Решение типовых задач

Задача 1. Имеются следующие данные о выполненных работах и затратах в отчетном году по строительству завода, млрд. руб.:

Планировка территории строительства	3,4
Снос находящихся на территории строительства строений	1,87
Проектно-изыскательские работы	22,44
Содержание дирекции строящегося завода	11,9
Расходы на подготовку кадров, предусмотренные в смете на строительство	17
Работы по устройству фундамента	196,69
Стоимость санитарно-технического оборудования при устройстве внутренних сетей водопровода и канализации	7,14
Устройство фундамента под оборудование	7,31
Установка оборудования на фундамент	5,44
Изоляция оборудования	1,19
Стоимость оборудования и инструмента	24,14

Произведите группировку инвестиций в основной капитал по элементам технологической структуры.

Решение:

Состав капитальных вложений по элементам технологической структуры:

строительные работы:

монтажные работы:

приобретение оборудования и инструмента:

прочие работы и затраты:

Задача 2. Объем выполненных работ и затрат по машиностроительному заводу в отчетном году характеризуется следующими данными, млн. руб.:

Строительство заготовительного цеха	1 376,2
Реконструкция механического цеха	400,8
Озеленение и благоустройство территории завода	1,3
Капитальный ремонт здания сборочного цеха	28,7
Затраты на заготовку и транспортировку строительных материалов	406
в том числе уложено в дело	234,5
Текущий ремонт оборудования	34,5
Приобретение оборудования, не требующего монтажа, всего	200,7
в том числе оприходовано бухгалтерией	107,7
Приобретение оборудования, требующего монтажа	250,2
в том числе стоимость оборудования, монтаж которого начат	90,1
из него оборудование, монтаж которого закончен	50
Выполнены работы по монтажу оборудования, всего	31,4
в том числе по оборудованию, монтаж которого закончен	16

Определите объем выполненных капитальных вложений.

Решение:

Задача 3. Инвестиции в основной капитал в районе за пять лет определены в размере 37,63 млрд. руб.

Рассчитать, каков должен быть среднегодовой абсолютный прирост инвестиций, чтобы запланированный объем инвестиций был выполнен, если инвестиции в году, предшествующем пятилетнему периоду составили 5,5 млрд. руб.

Решение:

Рассчитаем среднегодовой абсолютный прирост:

Определим размер инвестиций за каждый год пятилетнего периода:

1-й год:

2-й год:

3-й год:

4-й год:

5-й год:

Итого:

Таким образом, ежегодный абсолютный прирост в 0,6753 млрд руб. обеспечивает полное использование инвестиций за 5 лет.

Задача 4. В сводной смете на строительство завода предусмотрены следующие виды затрат по отдельным объектам и сооружениям, млн руб.:

Наименование объекта	Строительные и монтажные работы	Приобретение оборудования и инвентаря
Корпус трикотажного производства	387	670
Корпус красильного производства	412	650
Внутриплощадочные сети водопровода	43	54
Внутриплощадочные теплосети	105	189

Кроме того, общеплощадочные работы и затраты по заводу в целом составили 200 млн руб., расходы на содержание дирекции и технадзора – 57 млн руб., проектно-изыскательские работы – 88 млн руб., затраты на подготовку эксплуатационных кадров – 31 млн руб., расходы на возмещение собственникам стоимости принадлежащих им строений, сносимых при отводе земельных участков под строительство – 53 млн руб.

Определите:

1. сметную стоимость строительства каждого объекта;

2. объем инвестиций по смете на строительство и ввод завода;

3. полную сметную стоимость основных фондов завода;

4. инвентарную стоимость каждого объекта.

Решение:

1) Определим сметную стоимость строительства каждого объекта:

Наименование объекта	Сметная стоимость строительства объекта, млн руб.
Корпус трикотажного производства
Корпус красильного производства
Внутриплощадочные сети водопровода
Внутриплощадочные теплосети

2) Определим полную сметную стоимость основных фондов завода:

3) Рассчитаем объем инвестиций:

4) Определим инвентарную стоимость каждого объекта:

Наименование объекта	Инвентарная стоимость объекта, млн руб.
Корпус трикотажного производства
Корпус красильного производства
Внутриплощадочные сети водопровода
Внутриплощадочные теплосети

Задача 5. Строительство автосборочного завода характеризуется следующими данными, млн руб.:

Наименование объекта	Полная сметная стоимость	Выполнено капитальных вложений
Корпус производственного цеха	678	597
Корпус сборочного цеха	430	232
Складские помещения	31	31
Гараж	12	7
Инженерные сети водопровода и канализации	65	65
Здание столовой	74	15
Всего	1 290	947

В отчетном году в эксплуатацию введены складские помещения и инженерные сети водопровода и канализации, строительство здания столовой приостановлено.

Найти показатели степени готовности объектов и стройки:

1. степень готовности объектов;

2. процент работ, оставшихся невыполненными;

3. степень готовности незавершенного строительства;

4. относительную величину задела;

5. коэффициент готовности стройки;

6. коэффициент готовности стройки по вводу в действие;

7. коэффициент выхода конечной строительной продукции.

Решение:

1) Степень готовности объектов:

корпус производственного цеха:

корпус сборочного цеха:

складские помещения:

гараж:

инженерные сети водопровода и канализации:

здание столовой:

2) Процент работ, оставшихся невыполненными:

корпус производственного цеха:

корпус сборочного цеха:

гараж:

здание столовой:

3) Степень готовности незавершенного строительства:

4) Относительная величина задела:

5) коэффициента готовности стройки:

6) коэффициент готовности по вводу в действие стройки:

7) процент выхода конечной строительной продукции:

Задача 6. Подрядная организация осуществила ввод строящегося комплекса 1 сентября при договорном сроке ввода 1 декабря. Договорная цена комплекса 2 млрд руб. Ожидаемая эффективность введённого производства – 0,12 руб. на 1 руб. капитальных вложений в год. В соответствии с подрядным договором строители получают дополнительную оплату в размере 0,5% освоенных инвестиций за каждый месяц ускоренного ввода.

Определить экономический эффект от досрочного ввода комплекса:

а) инвестора; б) подрядчика.

Решение:

а)

б)

Таким образом, инвестор с целью создания экономической заинтересованности передаёт подрядчику половину ожидаемой в связи с досрочным вводом прибыли.

Задача 7. Планируется строительство нового предприятия мощностью 10 тыс. ед. продукции в год. Капитальные вложения на строительство предприятия составляют 145 млн руб., в том числе в первый год – 45 млн руб., во второй год – 100 млн руб. Затраты на единицу продукции равна 19 тыс. руб., ожидаемая цена единицы продукции – 22 тыс. руб. Срок эксплуатации предприятия 10 лет. Горизонт расчета 12 лет. Норма дисконта является постоянной за весь расчетный период и составляет 0,12. Определить эффективность строительства предприятия.

Решение:

1) Произведем дисконтирование затрат и результатов. При горизонте расчета, равном 12 лет, и шаге расчета в один год, коэффициенты дисконтирования составят:

;;

;;

;;

;;

;;

.

2) Определим дисконтированные капитальные вложения:

3) Определим годовую прибыль предприятия и суммарный дисконтированный эффект:

4) Определим чистый дисконтированный доход и индекс доходности:

;

ЧДД > 0, ИД > 1, значит проект строительства завода является эффективным.

5) Срок окупаемости с учетом дисконтирования наступит на девятом году эксплуатации предприятия, так как именно в этом году приведенный эффект достигает 142,74 млн руб. И становится больше суммы дисконтированных затрат, равных 134,2 млн руб.

Задача 8. Намечено строительство завода, срок эксплуатации которого 15 лет. Рассматриваются два варианта строительства. По первому варианту строительство осуществляется в одну очередь, стоимость строительства составляет 187 млн руб. По второму варианту строительство завода ведется в две очереди, общая стоимость строительства – 232 млн руб. Из них 115 млн руб. вкладываются в строительство в настоящее время, 117 млн руб. - в объект второй очереди, который будет построен через 7 лет. Норма дисконта принята равной 0,12. Необходимо сравнить оба варианта строительства завода и выбрать наиболее эффективный.

Решение:

1) Оценим варианты строительства завода по общей сумме капитальных вложений:

По первому варианту строительства капитальные вложения меньше, поэтому его можно считать предпочтительнее.

2) Оценим варианты строительства по сумме дисконтированных затрат.

Учтем разновременность затрат второго варианта. Для этого приведем затраты второй очереди к затратам первоначального периода.

При норме дисконта 0,12 коэффициент приведения для седьмого года равен

Общие приведенные затраты по второму варианту строительства составляют:

Таким образом, затраты по второму варианту на 19,116 млн руб. меньше затрат первого, поэтому второй вариант эффективнее.