12 Договор купли – продажи и его разновидности

Нормативной базой в РФ при осуществлении сделок купли-продажи является гражданский кодекс.

Характеристика договора купли-продажи

1.по договору одна сторона обязана передать в собственность другой товар, а вторая сторона принять этот товар и уплатить за него определенную денежную сумму

2.товаром по договору могут быть любые вещи, если они не изъяты и не ограничены в обороте

3.договор может быть заключен на куплю-продажу товара имеющегося в наличии у продавца в момент заключения договора, а так же товара который будет создан или приобретен продавцом в будущем

4.продавец обязан передать покупателю, товар предусмотренный договором купли-продажи в оговоренный срок. Моментом исполнения обязанностей продавца считается вручение товара покупателю, либо указанному им лицу.

13 Роль и значение кд для экономики дв

В экономической сфере огромное значение для ДВ играют природные ресурсы: земельные ресурсы (617 миллионов гектаров, 280 млн. леса, запас древесины более 21миллиарда м3), топливно-энергетические ресурсы: каменный и бурый уголь, газ, нефть. Оборот предприятий и организаций на ДВ примерно от 2 до 5 триллионов рублей.

Направления и темпы развития к.д ДВ определяются:

1.потребностью других районов страны в продукции, производство которой на ДВ является уникальным или отличаются более высокими технико-экономическими показателями

2.эффективностью поставок ДВ товаров на внешний рынок

3.потребности местного населения в мало транспортируемой и скоропортящейся продукции

4.потребностью хозяйства ДВ в продукции производство, которой на месте экономичнее, чем ее завоз из др. районов страны.

14 Региональные факторы, определяющие специфику кд

1.географические

-обширная территория(37%)

-сложные природно-климатические условия

-территориальная отдаленность

-соседство с регионами аналогичной спецификации и более высоким потенциалом (Сибирь)

-близость к странам АТР

2.демографические

-незначительное количество проживающих

-низкая плотность населения (1 км2 – 1 человека)

-повышенный уровень затрат на воспроизводство рабочей силы

-трудонедостаточность

-высокие миграционные процессы

3.производственные

-сырьевая направленность экономики

-слабая диверсифицированность отраслевых структур производства

-высокая капиталоемкость производственного освоения

-слабое развитие обрабатывающего производства

-высокая зависимость от экспорта

15 Механизация влияния особенностей региона на организацию коммерческой деятельности

Наибольшее влияние на направленность организации к.д на ДВ оказывает удаленность от центра России и близость к странам Азии , что определяет:

1.сырьевую направленность экспорта

2.зависимость от импорта конечной продукции

Подобная организация вызывает необходимость формирования развитой транспортной системы. Транспорт связывает в единый хоз-й комплекс территориальные субъекты и способствует развитию связей с другими странами.

Транспортный коридор – часть национальной или международной транспортной системы, которая обеспечивает значительные грузовые перевозки между отдельными географическими районами.

Система транспортных коридоров на территории РФ, затрагивающих ДВ, включает в себя:

1.Евразийский коридор «Транссиб»

2. «Северный морской путь»

3. «Приморье 1»

4. «Приморье 2»