4. Производные способы:

• приобретение права собственности по договору купли-продажи, мены, дарения или иной сделке об отчуждении имущества;

• наследование по закону или завещанию (п. 2 ст. 218 ГК);

• приобретение права на имущество юридического лица при его реорга­низации;

• приобретение членом жилищного, дачного, гаражного или иного по­требительского кооператива права собственности на соответствующее помещение после полного внесения своего паевого взноса (п. 4 ст. 218 ГК).

Основания прекращения права собственности - это юридические факты, влекущие прекращение права собственности лица на определенное иму­щество.

Обычно прекращение права собственности одного лица ведет к воз­никновению права собственности другого лица на это же имущество (за исключением гибели или уничтожения имущества).

6. Виды оснований прекращения права собственности:

• гибель или уничтожение имущества;

• прекращение права собственности по воле собственника:

- отчуждение своего имущества другим лицам по договору купли-про­дажи, мены, дарения и т. п.;

- отказ от права собственности (ст. 236 ГК), который не влечет его прекращения до приобретения права собственности на это имущество дру­гим лицом;

• принудительное прекращение права собственности:

а) безвозмездное:

- конфискация - безвозмездное изъятие имущества у собственника, про­изводимое в административном или судебном порядке в установленных законом случаях как санкция за совершение преступления или иного пра­вонарушения (ст. 243 ГК);

- обращение взыскания на имущество по обязательствам собственника .(ст. 237 ГК);

б) возмездные:

- отчуждение имущества, которое в силу закона не может принадле­жать данному лицу (ст. 238 ГК);

- выкуп домашних животных при ненадлежащем обращении с ними (ст. 241 ГК);

- выкуп бесхозяйно содержимых культурных ценностей (ст. 240 ГК);

- принудительная продажа жилых помещении (ст. 293 ГК);

- реквизиция (ст. 242 ГК) - принудительное изъятие имущества собствен­ника в интересах государства по решению государственных органов в поряд­ке и на условиях, установленных законом, в случаях стихийных бедствий, аварий, эпидемий, эпизоотии и при иных обстоятельствах, носящих чрез­вычайных характер, с выплатой собственнику стоимости имущества;

- национализация - изъятие имущества в собственность государства на основании специально принятых нормативно-правовых актов.

25. Общая собственность

Имущ-во, нах-ся в собст-ти 2 и белее лиц принадлежит им на праве общ. собст-ти (ОС). ОС возникает: 1) при пост-и в собст-ть неск-х лиц неделимой вещи (н-р, автомобиль) или вещи, не подлежащей разделу в силу з-на (н-р, имущ-во фермерского хоз-ва); 2) в иных случаях, устан-х дог-ром или з-ном. Участниками ОС м.б. люб. субъекты ГП. Виды ОС: 1) общая долевая собст-ть (ОДС), т.е. ОС с определением доли кажд. собст-ка в праве ОС, но не в имущ-ве, являющемся объектом эт. права. Если в з-не не указ-но, что ОС явл-ся совместной, то она призн-ся долевой; 2) общ. совместная собст-ть (ОСС), т.е. без определения доли кажд. собст-ка. Она возн-т только в силу з-на (н-р, ОСС супругов).

Доли в праве ОС м.б. определены при ее разделе, при ее трансформации в ОДС по согл-ю собст-ка. Доля в праве ОС полностью входит в имущ-во собст-ка  на нее м.б. обращено взыск-е по его обяз-вам. При продаже или мене доли 1 из сособст-ков др. сособст-ки имеют преимущ-е право перед 3-ми лицами ее покупки, кроме случаев продажи доли с публичных торгов.

ОДС х-ся определением доли кажд. сосбт-ка в праве ОС; если иное не предусм-но в з-не или дог-ре, доли всех собст-ков призн-ся равными. Собст-к, кот. внес в общ. имущ-во сущест-е неотделимые улучшения при собл-и устан-го порядка его использ-я имеет право на соответствующее увелич-е св. доли. Влад-е и польз-е общ. имущ-вом осущ-ся по согл-ю всех собст-ков, а при недостиж-и согл-я – в суд. порядке. Кажд. сособст-к имеет право на польз-е частью имущ-ва, соответствующей его доле. Распоряжение общ. имущ-вом осущ-ся по соглаш-ю всех сособст-ков, но своей долей в праве ОС кажд. участник распоряж-ся самост-но. При наруш-и права преимущ-й покупки др. сособст-ков люб. из них вправе в течение 3-х мес. требовать перевода на себя прав и обязанностей покупателя доли. Имущ-во, находящееся в ОДС м.б. разделено по согл-ю всех собст-ков, а при недостижении согл-я кажд. участник права ОДС м. требовать выдела св. доли в суд. порядке. Выдел доли производится в натуре, кроме случаев: 1) невозможности выдела без несоразмерного хоз. ущерба общ. имущ-ву; 2) неделимости объекта ОС в силу з-на; 3) доля выделяющегося сособст-ка невелика и его интерес к ее использ-ю незначителен. Во всех этих случаях выделяющийся сособст-к получает ден. компенсацию, кот. соответствует его доле. Раздел общ. имущ-ва всегда влечет прекр-е ОДС, а выдел доли 1 из сособст-ков по общ. правилу не приводит к таким последствиям за искл-м нахожд-я имущ-ва в ОДС 2-х лиц.

ОСС возн-т только на основании з-на и хар-ся отсутствием определенной доли каждого сособст-ка. Право ОСС возн-т: 1) на имущ-во супругов; 2) на имущ-во крест-го или ферм-го хоз-ва; 3) на общ. имущ-во собст-ков квартир в многокварт-м доме.Сососбст-ки м. трансформировать ОСС в ОДС путем установления доли кажд. из них. Участники ОДС владеют и польз-ся имущ-вом сообща, а распоряж-е общ. имущ-вом осущ-ся по согл-ю всех сособст-ков. Действия по распоряж-ю таким имущ-вом вправе осущ-ть любой из сособст-ков при наличии согл-я др. сособст-ков. Сделки по распоряж-ю общ. имущ-вом, соверш-е 1 из сособст-ков вопреки воле др., м.б. признаны недействтельными в суд. порядке только в случае, если др. сторона знала или д.б. знать о несогл-и остальных сособст-ков на соверш-е сделки. Раздел имущ-ва, наход-ся в ОСС или выдел 1 из сособст-ков влечет прекр-е права ОСС. при выделе доли 1 из участников используется не выдел имущ-ва в натуре, а предост-е выделяющемуся участнику ден. компенсации. Имущ-во феремерского или крест-го хоз-ва вообще не м.б. разделено при выделе доли 1 из участников.