Практическое занятие № 5 рынок факторов производства Краткие теоретические сведения
Капитал – ресурс длительного пользования, создаваемый с целью производства большого количества товаров и услуг. Физический капитал – здания, сооружения, машины, сырье.
Человеческий капитал – навыки, формируемые для оказания различных услуг. Спрос на услуги капитала можно представить графически.
В долгосрочном периоде чем большую сумму денег фирма вкладывает в покупку капитального блага, тем больше предельные издержки упущенных возможностей, которые она несёт.
MRPк
предельная
доходность капитала
Dк
услуги капитала, машино-часов
Рис. 1. Спрос на капитал
Норма дохода от инвестиции рассчитывается как отношение дохода от инвестиций к объему инвестиционных средств.
Речь идет об упущенной возможности потратить свои сбережения в настоящее время. Процент – цена отказа от сегодняшнего потребления благ.
Исчисление дохода, или определение расчетной величины чистой производительности капитала, называется «дисконтированием». Дисконтирование вычисляется по формуле:
где Dt – ежегодный будущий доход от актива, инвестированного на период (t) лет;
r – норма банковского процента – цена, уплачиваемая собственником капитала за использование их заемных средств в течение определенного периода времени.
Рента – цена использования земли и других природных ресурсов, предложение которых ограничено по причине их невоспроизводимости. На рынке земля, её ресурсы и недвижимость включены в товарный оборот как ресурсы, не имеющие альтернатив замещения. Экономическую ренту они приносят потому, что их предложение на рынке неэластично. Если изобразить на графике кривую предложения земли, то она будет иметь вертикальную линию. Можно повысить производительность земли, но не количество.
R
S
D
Q
Рис. 2. Спрос и предложение на земельные ресурсы
В
условиях рыночной экономики земля
покупается и продается. В связи с этим
найдем цену земли:
,
где r – рыночная ставка процента
Дч – ежегодный размер земельной ренты.
Таким образом, цена земли будет расти, если увеличивается размер ренты, и падать, если повышается ставка процента.
Рынок труда – сфера взаимоотношений покупателей и продавцов трудовых услуг. Он охватывает тех, кто активно ищет работу, и тех, кто постоянно занят в качестве наемного работника.
Как и на любом рынке, объем продаж (уровень занятости (L)) и равновесная цена труда (заработная плата (W)) определяются по результату взаимодействия спроса и предложения.
Заработная плата – цена, выплачиваемая за использование единицы труда в течение определенного времени.
Номинальная заработная плата – сумма денег, которую получает работник за свой труд.
Реальная заработная плата – количество благ и услуг, которые можно приобрести за номинальную заработную плату.
Рыночное предложение труда представляет собой сумму индивидуальных предложений продавцов трудовых услуг.
Предложение труда возрастает с ростом цены труда. Чтобы привлечь работников на определенные рабочие места, ставка заработной платы должна покрывать издержки упущенных возможностей альтернативного использования данного вида труда.
W
SL
Е
DL
L
Рис. 3. Спрос и предложение на трудовые ресурсы
Задача 1. Рыночная ставка аренды земли за сотку составляет 200 р./год. Средний банковский процент по вкладам – 5 % в год. Найти рыночную цену земли при отсутствии рисков и конъюнктурных колебаний.
Задача 2. Облигация выпущена на 3 года. Ежегодный доход – 150 р., конечная выплата – 2000 р., рыночная ставка – 10 % годовых. Найти текущую стоимость облигации.
Задача 3. У вас есть возможность инвестировать средства в проект, который будет приносить доход на протяжении трех лет. Согласно расчетам, по проекту А в первый год Вы получите 200 руб. во второй – 250, и третий – 220 руб. По проекту В денежные потоки 300,100, 270 руб. соответственно. Какой из проектов более выгоден, если рыночная ставка процента 10 % годовых.
Задача 4. Предположим, что фирма намерена купить новую компьютерную систему, использовать её в течение трёх лет и получить после истечения срока чистый доход 6000 руб., который при этом распределяется по годам следующим образом: в первый год – 1500 руб., второй год – 2500 руб., в третий – 2000 руб. Ставка ссудного процента – 10 %.
Используя процедуру дисконтирования будущего чистого дохода, определите, целесообразно ли для фирмы при вышеуказанных условиях приобретать компьютерную систему по текущей цене покупки: а) 5100; б) 4500; в) 4934.
Задача 5. Господин Лебединский арендует Белый Дом и платит за аренду 20000 долл. в год. Остальные деньги он хранит в банке, что приносит ему 12 % годовых. Стоимость Белого Дома – 180000 долл.
Определите, стоит ли господину Лебединскому приобретать этот Дом, если ему представится такая возможность.
Задача 6. Участок земли дает ежегодный доход в 100 руб. Инвестиции в начале года в размере 10 руб. увеличивают доход владельца земли до 110 руб. в год. Определите, при какой ставке процента возможность увеличения ежегодного дохода земли не изменит ее цену.