Правительства Российской Федерации от 10.11. 2011г. № 924, и определите правомерность действий работников магазина.

3. ООО «Мир путешествий» приобрело у ООО «ЛТД Система» предметы интерьера для офиса (ковры, картины, скульптуры), договоренность была достигнута в устной беседе, письменно договор купли-продажи в виде отдельного документа оформлен не был. Стороны оформляли товарные накладные, счета-фактуры, акты приёма-передачи. Товар был поставлен ООО «ЛТД Система» в офис ООО «Мир путешествий» и оплачен ООО «Мир путешествий» полностью в безналичной форме.

Выскажите свое мнение: были ли нарушены требования Гражданского кодекса РФ, регулирующие оформление и выполнение условий договора поставки.

4. Заполните таблицу, укажите те статьи Гражданского кодекса РФ, в которых содержится соответствующая информация:

Вид договора	Стороны договора	Предмет договора	Форма договора
Договор розничной купли-продажи
Договор поставки
Договор контрактации
Договор энергоснабжения
Договор продажи недвижимости

5. Директор ООО «Северные узоры» Звенигородцев А. В. подписал договор дарения холодильного оборудования, принадлежащего ООО «Северные узоры» в пользу индивидуального предпринимателя Звенигородцева Я. П. (своего брата). Холодильное оборудование было передано индивидуальному предпринимателю Звенигородцева Я. П. Через четыре месяца в арбитражный суд были представлены документы о признании ООО «Северные узоры» банкротом.

Дайте юридическую оценку действиям Звенигородцева А. В., связанным с дарением холодильного оборудования.

13. Тесты

1. По договору продажи предприятия права на товарный знак, знак обслуживания и другие средства индивидуализации продавца и его товаров, работ или услуг:

а) всегда переходят к покупателю;

б) не переходят к покупателю;

в) переходят к покупателю, если иное не предусмотрено договором.

2. Поставка товаров для государственных или муниципальных нужд осуществляется на основе:

а) договора контрактации;

б) государственного или муниципального контракта и заключаемых в соответствии с ним договоров поставки;

в) договора поставки для государственных или муниципальных нужд.

3. По договору купли-продажи покупатель обязан оплатить товар, если иное не предусмотрено Гражданским кодексом РФ, иными правовыми актами или условиями договора купли продажи:

а) предварительно до передачи ему продавцом товара;

б) непосредственно до или после передачи ему продавцом товара;

в) по первому требованию продавца.

4. При продаже недвижимости, находящейся на земельном участке, покупатель:

а) приобретает право собственности на недвижимость и право собственности на земельный участок, занятый такой недвижимостью и необходимый для её использования;

б) приобретает право собственности на недвижимость и право постоянного (бессрочного) пользования на земельный участок, занятый такой недвижимостью и необходимый для её использования;

в) приобретает право собственности на недвижимость и право пользования земельным участком, занятым такой недвижимостью и необходимым для её использования на тех же условиях, что и продавец недвижимости.