26. Огранич-е вещные права. Понятие и виды. Особ-ти субъект. Состава, содержания и осущ-я этих видов ограниченных вещных прав.

Право пожизн-го наследуемого владения зем участком: гр-не имеют права влад-я и польз-я таким участком, кот. передаются по насл-ву. Гр-н м. передавать участок др. лицам в аренду или безвозмезд-е срочное польз-е, не испрашивая на то согласия собст-ка участка; не допускаются владельцем уч-ка сделки, кот. влекут или м. повлечь отчуждение зем. уч-ка (т.е. никто не м. передать др. больше прав чем имеет сам, кроме случаев прямо предусм-х в з-не); владелец вправе возводить на уч-ке здания, сооружения и созд-ть др. недвиж. имущ-во, приобретая на него право собст-ти, если из усл-й польз-я зем. уч-ком не вытекает иное.

Право пост-го (бессрочного) польз-я зем. уч-ком. Предост-ся как гр-м, так и ю.л. на основании реш-я гос. или мун. олргана, но м.б. приобретено и собст-ком находящейся на эт. уч-ке недвиж-ти. По насл-ву это право не переходит. Права: самост-е использ-е уч-ка в целях, для кот. он предоставлен; передача в аренду или безвозмезд-е срочное польз-е с согласия собст-ка уч-ка.

Сервитуты (С)– право польз-я чуж. вещью в известном ограниченном отн-и. С одн. стороны С – вещное право, с др. – обременение. Собст-к одного зем. уч-ка (господствующего уч-ка) вправе требовать от собст-ка соседнего уч-ка (служащего уч-ка) предост-я права ограниченного польз-я соседн. уч-ком. С устан-ся по согл-ю м\д лицом, требующим установления С, и собст-ком служащего уч-ка, а при недостиж-и согл-я – судом. С подлежит гос. регистр-и. Собст-к уч-ка, обремененного С, вправе, если иное не устан-но з-ном, требовать от лиц, в пользу кот. установлен С, соразмерную плату. С сохран-ся в случае перехода права на зем. уч-к, обремененный С, к др. лицу (право следования).

Право хоз. ведения (ПХВ). Субъекты: гос. и мун. унитар. предприятия, кроме казенных; учреждения в отношении доходов, полученных от занятия предприним-кой деят-ю. Объект: предприятие как имущ-й комплекс. Собст-к имущ-ва, наход-ся в ХВ, решает ?? создания предпр-я, определения предмета и целей его деят-ти, его реорган-и и ликвид-и, назн-т директора предпр-я, осущ-т контроль за использ-м по назначению и сохранностью принадл-го предпр-ю имущ-ва. Собст-к имеет право на получение части прибыли от использ-я имущ-ва. Предприятие не вправе продавать принадлежащее ему на ПХВ недвиж. имущ-во, сдавать его в аренду, отдавать в залог, вносить в кач-ве вклада в уставный (складочный) капитал хоз. обществ и товариществ или иным способом распоряжаться этим имущ-вом без согласия собст-ка. Остальным имущ-вом, принадл-м предпр-ю, оно распо-ся самост-но, за искл. случаев, устан-х з-м или иными пр. актами. ПХВ прекр-ся в случае прекр-я права собст-ти или изъятия имущ-ва по реш-ю собст-ка.

Право оператив. управления (ПОУ). Субъект: казенные предприятия и учр-я в отношении закрепл-го за ними имущ-ва. Субъект осуществляет в пределах, устан-х з-ном, в соотв-и с целями св. деят-ти, заданиями собст-ка и назначением имущ-ва, право владения, польз-я и распоряж-я. Казен. предпр-е вправе распор-ся закрепл-м за ним имущ-вом лишь с согл-я собст-ка, а учр-е вообще не вправе распор-ся переданным ему имущ-вом. Собст-к имущ-ва, находящ-ся на ПОУ вправе осущ-ть все полномочия собст-ка, изъять излишнее неиспользуемое или используемое не по назн-ю имущ-во и распорядиться им по св. усмотрению.