Раздел 4. Государственная регистрация прав на земельный участок. Обременения земельного участка.

1. Общее понятие государственной регистрации прав на недвижимое имущество.

2. Правовая основа государственной регистрации.

3. Основное содержание и задачи регистрации прав на земельный участок.

4. Идентификация земельного участка.

5. Порядок присвоения объектам недвижимости кадастровых номеров.

6. Понятие приостановления и отказов в осуществлении кадастрового учета.

7. Общий порядок проведения государственной регистрации прав.

8. Понятие обременений земельного участка.

9. Сервитуты и их разновидность.

10. Разрешенное использование земельных участков. Понятие территориальных зон.

Раздел 5. Организация оборота земли и недвижимости.

1. Общее понятие рынка земли и его отличия от общепринятого рынка товаров.

2. Основные цели и задачи оценки земли.

3. Содержание главных направлений оценки земли как объекта недвижимости.

4. Понятия оценки земли как природного ресурса и как объекта недвижимости и их отличие.

5. Кадастровая оценка земли. Массовая и единичная оценки.

6. Связь кадастровой оценки земли с налогообложением.

7. Объекты и субъекты налогообложения.

8. Основное содержание рыночной оценки земли.

9. Принципы и подходы рыночной оценки земли.

10. Содержание основных этапов определения рыночной стоимости земельных участков.

Тесты для аттестации по итогам освоения дисциплины

Раздел 1. Понятие, цель, принципы и виды землеустройства. Составные части системы землеустройства. Землеустроительный процесс и документация.

1. Целенаправленную организацию территории и средств производства, неразрывно связанных с землей, называют

1) градостроительной деятельностью;

2) землеустройством;

3) территориальным землеустройством.

2. Землеустройство должно иметь

1) государственный характер;

2) характер частно-производственных отношений;

3) ярко выраженную рыночную составляющую.

3. Основными функциями государственного управления земельными ресурсами являются

1) только информационное обеспечение управления земельным фондом и

организация рационального использования и охраны земель;

2) только прогнозирование, планирование и осуществление государственного

контроля использования земельных ресурсов;

3) и то, и другое.

4. Принципы проведения землеустройства основаны на учете

1) законов природы и общества;

2) многолетних астрономических наблюдений;

3) знаний, накопленных в геодезии.

5. Землеустроительными действиями называют

1) топографическую съемку земельных участков;

2) определение границ земельных участков;

3) работы, выполняемые в целях реализации земельной политики государства

и отражаемые в землеустроительной документации.

6. Землеустроительным процессом называют

1) законодательно закрепленный порядок производства землеустроительного дела;

2) последовательность проведения землеустроительных работ;

3) проведение съемки земельного участка.

7. Землеустроительное дело включает в себя землеустроительную документацию

1) по всем земельным участкам кадастрового квартала;

2) одному землеустроительному объекту;

3) трем землеустроительным объектам.

8. Виды землеустроительной документации устанавливаются

1) только федеральными законами и иными правовыми актами РФ;

2) только законами и нормативно-правовыми актами субъектов РФ;

3) федеральными законами и иными правовыми актами РФ, законами и нормативно-

правовыми актами субъектов РФ.

9. Земельные ресурсы могут относиться к собственности

1) государственной, муниципальной и частной;

2) только федеральной и муниципальной;

3) только муниципальной и частной.

10. Число основных видов землеустройства равно

1) двум; 2) трем; 3) четырем.

11. Внутрихозяйственное землеустройство

1) является продолжением хозяйственного землеустройства;

2) предшествует межхозяйственному землеустройству;

3) выполняется вместо межхозяйственного землеустройства.

12. Участковое землеустройство проводится как

1) третий вид землеустройства;

2) детализация решений проекта внутрихозяйственного землеустройства;

3) заменитель межхозяйственного землеустройства.