Тема 7. Приватизация жилого помещения

1. Понятие приватизации государственного и муниципального жилищного фонда.

2. Содержание и ремонт приватизированных жилых помещений.

3. Возникновение права собственности на приватизированное помещение.

4. Защита прав несовершеннолетних при приватизации жилых помещений.

5. Деприватизация, ее условия, порядок осуществления и правовые последствия.

Литература

1. Конституция РФ // Российская газета. – 1993. – 25 дек.

2. Жилищный кодекс Российской Федерации (от 29.12.2004) // Российская газета – 2005. – 12 янв.

3. 3 Гражданский кодекс РФ. Ч. 1 (от 30.11.1994; с изм. на 30.12.2004) // Российская газета № 32 от 30.12. 2004. – Ст. 3301.

4. Гражданский кодекс РФ. Ч. 2 (от 26.01.1996; с изм. на 30.12.2004) // Российская газета. – 2005. – 12 янв.

5. Градостроительный кодекс Российской Федерации (2010 г.)

6. Земельный кодекс Российской Федерации (2010 г.)

7. О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации: федер. закон от 29.12.2004 г. №215-ФЗ // Российская газета. – 2004. – 30 дек.

8. Оборот государственного недвижимого имущества и управление государственной собственностью: справ. пособие / сост. Л.Г. Фридгант. – СПб.: Леонтьевский центр, 2004.

9. О приватизации жилищного фонда в РФ: закон РФ от 04.07.1991. № 1541-1.

Контрольные вопросы

1. Понятие приватизации государственного и муниципального жилищного фонда?

2. Содержание и ремонт приватизированных жилых помещений?

3. Возникновение права собственности на приватизированное помещение?

4. Защита прав несовершеннолетних при приватизации жилых помещений?

5. Деприватизация, ее условия, порядок осуществления и правовые последствия?

Тема 8. Общее имущество многоквартирного дома

1. Понятие и состав общего имущества в многоквартирном доме.

2. Управление общим имуществом многоквартирного дома.

3. Компетенция общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме.

Литература

1. Конституция РФ // Российская газета. – 1993. – 25 дек.

2. Жилищный кодекс Российской Федерации (от 29.12.2004) // Российская газета – 2005. – 12 янв.

3. Гражданский кодекс РФ. Ч. 1 (от 30.11.1994; с изм. на 30.12.2004) // Российская газета № 32 от 30.12. 2004. – Ст. 3301.

4. Гражданский кодекс РФ. Ч. 2 (от 26.01.1996; с изм. на 30.12.2004) // Российская газета. – 2005. – 12 янв.

5. О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации: федер. закон от 29.12.2004 г. №215-ФЗ // Российская газета. – 2004. – 30 дек.

6. Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и Правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность: Постановление Правительства Российской Федерации от 13 августа 2006 г. № 491 .

7. Об утверждении инструкции об особенностях внесения записей в единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним при государственной регистрации прав на объекты недвижимого имущества, являющиеся общим имуществом в многоквартирном доме, предоставления информации о зарегистрированных правах общей долевой собственности на такие объекты недвижимого имущества: Приказ Минюста РФ от 14.02.2007 № 29.

8. О кадастровом учете земельных участков под многоквартирными домами: Письмо Роснедвижимости от 20.06.2008 № ВК/2657.

9 Об определении перечня общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме: Письмо Минрегиона РФ от 04.04.2007 N 6037-РМ/07.