- •Вопрос 1.
- •Вопрос 2.
- •Вопрос 3.
- •Вопрос 4.
- •Вопрос 5.
- •Вопрос 6.
- •Вопрос 7.
- •Вопрос 8
- •Вопрос 9.
- •Вопрос10.
- •Вопрос12.
- •Вопрос 13
- •Вопрос14.
- •Вопрос15.
- •Вопрос 55.
- •Вопрос 16
- •Вопрос 17
- •Вопрос 19.
- •Вопрос18
- •Глава 17 гк рф
- •Вопрос 20
- •Вопрос 21.
- •Вопрос 22.
- •Вопрос 23.
- •Вопрос 28
- •Вопрос 26.
- •Вопрос 25
- •Вопрос 27.
- •Вопрос 30
- •Вопрос 29
- •Вопрос 33.
- •Вопрос 43
- •Вопрос 44
- •Вопрос 41.
- •Вопрос 51.
- •Вопрос 52.
- •Вопрос 53.
- •Вопрос 54.
- •Вопрос 31.
- •Вопрос 59.
- •Вопрос 60.
- •Вопрос 61.
- •Вопрос 62.
- •Вопрос 63.
- •Вопрос 66.
- •Вопрос 67.
- •Вопрос 70.
- •Вопрос 73.
Вопрос 5.
3. Земельные правоотношения: понятие, особенности, классификация
Земельные правоотношения – это особый, специфический вид волевых общественных отношений по поводу земли, урегулированный нормами земельного права.
Специфика земельных отношений:
1) земельные правоотношения – это отношения по поводу земли в её триединстве. Земельным правоотношениям присущ эколого-экономический характер.
2) земельные правоотношения – это отношения по поводу земли, служащей основой жизни и деятельности всех народов, проживающих на данной территории.
3) включение земли в рыночный оборот, признание её объектом купли-продажи, имуществом придало земельным правоотношениям рыночно-имущественный характер.
4) основой всех видов земельных правоотношений выступает собственность на землю в её различных формах.
Классификация земельных правоотношений:
1. по титулу земли:
1) отношения собственности на землю (титул – право собственности)
2) отношения землепользования (титул – право владения)
3) управленческие земельные отношения (титул - гос. управление землёй)
Управление направлено на рациональное использование и охрану земли =>
4) охранительные земельные отношения.
2. по категории (целевому назначению земли):
1) земли сельскохозяйственного назначения;
2) земли поселений;
3) земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения;
4) земли особо охраняемых территорий и объектов;
5) земли лесного фонда;
6) земли водного фонда;
7) земли запаса.
3. Земля как средство производства
1) земельно-хозяйственные отношения. Земельные отношения тесно связаны с предприятиями.
Структура земельных отношений: объект, субъект, содержание.
Содержание земельных отношений – это совокупность прав и обязанностей участников земельных правоотношений.
Объектами земельных правоотношений являются (ст.6 ЗК РФ):
1) земля как природный объект и природный ресурс
2) земельные участки
3) части земельных участков.
Земельные участки – это часть поверхности земли (в том числе почвенный слой), границы которой описаны и удостоверены в установленном порядке.
Согласно ст.8 закон Свердловской области от 29 декабря 1995 г. № 40-ОЗ "О регулировании земельных отношений на территории Свердловской области":
земельный участок - часть поверхности земли, имеющей фиксированные границы, площадь, местоположение, правовой статус и другие характеристики, отражаемые в земельном кадастре и документах государственной регистрации.
Субъекты земельных отношений перечислены в ст.5 ЗК РФ. К ним относятся:
граждане
юридические лица
РФ
субъекты в составе РФ
муниципальные образования.
В данной статье ЗК РФ нет общественных объединений, хотя они обозначены в ст.36 Конституции РФ. Например: крестьянское (фермерское) хозяйство, не являющееся юридич. лицом.
Проблема: иностранцы и апатриды могут выступать участниками земельных правоотношений, хотя не могут быть субъектами права собственности.
Ст.ст. 5, 15, п.9 ст.36 ЗК РФ, ФЗ «Об обороте земель с/х назначения