Тема 6. Правовое положение жилищных и жилищно-строительных кооперативов

1. Понятие жилищного кооператива и жилищно-строительного кооператива.

2. Порядок создания жилищного кооператива и жилищно-строительного кооператива.

3. Правовой статус участников жилищного кооператива и жилищно-строительного кооператива.

4. Основания исключения из жилищного кооператива и жилищно-строительного кооператива.

5. Отличия жилищного кооператива и жилищно-строительного кооператива.

Литература

1. Конституция РФ // Российская газета. – 1993. – 25 дек.

2. Жилищный кодекс Российской Федерации (от 29.12.2004) // Российская газета – 2005. – 12 янв.

3. Гражданский кодекс РФ. Ч. 1 (от 30.11.1994; с изм. на 30.12.2004) // Российская газета № 32 от 30.12. 2004. – Ст. 3301.

4. Гражданский кодекс РФ. Ч. 2 (от 26.01.1996; с изм. на 30.12.2004) // Российская газета. – 2005. – 12 янв.

5. О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации: федер. закон от 29.12.2004 г. № 215-ФЗ // Российская газета. – 2004. – 30 дек.

6. О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним: федер. закон от 31.07.1997г. // Собрание законодательства РФ. – 1997. – № 30. – Ст. 3594.

7. Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и внесении изменений в некоторые законодательные акты РФ: федер. закон от 30.12.2004 № 214-ФЗ // Российская газета. – 2004. – 31 дек.

8. О жилищных накопительных кооперативах: федер. закон от 31.12.2004 № 292-ФЗ // Российская газета. – 2004. – 31 дек.

9. Правила пользования жилым помещением, содержание жилых домов и придомовой территории в РСФСР от 25.09.1985 № 415 (в редакции Постановления Правительства РФ от 18.01.1992, № 34, от 23.07.1993, № 726) // Собрание актов и постановлений Правительства РФ. – 1993. – № 31.

10. Об утверждении инструкции об особенностях государственной регистрации договоров об участии в долевом строительстве, прав, ограничений (обременений) прав на объекты недвижимого имущества в связи с долевым строительством объектов недвижимого имущества: Приказ Министерства юстиции РФ от 09.06.2005 № 82 // Бюллетень нормативных актов органов исполнительной власти. – 2005. – № 33.

11. Обобщение практики рассмотрения судами Российской Федерации дел по спорам между гражданами и организациями, привлекающими денежные средства, предназначенные для строительства многоквартирных домов // Бюллетень Верховного суда РФ. – 1998. – № 5.

12. Комментарий к новому Жилищному кодексу Российской Федерации (постатейно). – М.: Юрайт-издат, 2005.

13. О жилищном кодексе Российской Федерации // Право, 2005. № 1–2 (125–126).

14. Новое жилищное законодательство (комментарий Крашенникова В.А.) // Хозяйство и право. – 2005. – № 3.

15. Тихомиров М.Ю. Комментарий к Жилищному кодексу Российской Федерации / М.Ю. Тихомиров. – М., 2005.

16. Герасимова Л.П. Жилищное право: краткий курс / Л.П. Герасимова. – СПб.: Питер, 2005.

17. Комментарий к жилищному законодательству РФ / отв. ред. Жилин Г.А. – М.: Норма-инфра, 2002.

Темы рефератов, докладов

1. Прием в члены и прекращение членства в жилищном кооперативе.

2. Реорганизация и ликвидация жилищного кооператива

Контрольные вопросы

1. Кому и на каких условиях может быть предоставлена квартира в домах жилищного кооператива?

2. По каким правилам происходит раздел жилого помещения в доме жилищного кооператива?

3. Каковы права членов жилищного кооператива в связи со сносом дома?