Вопросы для подготовки к экзамену

1. Понятие жилищного права, его предмет и метод.

2. Источники жилищного права.

3. Соотношение жилищного законодательства с законодательством других отраслей права: гражданского, земельного, административного, семейного и других отраслей права.

4. Понятие жилого помещения как объекта жилищных прав.

5. Жилые помещения, их классификация, виды

6. Понятие жилищного фонда

7. Содержание жилищного фонда.

8. Понятие и квалификация жилищного фонда.

9. Правовой статус и соотношение частного, государственного и муниципального жилищных фондов.

10. Жилищные отношения: понятие, участники, содержание.

11. Понятие права собственности в жилищной сфере.

12. Основания возникновения права собственности в жилищной сфере.

13. Основания и способы прекращения права собственности.

14. Права и обязанности собственника жилого помещения, членов его семьи, иных лиц, проживающих с ним.

15. Отчуждение жилого помещения.

16. Основания и порядок признания граждан нуждающимся в улучшении жилищных условий.

17. Понятие договора найма.

18. Понятие договора социального найма.

19. Заключение и расторжение договора социального найма.

20. Права и обязанности сторон по договору социального найма.

21. Понятие договора коммерческого найма.

22. Выселение нанимателя и членов его семьи.

23. Понятие помещения специализированного жилищного фонда, его назначение, виды.

24. Заключение, изменение, расторжение договора найма специализированного жилого помещения.

25. Служебные жилые помещения, жилые помещение в общежитиях, жилые помещения маневренного фонда, особенности правового положения.

26. Порядок предоставления помещений в домах социального обслуживания населения для временного поселения вынужденных переселенцев и лиц, признанных беженцами.

27. Права члена-пайщика ЖСК и ЖК.

28. Договоры найма жилых помещений в домах ЖСК и особенности их заклю­чения.

29. Паевой взнос и правовые последствия его внесения в полном объеме.

30. Изменение и прекращение жилищных обязательств нанимателя в ЖСК, ЖК и членов его семьи.

31. Понятие приватизации государственного и муниципального жилищного фонда.

32. Содержание и ремонт приватизированных жилых помещений.

33. Правовые последствия приватизации, момент возникновения права собственности на приватизированное помещение.

34. Защита прав несовершеннолетних при приватизации жилых помещений.

35. Деприватизация, ее условия, порядок осуществления и правовые последствия.

36. Понятие и состав общего имущества в многоквартирном доме.

37. Компетенция общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме.

38. Понятие товарищества собственников жилья.

39. Права и обязанности товарищества собственников жилья.

40. Органы управления товариществом.

41. Порядок создания, реорганизации, ликвидации, государственная регистрация товарищества собственников жилья.

42. Членство в товариществе собственников жилья.

43. Особенности правового регулирования договоров купли-продажи, мены, дарения, ренты, пожизненного содержания с иждивением, аренды в жилищной сфере.

44. Понятие, значение, правовое регулирование ипотеки.

45. Заключение, изменение, расторжение договора ипотеки, его особенности

46. Особенность ипотеки жилых помещений.

47. Понятие переустройства и перепланировки жилого помещения, их сходство и отличия.

48. Обязательные условия, основания проведения работ по перепланировке жилых помещений.

49. Полномочия должностных лиц органов исполнительной власти и органов местного самоуправления при проведении перепланировки.

50. Структура и порядок внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

51. Основания и способы прекращения права собственности.

52. Плата за коммунальные услуги: понятие и порядок определения размера.

53. Способы управления многоквартирным домом.

54. Договор управления многоквартирным домом.

55. Содержание договора на управление многоквартирным домом.

56. Обязанности и права органов местного самоуправления для создания условий управления многоквартирным домом.

57. Жилищные споры: подведомственность и подсудность дел.

58. Основания подачи иска в суд.

59. Особенности правового положения истцов и ответчиков в жилищных спорах, иные участники процесса при рассмотрении дел в суде.

60. Юридическая ответственность за нарушение жилищного законодательства.