5.4 Основные направления развития коммерческого лизинга в апк.

Коммерческий лизинг – это классический лизинг, основанный на трехстороннем договоре, организация которого в нашей стране мало чем отличается от мировых стандартов.

Согласно положения о лизинге на территории РБ лизинговые платежи состоят из суммы частично или полностью возмещающие инвестиционные расходы лизингодателя и суммы его вознаграждения или дохода.

В состав инвестиционных расходов включают:

1. Выкупную стоимость объекта лизинга в виде амортизационных отчислений.

2. проценты по кредиту, если лизингодатель осуществлял приобретение объекта лизинга за счет привлеченных средств.

3. Затраты лизингодателя на проведение ремонта и страхования объекта лизинга если они осуществляются лизингодателем

4. Налоги и обязательные налоговые отчисления начисленные на объект лизинга, если плательщиком налога является лизингодатель.

Важное значение при определении размера лизинговых платежей имеет выбор базы расчета, возможны 2 основных варианта:

1. Контрактная стоимость имущества передаваемого в лизинг

2. Остаточная стоимость объекта лизинга.

Второй вариант является более объективным т.к. лизингополучатель эксплуатирует объект лизинга, выкупает часть его собственности, и лизингодатель является собственником только остаточной стоимости.

Следующим этапом в определении лизинговых платежей является выбор по согласованию сторон способа и периодичности уплаты платежей. С учетом финансового состояния и возможностей лизингополучателя, имеют место 3 основных варианта:

• Пропорциональный (т.е. равными долями)

• Дигрессивный (с уменьшающимися платежами) данный метод используется в случае устойчивого финансового положения лизингополучателя, когда он в начальный период действия договора лизинга гасит большую часть своей задолженности.

• Прогрессивный (т.е. с увеличением платежей)применяется к предприятиям с неустойчивым финансовым положением, года на начальном этапе лизинговые платежи вносят небольшими взносами, а затем по мере освоения оборудования и наращивания темпов выпуска производимой на нем продукции, лизинговые платежи увеличиваются.

Для организации уплаты лизинговых платежей разрабатывается график лизинговых платежей, которые в дальнейшем являются основой для отражения данных операций в бухгалтерском учете и исчислении налогов.

Для обеспечения нормальной деятельности необходимо формировать лизинговый фонд, а также использовать оценку эффективности лизинга сельскохозяйственных машин и оборудования.

На современном этапе развития экономики особая актуальность наблюдается в проблеме технического переоснащения и модернизации сельскохозяйственных организаций, так как изношенность основных фондов составляет 40-50%.

Основные причины, которые препятствуют работе коммерческих лизинговых структур в сельском хозяйстве Беларуси:

• высокая стоимость кредитных ресурсов для лизинговых компаний;

• низкая платежеспособность сельскохозяйственных предприятий;

• отсутствие надежных гарантий получения лизинговых платежей в полном объеме и в срок;

• отсутствие государственной поддержки коммерческого лизинга в АПК.

До настоящего времени в Республике Беларусь не разработана программа стимулирования коммерческого лизинга в сфере АПК.

Для эффективной реализации лизинга лизинговой компании необходимо:

1. Разработать систему показателей эффективности в стоимостных и натуральных единицах;

2. Выбрать научно обоснованные единые критерии обоснованности эффективности;

3. Отобразить систему показателей и каждого показателя в отдельности в едином критерии эффективности. При этом необходимо учесть, что эффективность инвестиций может быть оценена по следующим показателям: срок окупаемости; степень риска; ожидаемые темпы инфляции; изменение налогообложения.

В связи с этим необходимо инвестировать средства только в рентабельные отрасли и с учетом дисконтирования проекта. Инвестиционные затраты, связанные с лизинговыми операциями, включают сумму следующих величин:

1. Величина ежегодных амортизационных отчислений;

2. Плата за использование кредитных ресурсов;

3. Затраты на гарантии по договору;

4. Страховой платеж;

5. Затраты лизингодателя на капитальный ремонт;

6. Налог на добавленную стоимость.