Займы, предоставленные юридическими и физическими лицами
Заём — вид обязательственных отношений, договор, в силу которого одна сторона (Займодавец) передаёт в собственность другой стороне (Заёмщику) деньги или другие вещи, определённые родовыми признаками (например: числом, весом, мерой), а заёмщик обязуется возвратить займодавцу такую же сумму денег (сумму займа) или равное количество других полученных им вещей того же рода и качества.
Договор займа между гражданами должен быть заключен в письменной форме, если его сумма превышает не менее чем в десять раз установленный законом минимальный размер оплаты труда, а в случае, когда займодавцем является юридическое лицо, — независимо от суммы. В подтверждение договора займа и его условий может быть представлена расписка заёмщика или иной документ, удостоверяющие передачу ему займодавцем определенной денежной суммы или определенного количества вещей.
Виды займов:
целевой — если договор займа заключается с условием использования заёмщиком полученных средств на определённые цели.
государственный по договору государственного займа заёмщиком выступает РФ, а заимодавцем — гражданин или юридическое лицо.
не целевой по договору займа без ограничения использования заемных средств заемщиком. Как правило, такие займы дороже, чем целевые.
Задача 1.
ОАО «Теремок» анализирует 2 варианта вложения капитала. По первому варианту при капиталовложениях 800р., прибыль составит 400р. По второму варианту при капиталовложениях 1080р., прибыль составит 440р.
Какой вариант вы бы посоветовали выбрать фирме?
Решение:
К =
=
=
0,5 или 50% 2) К =
=
0,41 или 41%
Ответ: первый вариант.
Тема: Инвестирование капитала и его виды.
Инвестиции – вес виды имущественных и интеллектуальных ценностей, вкладываемых инвестором в объекты предпринимательской деятельности в целях получения прибыли.
Инвестиции осуществляют
Ю ридические физические
лица
по степени коммерческого риска
инвестором предпринимателем спекулянты игроки
Подберите определение: инвестор, предприниматель, спекулянт, игрок
лицо, вкладывающее свой собственный капитал при определённом риске
лицо, которое при вложении капитала большей частью чужого, думает прежде всего о минимизации риска
лицо, готовое идти на любой риск
лицо, которое готово идти на определённый заранее рассчитанный риск
Инвестиции капитала
Чистые трансфертные
направлены на поддержание затраты денег, ведущие лишь
и расширение основных фондов к смене собственника капитала
Ц
ентры
вложения капитала
Профит Венчур Центр затрат
(прибыль, выгода) (отважиться рисковать)
доход от деятельности не приносит устойчивого проходит денежный
которого устойчиво дохода, но, возможно, поток и результатом
превышает расходы скоро будет приносить выхода из него
на эту деятельность является в основном
информация
Виды инвестиции
рисковые прямые портфельные аннуитет
Рисковые (венчурный капитал) инвестиции – термин, применяемый для обозначения рискованного капиталовложения. Представляет собой инвестиции в форме выпуска новых акций, производимые в новых сферах деятельности, связанные с большим риском. Инвестируется в не связанные между собой проекты в расчёте на быструю норму прибыли.
Прямые инвестиции – представляют собой вложения в уставный капитал хозяйствующего субъекта с целью извлечения дохода и получения прав на участие в управлении данным хозяйствующим субъектом.
Портфельные инвестиции – связаны с формированием портфеля и представляют собой приобретение ценных бумаг и других активов.
Портфель – совокупность собранных воедино различных инвестиционных ценностей, служащих для достижения конкретной цели вкладчика.
ценные бумаги ценные бумаги
одного типа различные
Портфельные соображения – это желание владельца
средств иметь их в такой форме и в таком месте, чтобы они были безопасными, ликвидными, высокодоходными.
Цель вложения - наиболее оптимальный вариант сочетающийся между риском и доходом для инвестора
Принципы формирования вложений:
безопасность
доходность
рост
ликвидность
Метод снижения риска – диверсификация портфеля (8-20 различных ценных бумаг)
Типы портфеля
ориентированный на преимущественное получение дохода за счёт процентов и дивидендов
|
направленный на преимущественный прирост курсовой стоимости, входящих в него ценных бумаг |
Аннуитет (ежегодный платёж) – инвестиции, приносящие вкладчику определённый доход через регулярные промежутки времени, обычно после выхода на пенсию.