- •Конспект лекций Основы поточной организации строительства
- •1. Основные понятия и классификации потоков
- •3. Потоки с постоянном ритмом.
- •3. Неритмичные потоки
- •4. Поток с неоднородным изменением ритма
- •5. Проектирование потока
- •Статья I.Этап 1. Составление и расчет сетевой модели.
- •Раздел I.12. Правила построения сети.
- •Раздел I.23. Терминология системы спу
- •6. Оперативное планирование и управление строительством с применением сетевых графиков.
- •Статья II.Организационно-техническая подготовка строительства
- •Организационные мероприятия, проводимые до начала основного строительства.
- •Работы подготовительного периода на строительной площадке.
- •3 Этап. Подготовительные работы, которые выполняются для отдельных объектов, потоков и видов работ.
- •Статья III.Инженерно-гидрометеорологические изыскания
- •Раздел III.1Инженерно-геологические изыскания
- •1.История развития научных основ управления производством.
- •2.Предмет науки управления и методы ее познания.
- •I. Методологичекие основы управления
- •2.3. Взаимосвязь управляющей и управляемой подсистем
- •3. Закономерности и принципы управления
- •3.1. Понятие закономерностей управления
- •3.2 Принципы управления
- •II. Организация управления
- •4.1.1. Понятие и значение функций
- •4. 2. Общие функции управления
- •4.3.Специальные функции управления
- •Статья IV.Организация систем управления
- •1.Требования к системам управления
- •2. Типы структур управления
- •Раздел IV.1Структура управления строительства.
- •Раздел V.4Бюджетный метод
- •Раздел V.5Хозяйственный расчет
- •Раздел V.6Самофинансирование
- •Раздел V.7Ценообразование
- •Статья VI.Конфликт
- •1.Разъяснение требований к работе.
- •3. Поддержание требуемого уровня качества
- •1)Организация управления функционированием производства
- •Управление кадрами
- •Вопросы Для подготовки к экзамену по дисциплине «Организация, управление и планирование в строительстве» для студ. Спец.Пгс- 5 курс
3 Этап. Подготовительные работы, которые выполняются для отдельных объектов, потоков и видов работ.
Подготовительные работы 3 этапа выполняются генподрядными или субподрядными организациями как в целом для объекта (генподрядчик), так и для отдельных видов работ (субподрядчик). К общеобъектным подготовительным работам относятся:
-разбивка осей здания;
- перенесение и закрепление репера;
- устройство водоотвода;
- строительство ж/д и автомобильных дорог в пределах объекта;
- прокладка коммуникаций и др. работы, обусловленные местными конкретными условиями.
К подготовительным работам для специальных потоков относятся те работы, выполнение которых необходимо для начала данного вида работы и эффективного её выполнения.
Для выполнения бетонных и железобетонных конструкций, оборудования необходимо:
- устройство подкрановых путей для БК;
- подготовка инвентаря, инструментов, оснастки;
- завоз необходимых материалов, изделий и конструкций;
- установка бетономешалки и растворного узла;
Укомплектовать бригады.
Продолжительность этого этапа не регламентируется нормами. Эти работы не влияют на продолжительность строительства, проводятся параллельно с основными работами.
Организация проектного дела.
ИНЖЕНЕРНЫЕ ИЗЫСКАНИЯ ДЛЯ СТРОИТЕЛЬСТВА ОСНОВНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ СНиП 11-02-96
Инженерно-технические и инженерно-экономические изыскания.
Задачей инженерно-экономических изыскания является установление экономической целесообразности строительства зданий промышленного и гражданского назначений, с/х объектов, микрорайонов в данном районе.
Инженерно-технические изыскания ставят своей задачей изучение технической возможности строительства объекта на данном конкретном месте (геологии, климат, гидрология, сейсмо условия).
Инженерно-экономические изыскания.
В процессе экономических изысканий в районе строительства изучаются данные о наличии свободных участков под застройку, размещение действующих предприятий и выпускаемая ими продукция, о наличии жилого фонда, об условиях обеспечения ресурсами и возможности кооперации.
Особое внимание уделяется следующим вопросам:
-наличие необходимых мощностей и специализированных строительных организаций;
-наличие и состояние коммуникаций;
-характеристика и состояние сырьевой базы для производства местных строительных материалов;
-наличие электроэнергии, воды, пара.
Технико-экономические изыскания включают непосредственно изучение района строительства, а также сбор необходимых материалов в местных организациях: в плановых органах, в статистических управлениях, администрации города или района. На основании ТЭИ составляется ситуационный план.
Первостепенное значения для обеспечения строительства материальными ресурсами имеет снижения его стоимости имеет использование местных строительных материалов. В связи с этим тщательно изучаются ближайшие месторождения песка, гравия, отходов местных предприятий (шлаки), деревообрабатывающих комбинатов.
При проектировании транспортных условий в районе строительства выявляются места и условия примыкания подъездных путей и дорог к действующим ж/д, водным путям, автодорогам, их состояние с учётом дополнительной нагрузки, а также возможности использования транспортных средств для нужд строительства.
В период проведения экономических изысканий обследуются источники и условия водоснабжения от городских систем, условия присоединения к ним, определяют количество воды, которое будет потребляться, стоимость и качество воды. Решается вопрос о размещении очистных сооружений, насосных станций, устройств по водозабору.
Инженерно-технические изыскания для строительства.
К инженерно-техническим изысканиям относятся инженерно-геодезические, инженерно-геологические, инженерно-гидрометеорологические. Изыскательские работы проводятся экспедициями, партиями, отрядами, которые могут быть комплексными и специализированными. Работы проводятся в три периода: подготовительный, полевой и камеральный.
В подготовительный период собираются, изучаются необходимые данные по объекту изысканий из архивов, отчётов, справочников и намечаются мероприятия про производству изыскательских работ.
Полевые работы проводятся непосредственно на будущей строительной площадке. Осуществляющая их изыскательская организация действует на основании, выданного задания в котором формулируются поставленные задачи,,, дается перечень надлежащих полевых работ и перечень результатов, которые должны быть представлены.
В камеральный период обрабатываются полевые материалы и составляется сводный отчёт о проведении изысканий.
Инженерно-геодезические изыскания.
Дают представления о характере и рельефе местности и на основании специальных съёмок позволяют составить карты и топографические планы.
Состав изысканий:
1) сбор и анализ материалов геодезической и топографической изученности местности;
2) проведение основных геодезических работ (полигонометрия, нивелирование) в развитой государственной сети и построение инженерно-геодезической сети для строительства;
3) создание съёмного обоснования ( плановое и высотное);
4) топографическая съёмка (нивелиры, теодолиты, свето и радиодальномеры, оптические и лазерные устройства), аэрофотосъёмка; Аэрофотосъёмка при значительных размерах площадки значительно удешевляют изыскания, но требуют детализации на стадии рабочего проектирования.
5) разбивочные и съёмочные работы для других видов изысканий (проходка горных выработок, геофизические исследования, инженерно-геологические исследования).
По исследованиям ученых, природные факторы, климатические и геологические условия строительной площадки, а также вероятность природных катастроф составляет 12% от возможных строительных рисков. По анализу стоимости инженерно-геологических работ у нас и за рубежом, проведенному Главархитектурой Екатеринбурга, стоимость таких работ за рубежом составляет от 7 до 18 процентов от стоимости строительства, тогда как у нас – всего лишь около одного процента. Не имея полноценных инженерно-геологических изысканий, проектировщики при расчете фундаментов закладывают полуторный запас прочности, что приводит к неоправданному повышению стоимости строительства. Каким образом сегодня, не снижая качества инженерных изысканий, можно уменьшить их стоимость? Только используя современное оборудование.