- •Понятие и значение римского частного права.
- •Понятие и виды исков.
- •Понятие исковой давности.
- •Правовое положение римских граждан.
- •Семья. Агнатское и когнатское родство.
- •Брак. Личные и имущественные отношения супругов.
- •Узаконение и усыновление.
- •Опека и попечительство.
- •Виды вещей.
- •Способы приобретения права собственности.
- •Сервитуты.
- •Контракты и пакты.
- •Эмфитевзис и суперфиций.
- •Понятие и виды обязательств. Стороны в обязательстве.
- •Понятие и виды договоров.
- •Договор купли-продажи.
- •Договор имущественного найма. Договор подряда.
- •Договор поручения.
- •Договор товарищества.
- •Понятие деликта. Виды деликтов.
- •Понятие наследования.
- •Наследование по завещанию.
- •Принятие наследства.
- •Условие действительности договоров. Пороки воли: насилие, заблуждение, обман.
- •Стороны в обязательстве.
- •Исполнение обязательств. Последствия неисполнения.
- •Вербальные договоры. Стипуляция.
- •Реальные договоры. Их виды.
- •Безымянные контакты. Их виды.
- •Легаты и фидеикомиссы. Выморочное наследство.
- •Обязательства, вытекающие из неосновательного обогащения. Кондикции.
- •Особые средства преторской защиты.
- •Кодификация Юстиниана.
- •Правовое положение рабов.
- •Правовое положение латин.
- •Понятие права собственности и владения.
- •Способы приобретения права собственности.
- •Рецепция рчп
- •Владения. Защита владения
- •Понятие и виды прав на чужие вещи
- •Либеральные (письменные) контракты
- •Обязательства как бы из договоров
- •43.Понятие наследственного права
- •44. Очередь (классы) наследования по закону
- •45. Обязательная доля ближайших родственников.
- •46 . Правовое положение латинов и перегринов
- •47 Понятие субъекта права
- •48. Деятельность юристов как источник рчп
Эмфитевзис и суперфиций.
К числу «прав на чужие вещи» принадлежали также вещные, отчуждаемые, передаваемые по наследству права долгосрочного пользования чужой землей: сельскохозяйственной для ее обработки (emphyteusis), городской — для возведения на ней строения (superficies). Оба эти права сходны с сервитутами в том отношении, что как сервитута, так и эмфитевзис и суперфиций являются правами пользования чужой вещью.
Эмфитевзис – это отчуждаемое и передаваемое по наследству вещное право долгосрочного пользования и извлечение плодов из недвижимого имущества за определённую плату. Чаще всего гос-е или муниципальные земли. Защищался через публицианов иск. Давал право пользоваться чужой землей, собирать с нее урожай и плоды, давал право залога земли, отчуждения земли, а так же передачи ее по наследству. Субъект обязан уплачивать арендную плату, неуплата арендной платы в течение 3х лет вела к прекращению действия эмфитевзиса. При отчуждении эмфитевзиса необходимо было уведомить об этом собственника, т.к. он имел право преимущественной покупки, так же он имел право на получение не менее 2х % с покупной цены.
Суперфиций – это отчуждаемое и передаваемое по наследству право возведения строения на чужой городской земле, а так же право пользования таким строением. Право собственности на строение принадлежало не субъекту, а собственнику земли. Жилище возводилось с согласия собственника за свой счет. Суперфиций давал право: пользования строением, отчуждением строения, передачи его по наследству.
Залог.
Право обращения взыскания (в случае неисполнения обязательств) на определенную заранее вещь: 1) независимо от того, продолжает ли она принадлежать должнику или нет, и 2) предпочтительно перед всеми другими требованиями — называется залоговым правом.
Залог – право пользования и при определенных условиях распоряжения чужой вещью кредитор имеет право, в случае неисполнения должником своего обяз-ва распорядиться данной вещью независимо от того принадлежит ли данная вещь еще должнику или нет, и преимущественно перед другими требованиями иных лиц. Виды: 1) фидуция – посредством манципации должник отчуждал вещь в собственность кредитору, но с условием, что в случае исполнения обяз-ва кредитор обязан, будет вернуть вещь в соб-сть должника; 2) пигнус – вещь передавалась не в соб-сть, а только во владение кредитора, поэтому в случае исполнения должником своего обяз-ва заложенная вещь возвращалась обратно; 3) ипотека – предмет залога не передавался кредитору ни в соб-сть ни во владение и поэтому должник мог свободно пользоваться заложенным им-вом, что позволяло быстрее исполнить свое обяз-во, в случае неисполнения обяз-в предмет ипотеки не поступал в соб-сть кредитора, а подлежал обязательной продаже с торгов.
Ипотека развилась на почве найма сельскохозяйственных участков. В обеспечение своевременного взноса нанимателями наемной платы собственники земли требовали обыкновенно от нанимателей включения в договор особого пункта о том, что все «приведенное, привезенное, принесенное» на нанятый участок (сельскохозяйственный инвентарь, рабочий скот и пр.) не должно вывозиться нанимателем с участка, пока не будет погашена задолженность нанимателя по договору, т.е. перечисленные виды имущества должны были служить обеспечением долга нанимателя (по наемной плате).
После того как была введена в практику, стало возможно установление на одну и ту же вещь нескольких последовательных залоговых прав: например, заложив земельный участок, стоивший 5 тыс., в обеспечение долга в сумме 1 тыс., собственник мог затем заложить тот же участок в обеспечение долга в сумме 800, Гаю — в сумме 600 и т.п.
Залоговое право прекращалось в случае: а) гибели предмета залога, б) слияния в одном лице залогового права и права собственности на заложенную вещь, в) прекращения обязательства, в обеспечение которого установлен залог.