6. Виды недействительных сделок и их правовые последствия.

К условиям действительности сделок относятся:

законность содержания;

способности лиц, ее совершающих, к участию в сделке;

совпадение воли и волеизъявления лица;

соблюдение формы сделок.

Недействительная сделка – действие (юридический факт), которое не порождает правовых последствий, желаемых сторонами, а влечет иные негативные для сторон последствия.

Ничтожная сделка (абсолютно недействительная) – это сделка, являющаяся недействительной с момента ее заключения. Требования об установлении факта ничтожности сделки и о применении последствий ее недействительности могут быть предъявлены любым заинтересованным лицом, и суд вправе применить такие последствия по собственной инициативе.

Оспоримая сделка (относительно недействительная) – это сделка, являющейся недействительной с момента признания ее таковой судом. Оспоримые сделки считаются действительными в момент их заключения и признаются недействительным лишь судом.

В зависимости от того, какое из условий действительности сделок было нарушено, недействительные сделки в гражданском праве принято так же делить на сделки:

с пороками субъектного состава – это сделки, которые, во-первых, совершили граждане за пределами дееспособности (малолетние; несовершеннолетние в возрасте от 14 до 18 лет; ограниченные судом в дееспособности и признанные судом недееспособными; гражданами, вышедшими за пределы полномочий, предоставленных им договором); во-вторых, совершили юридические лица с нарушением их специальной правоспособности, то есть не имеющие соответствующей лицензии на занятие определенным видом деятельности либо с выходом за пределы предоставленных полномочий;

с пороками воли – это сделки, в которых волеизъявление сторон не соответствует воле. К таким сделкам относятся:

во-первых, сделка, совершенная под влиянием заблуждения, имеющего существенное значение. Под существенным заблуждением понимается не соответствующее действительности представление о каких-либо существенных для данной сделки обстоятельствах или незнание их. Заблуждение должно относится к основным условиям сделки;

во-вторых, сделка, совершенная под влиянием обмана, насилия, угрозы, а также сделка, которую лицо было вынуждено совершить вследствие стечения тяжелых обстоятельств на крайне не выгодных для себя условиях, чем другая сторона воспользовалась (кабальная сделка) и которая может быть признана судом недействительной по иску потерпевшего;

в-третьих, это сделка, совершенная гражданином, хотя и дееспособным, но находящимся в момент ее совершения в таком состоянии, когда он не был способен понимать значение своих действий или руководить ими, может быть признана судом недействительной по иску этого гражданина либо иных лиц, чьи права или охраняемые законодательством интересы нарушены в результате ее совершения;

с пороками содержания – это такие недействительные сделки, в которых условия сделки не соответствуют требованиям законодательства (сделка, которая не соответствует требованиям законодательства, сделка, совершение которой запрещено законодательством, мнимые и притворные сделки). Мнимая сделка, то есть сделка, совершенная лишь для вида, без намерения создать соответствующие ей юридические последствия, ничтожна. Притворная сделка, то есть сделка, которая совершена с целью прикрыть другую сделку, ничтожна. К сделке, которую стороны действительно имели в виду, с учетом существа сделки применяются относящиеся к ней правила;

с пороками формы – это такие недействительные сделки, в которых не соблюдена требуемая законодательством форма.

Последствия недействительности сделок

Основные последствия:

двусторонняя реституция, сущность которой заключается в том, что каждая из сторон обязана возвратить другой все полученное по сделке, то есть стороны приводятся в первоначальное положение. В случае невозможности возвратить полученное в натуре - возместить стоимость в деньгах;

односторонняя реституция означает, что все полученное стороной по сделке должно быть возвращено другой стороне, а полученное последней либо причитавшееся ей в возмещение исполненного взыскивается в доход Республики Беларусь, то есть в первоначальное положение приводится лишь одна сторона. При невозможности передать имущество в натуре в доход Республики Беларусь либо стороне взыскивается его стоимость в деньгах;

недопущение реституции подразумевает, что в случае исполнения сделки обеими сторонами в доход Республики Беларусь взыскивается все полученное ими по сделке, а в случае исполнения сделки одной стороной с другой взыскивается в доход Республики Беларусь все полученное ею и все причитающееся с нее первой стороне (в возмещение полученного). Данные последствия предусмотрены для недействительных сделок, совершение которых запрещено законодательством при наличии умысла у обеих сторон такой сделки.

Дополнительные последствия:

возмещение реального ущерба, понесенного другой стороной и др.