- •Конспект лекций Основы поточной организации строительства
- •1. Основные понятия и классификации потоков
- •3. Потоки с постоянном ритмом.
- •3. Неритмичные потоки
- •4. Поток с неоднородным изменением ритма
- •5. Проектирование потока
- •Статья I.Этап 1. Составление и расчет сетевой модели.
- •Раздел I.12. Правила построения сети.
- •Раздел I.23. Терминология системы спу
- •6. Оперативное планирование и управление строительством с применением сетевых графиков.
- •Статья II.Организационно-техническая подготовка строительства
- •Организационные мероприятия, проводимые до начала основного строительства.
- •Работы подготовительного периода на строительной площадке.
- •3 Этап. Подготовительные работы, которые выполняются для отдельных объектов, потоков и видов работ.
- •Статья III.Инженерно-гидрометеорологические изыскания
- •Раздел III.1Инженерно-геологические изыскания
- •1.История развития научных основ управления производством.
- •2.Предмет науки управления и методы ее познания.
- •I. Методологичекие основы управления
- •2.3. Взаимосвязь управляющей и управляемой подсистем
- •3. Закономерности и принципы управления
- •3.1. Понятие закономерностей управления
- •3.2 Принципы управления
- •II. Организация управления
- •4.1.1. Понятие и значение функций
- •4. 2. Общие функции управления
- •4.3.Специальные функции управления
- •Статья IV.Организация систем управления
- •1.Требования к системам управления
- •2. Типы структур управления
- •Раздел IV.1Структура управления строительства.
- •Раздел V.4Бюджетный метод
- •Раздел V.5Хозяйственный расчет
- •Раздел V.6Самофинансирование
- •Раздел V.7Ценообразование
- •Статья VI.Конфликт
- •1.Разъяснение требований к работе.
- •3. Поддержание требуемого уровня качества
- •1)Организация управления функционированием производства
- •Управление кадрами
- •Вопросы Для подготовки к экзамену по дисциплине «Организация, управление и планирование в строительстве» для студ. Спец.Пгс- 5 курс
Управление кадрами
Строительные кадры — это часть трудовых ресурсов страны, занятых в строительном производстве и имеющих определенную профессионально-квалификационную структуру. Управление кадрами занимает одно из ведущих мест в системе управления производством. Его основная задача — удовлетворение потребности строительных организаций в квалифицированных работниках и их эффективное использование, а также обеспечение нормальных условий труда и жизни работающим и членам их семей.
Эффективность производства в высокой степени зависит от состава, политической сознательности, квалификации, дисциплинированности и трудовой активности кадров. Отсюда то огромное внимание, которое уделяет партия и правительство работе с кадрами. На современном этапе развития нашего общества роль кадров еще более возрастает. Одновременно увеличивается и роль управления кадрами. Это обусловлено, прежде всего, техническим прогрессом. Современный строительный рабочий приводит в действие сложную, дорогостоящую технику, поэтому его неумелые и малоактивные действия С наносят производству огромные убытки. Значительно усложнилась и управленческая деятельность, резко возросла цена последствий необдуманных решений.
Основными функциями управления кадрами являются: компенсирование, учет и контроль движения кадров, подготовка и повышение квалификации, подбор, расстановка и оценка кадров.
Подбор и расстановка кадров
Подбор кадров — это процесс изучения кадров с целью нахождения кандидатов, способных наиболее успешно выполнять возлагаемые на них функции. Процесс подбора кадров включает: а) определение требований, предъявляет каждая данная должность к кандидатам на ее замещение; б)установление качеств личности кадров, составление их характеристик; в) отбор кандидатов, которые по своим качествам наиболее соответствуют требованиям должности; г) назначение их на должность.
Требования к кадрам устанавливаются исходя из анализа содержательной стороны и условий предстоящей работы. Наиболее высокие требования предъявляются, руководителям. От них требуются добросовестность, политическая зрелость, знание дела и администраторские способности.
Организаторский характер управленческого труда определяете организаторские требования к руководителю. Как организатор производства он должен обладать способностью привлекать к себе людей, налаживать их совместную, согласованную работу, быстро распознавать людей и соответственно их способностям расставлять по' должностям и рабочим местам. Организуя груд других людей, руководитель должен уметь четко организовать и свою деятельность.
Определенные требования управленческая деятельность предъявляет и к психофизиологическим качествам руководителя. Для него необходимы не только сильный уравновешенный темперамент, мажорный склад характера, оптимизм, но и чувство юмора. Очень, важны для руководителя развитые волевые качества: целеустремленность, решительность твердость, настойчивость, выдержанность, самостоятельность. Ведь от него требуется умение действовать целенаправленно, подчинять своей воле коллектив, смело принимать, твердо и настойчиво проводить в жизнь решения. Руководитель должен иметь авторитет в коллективе, тогда он сможет занять положение интеллектуального лидера, а для этого необходимо обладать гибким творческим мышлением, хорошей памятью, развитым воображением, умением ясно, точно и кратко, излагать свои мысли. Весьма существенны для руководителя такие качества, как умение общаться с людьми, налаживать контакты, коммуникабельность. Так как руководителю приходится учить и воспитывать людей, передавать им свой опыт, то ему необходимо обладать и качествами педагога, воспитателя.
Перечисленные требования важны для любого специалиста и технического исполнителя, а не только для руководителя. В соответствии с должностью, содержанием и условиями труда управленческих работников определяются профессионально-квалификационные требования к работникам, которые могут выполнять преимущественно творческие либо рутинные операции, работать индивидуально или взаимосвязанными группами, быть связанными посетителей или нет. Эти требования к управленческим работникам находят отражение в должностных инструкциях. Наиболее общим требованием к специалистам и техническим исполнителям является доскональное знание своей специальности на ее современном уровне.
Требования к рабочим кадрам содержатся в тарифно-квалификационных справочниках работ и профессий рабочих.
Расстановка кадров состоит в распределении имеющегося состава сотрудников по управленческим подразделениям с учетом их специфики и важности. Процесс подбора логически предшествует расстановке. Вначале работников подбирают к должностям, а затем уже распределяют по подразделениям с учетом требований к коллективам в целом.
К важным принципам подбора и расстановки кадров наряду с перечисленными выше относятся: соответствие кандидата порученному участку работы; соответствие кандидата на руководящую должность состоянию объекта управления в данный период; рациональное сочетание качеств руководителя, его заместителей и ближайших помощников; сочетание опытных и молодых кадров, сочетание качеств руководителя, и его ближайшее окружения предполагает такой подбор кадров, при котором отсутствие определенных качеств у одного дополняется их наличием у другого, недостатки одного нейтрализуются преимуществами другого. Правильное сочетание опытных и молодых кадров позволяет обеспечить преемственность руководства и соединять накопленный опыт и знания одних с энергией других выявить отношение работника к себе: самокритичность, скромность, склонность к переоценке.
Метод практической проверки кандидатов на определенные должности реализуется при их стажировке на соответствующих должностях, временном исполнении должностей в период отсутствия штатных работников (отпуск, командировки, болезнь), выполнении отдельных заданий, характерных для должности, на которую кандидат предназначается.
Методы управленческих (деловых) игр и конкретных ситуаций, которые используются для обучения, могут применяться и для проверки подготовленности кандидатов на те или иные должности. По тому, как работник исполняет должность в игровой обстановке и как он решает проблемы, вызванные определенной производственной ситуацией, можно в известной степени судить о его пригодности к должности.
Биографический метод состоит в изучении предшествующей деятельности. Анализируется общее и специальное образование, прохождение курсов повышения квалификации, возраст, партийность, стаж работы на различных должностях, частота и причины перемены мест работы, партийная общественная работа, полученные поощрения и награды, почетные и ученые степени и звания, взыскания, если они имеются, характеристики с прежних мест работы и другие данные. При анализе стажа работы необходимо различать опыт, приобретенный в одной должности и на различных должностях:
Оценка эффективности работы сотрудников и подразделений аппарата управления может осуществляться результатам непосредственного управленческого труда или по результатам производства. Показатели эффективности производства дают более объективную оценку эффективности управления. Нельзя признать рациональным управление, при котором не выполняются планы по вводу объектов в эксплуатацию, по росту производительности труда и другим показатели. Поэтому во всех случаях, когда это возможно, критерии для оценки работы аппарата управления должны связываться непосредственной: результатами производства. Например, критерием для оценки работы диспетчерского отдела может быть уровень выполнения недельно-суточного плана и уровень простоя машин и рабочих из-за несогласованности в деятельности смежных подразделений (снабженческих, транспортных, и т.п.).
Оценка работы аппарата управления и его работников по результатам непосредственной управленческой деятельности может быть проведена на основе таких показателей, как своевременность и качество разрабатываемых документов, производительность труда. .
Оценка качеств руководящих, инженерно-технических работников и других специалистов строительных организаций и предприятий может осуществляться в форме аттестации, проводимой периодически, один раз в три пять лет, с целью установления степени соответствия работника занимаемой должности, стимулирования его деятельности и профессионального роста. Для аттестации создается аттестационная комиссия, назначаемая приказом руководителя организации, предприятия. В ее состав включаются руководящие работники, высококвалифицированные специалисты, представители партийной, профсоюзной и комсомольской организаций. На каждого аттестуемого работника его непосредственным руководителем совместно с партийными и общественными организациями подразделения составляется отзыв (характеристика), в котором дается оценка его деятельности, квалификации, деловых и морально-политических качеств, дисциплинированности, общественной активности. Аттестационная комиссия в присутствии непосредственного руководителя аттестуемого заслушивает его сообщение и рассматривает характеристику, затем открытым голосованием выносит одно из следующих решений: соответствует занимаемой должности или нет; соответствует занимаемой должности при условии улучшения работы и выполнения рекомендаций комиссии с повторной аттестацией через год. Комиссия может рекомендовать продвижение, вынесение поощрения, перевод на другую работу, освобождение от должности, повышение квалификации, улучшение отдельных направлений деятельности аттестуемого. Рекомендации аттестационной комиссии учитываются при подборе и расстановке кадров.
Подготовка и повышение квалификации кадров
Организация управления кадрами
Управление кадрами осуществляется руководителями всех уровней, кроме того, для этой цели создается служба управления кадрами. На уровне министерства и главков имеются управления кадров, на уровне треста — отдел кадров, на уровне СУ — инспектор по кадрам. Эта служба планирует кадровую работу, осуществляет учет и контроль использования .кадров, проводит анализ состояния кадров и кадровой работы, организует подбор и расстановку кадров, проведение аттестаций, руководит подготовкой и повышением квалификации кадров, организует набор рабочих, составляет отчеты и представляет их в вышестоящие организации.
В практике учета кадров различают явочный, списочный и среднесписочный состав. Явочная численность работников учитывается по количеству явок на работу. В списочный состав включаются все категории работников, принятых на постоянную, сезонную и временную работу, связанную как с основной, так и с вспомогательной деятельностью предприятия, на срок не менее пяти дней. На весь списочный состав заводятся личные карточки, ведутся трудовые книжки, на ИТР и служащих — личные дела. В списочный состав включаются вся явочная численность в отчетном периоде (явочный состав), а также работники, находящиеся в отпусках-командировках, отсутствующие по болезни, занятые выполнением государственных и общественных обязанностей и т. п. В связи с непрерывными изменениями в составе работающих, списочная численность может быть дана только на определенную дату. Поэтому для характеристики численности за месяц-квартал, год определяют среднесписочную численность.
При анализе кадров пользуются показателями выхода, оборота (движения), сменяемости и текучести кадров. Выход кадров — это отношение явочного состава к списочному. Оборот кадров различают по приему и увольнению соответственно как отношение числа всех принятых и уволенных за определенный период к среднесписочной численности за тот же период. Сменяемость кадров определяют как отношение меньшей из двух величин — числа принятых или уволенных за данный период к среднесписочной численности и выражается в процентах. Текучесть кадров — это выраженное в процентах отношение числа уволенных по собственному желанию, за прогул и другие нарушения трудовой дисциплины за определённый период времени к среднесписочной численности за тот же период. При анализе текучести кадров большое внимание должно быть уделено причинам увольнений, состоянию трудовой дисциплины, морально-психологическому климату в коллективах, обеспеченности жильем, культурно-бытовыми и прочими услугами. Анализируется также соотношение различных категорий персонала: численности рабочих и управленческого персонала, численности рабочих основного и вспомогательного производства; анализируется состав работающих по полу, возрасту, образованию, стажу, партийности и т. д.
УПРАВЛЕНИЕ КАЧЕСТВОМ СТРОИТЕЛЬНОЙ ПРОДУКЦИИ
Сущность управления качеством
Под качеством продукции понимается совокупность свойств, определяющих степень ее пригодности удовлетворять определенные потребности в соответствии с назначением. Это понятие распространяется на все виды продукции, включая и строительную. Качество — категория, изменяющаяся во времени. Рост общественных потребностей, технических и экономических возможностей для их удовлетворения обусловливает и повышение требований к качеству. Например, требования, которые сегодня предъявляются к качеству жилых домов, значительно выше тех, которые предъявлялись к ним несколько десятков лет назад.
Качество строительной продукции является сложным понятием. Оно формируется на различных этапах строительного производства и может быть охарактеризовано с помощью ряда показателей, таких, как эксплуатационные свойства, надежность, долговечность, технологичность, эстетичность. Каждый такой показатель характеризует отдельные группы свойств, а все вместе дают общую, комплексную характеристику, объединяющую все полезные свойства продукции в. единое понятие, что позволяет оценить качество объекта в целом.
Процесс обеспечения надлежащего качества строительной продукции включает три стадии: установление требуемого уровня качества: формирование заданного уровня качества в процессе производства; поддержание достигнутого уровня качества в процессе эксплуатации.
Целям установления требований к качеству продукции служит нормирование качества и проектирование строящихся объектов. Нормирование качества заключается в разработке документов, регламентирующих требования к качеству на этапе проектирования, производства
и эксплуатации. К таким документам относятся строительные нормы к правила (СНиП), стандарты, технические условия и другие. В процессе проектирования формируется пространственно-вещественное представление о будущем объекте, т. е. устанавливаются все показатели, определяющие качество будущей строительной продукции.
Формирование заданного уровня качества в процессе производства строительной продукции обеспечивается точным перенесением проекта в натуру. Этот процесс включает: а) производство строительных материалов, деталей, конструкций, оборудования; б) транспортировку строительных материалов, деталей, конструкций, оборудования; д) хранение их на складах и строительных площадках; е) производство строительно-монтажных работ.
Поддержание достигнутого уровня качества на стадии эксплуатации обеспечивается посредством организации своевременного технического обслуживания и ремонта. При некачественной эксплуатации снижаются потребительские свойства строительной продукции и тем самым обесценивается вся предшествующая работа. В процессе эксплуатации выявляются, анализируются и обобщаются недостатки, допущенные при формировании качества, с тем чтобы исключить их в будущем.
Управление качеством продукции — это установление обеспечение и поддержание необходимого уровня качества продукции на всех стадиях ее формирования и эксплуатации, осуществляемые путем целенаправленного воздействия на условия и факторы, влияющие на качество продукции.
Так как качество строительной продукции зависит от качественной работы всех участников всех стадий создания строительных объектов, то управление качеством строительной продукции представляет собой процесс воздействия органов управления на отдельных работников и трудовые коллективы, занятые в строительстве с целью установления (достижения) и поддержания такого ее уровня, который соответствует техническому, экономическому и социальному уровню развития общества.
С учетом названных трех стадий процесса обеспечения надлежащего качества строительной продукции можно, выделить следующие функции по управлению качеством:
а) управление нормированием качества; б) управление качеством проектирования и проектных изысканий; в) управление качеством производства материалов, деталей и конструкций, оборудования; г) управление сохранением качества материалов в процессе транспортировки и хранения; д) убавление качеством производства строительно-монтажных работ; е) управление качеством технической эксплуатации ремонта построенных объектов. Важной функцией является управление метрологическим обеспечением качества.
Каждая из перечисленных функций в свою очередь требует: планирования качества т. е. планирования мероприятий, обеспечивающих поддержание качества на заданном уровне и его развитие; учета, контроля, регулирования качества, т.е. своевременного обнаружения отклонений от норм и плановых показателей и их устранения; анализа и оценки качества; стимулирования качества.
Для управления качеством на промышленных предприятиях и в строительных организациях создаются комплексные системы. Так, комплексная система управления качеством строительно-монтажных работ включает: создание службы управления качеством, регламентацию деятельности всех ее подразделений, стандартизацию, планирование качества, организацию системы контроля, метрологическое и геодезическое обеспечение, стимулирование качества, кадровое и правовое обеспечение качества на стадиях подготовки строительства, материально-технического снабжения и производства.
Организация службы управления качеством строительно-монтажных работ
Общее управление качеством строительно-монтажных работ осуществляется службой управления качеством. Служба включает специальные подразделения по управлению качеством, а также ряд подразделений, частично занятых реализацией этих функций в пределах своей компетенции. Количество и состав специальных подразделений по управлению качеством зависит от объема, характера и вида работ, а также условий деятельности строительной организации.
Отдел управления качеством выполняет следующие функции: координирует деятельность по реализации функций управления качеством всеми подразделениями треста; организует разработку стандартов и других нормативных документов по качеству, обеспечивает их внедрение; проводит инспекционный контроль качества строительно-монтажных работ, участвует в приемочном контроле в процессе сдачи в эксплуатацию законченных строительных объектов; проверяет организацию и степень объективности контроля, проводимого линейными инженерно-техническими работниками; контролирует квалификационный состав кадров специализированных подразделений, техническую оснащенность и уровень организации труда и производства как необходимые условия качественного выполнения работы; контролирует метрологическое обеспечение; собирает и анализирует информацию о качестве строящихся и сданных в эксплуатацию объектов, выявляет причины дефектов и брака, совместно с другими подразделениями разрабатывает планы мероприятий по повышению качества; принимает участие в разработке программ подготовки и повышения квалификации рабочих и ИТР.
Функции по управлению качеством выполняют также различные отделы аппарата управления и производственные подразделения. Так, управление производственно технической комплектации осуществляет входной контроль поступающих через него на стройку материалов, деталей, конструкций. Строительные лаборатории проводят лабораторный контроль качества , организуют проверку мер и измерительных приборов. Они доводят до рабочих требования проекта и нормативно-технической документации к качеству выполняемых работ; контролируют качество, добиваются исправления обнаруженных дефектов и переделки брака; осуществляют приемку работ к оплате и оценивают их качество; организуют социалистическое совершенствование между бригадами звеньями за качественное выполнение работ; решают вопрос о поощрении рабочих за высокое качество работ и наказании за низкое качество и брак.
Нормирование и планирование качества
Нормирование качества – процесс установления норм, регламентирующих качество строительной продукции на стадии проектирования, производства и эксплуатации. К нормативно-техническим документам, определяющим качество строительства относятся стандарты, строительные нормы и правила, а также методические указания по строительству и инструкции.
Организационно-методические стандарты предприятия (ОМСТП) направлены на регламентацию службы управления качеством. Объектом стандартизации при разработке ОМСТП являются: положения о подразделениях и должностях работников службы управления качеством; порядок планирования качества строительно-монтажных работ; организация и методы контроля и учета качества, работа с измерительными приборами; порядок и методы стимулирования качества; претензионная работа; аттестация рабочих и ИТР на право ведения работ и другие. Стандарты являются важным рычагом воздействия на повышение технического уровня и качества продукции. Однако стандарты должны своевременно пересматриваться, иначе они могут стать сдерживающим фактором в развитии производства. В нашей стране установлен порядок, в соответствии с которым в течение каждых пяти лет пересматриваются, как правило, все стандарты.
Строительные нормы и правила (СНиП) представляют собой периодически пересматриваемый свод основных общеобязательных нормативных документов, применяемых в строительстве, в которых отражены и требования к качеству.
Планирование качества является частью комплексного планирования деятельности строительных организаций. Планирование качества осуществляется на основе прогнозов, а также анализа достигнутого уровня качества, типичных дефектов, видов~6рака и их причин. Прогнозы качества, т. е. тенденции его развития, даются 9 составе общих прогнозов развития науки и техники. Основными задачами планирования качества являются: а) достижение и превышение уровня качества лучших отечественных и зарубежных образцов строительной продукции; б) своевременная замена или снятие с производства устаревших материалов, изделий, конструкций, типовых проектов; в) своевременная модернизация или снятие с производства устаревших, организация нового прогрессивных машин, оборудования, инструмента, оснастки; г) замена устаревшей технологии более совершенной; д) проведение мероприятий, направленных на обеспечение соблюдения нормативных требований.
Планы повышения качества строительно-монтажных работ включают два раздела: а) показатели качества строительно-монтажных работ, в которых указываются конкретные объекты, подлежащие сдаче с оценкой «хорошо» и «отлично» и их удельный вес (в процентах), средний балл качества объектов, сдаваемых трестом в планируемом году; б) организационно-технические мероприятия по повышению качества строительно-монтажных работ. Во втором разделе плана наряду с планируемыми мероприятиями и объемами их внедрения указываются затраты на внедрение, ожидаемое снижение себестоимости и годовой экономический эффект.
Мероприятия, направленные на повышение качества строительства, находят отражение и в других разделах годового плана строительной организации, например, в разделе оргтехмероприятий, где находит отражение применение новой техники и технологии.
Годовые задания по повышению качества строительно-монтажных работ утверждаются тресту вышестоящей организацией и доводятся до строительных управлений, оргтехмероприятия по обеспечению плановых заданий доводятся до строительных участков ежеквартально.
Учет и контроль качества
Учет и контроль необходимы для оценки качества строительной продукции и работы участвующих в ее производстве подразделений, решения вопросов материального стимулирования, планирования мероприятий по поддержанию стабильности качества и повышению его уровня.
На стадии разработки нормативно-технической документаций контролируется правильность ее разработки и последующего применения. Контроль качества проектирования"осуществляется проектными организациями, органами экспертизы проектов, заказчиком в процессе утверждения проектов и строительными организациями в ходе приемки проектно-сметной документации к исполнению.
Контроль качества в процессе производства осуществляется: на стадии производства материалов, изделий, конструкций, оборудования; в процессе их транспортировки и хранения; на стадии строительно-монтажных работ.
Контроль качества осуществляется и на стадии поддержания достигнутого уровня качества, т. е. контролируется качество технической эксплуатации и ремонта построенных объектов.
На каждой стадии контроль делят на выходной, предназначенный для проверки всех исходных материалов и документов, необходимых для выполнения работ на данном этапе, промежуточный (или операционный). т. е. по отдельным операциям, и выходной т. е. итоговый контроль по данной стадии.
Для строительно-монтажных работ входной контроль состоит в проверке правильности проекта, качества выпускаемых на стройку материалов, изделий, конструкций, оборудования; промежуточный – в проверке качества отдельных процессов операции строительно-монтажных работ; выходной – в контроле качества отдельных этапов строительства и построенного объекта в целом.
Приёмочным называют контроль с целью промежуточной приемки выполненной части работ к оплате, приемки так называемых скрытых работ, приемки построенных объектов в эксплуатацию. Инспекционный контроль проводится с целью оценки уровня работы на объекте, в строительной организации по обеспечению надлежащего качества строительной продукции.
В зависимости от характера проведения контроль делят на визуальный, геометрический, лабораторный. Визуальный контроль предусматривает установление качества на основе внешнего осмотра и выявления дефектов в виде трещин, искривлений, вмятин, выступов, а также дефектов цвета, внешнего вида, грубых отклонений по вертикали и горизонтали. Геометрический контроль используется для установления степени соответствия проекту формы и размеров конструкций и их положения в пространстве. К геометрическому виду контроля относят так называемый геодезический контроль, осуществляемый геодезической службой строительно-монтажной организации. Лабораторный контроль применяется для выявления физических и механических свойств материалов, изделий и конструкций с помощью стационарного и передвижного лабораторного оборудования.
В зависимости от степени охвата объектов контроль может быть сплошным (проверке подвергаются все изделия, операции и т. п.) и выборочным (проверке подвергается часть объектов контроля), а в зависимости от сроков проведения, систематическим (сроки и порядок его проведения установлены заранее) и летучим (срок проведения его заранее не устанавливается для обеспечения эффекта внезапности).
Помимо качества продукции контролируется: квалификация отдельных исполнителей и подразделений (бригад) с целью определения возможности допуска их к работам; качество инструмента и оборудования, используемого в производстве; условия труда и факторы внешней среды, оказывающие влияние на качество (например, некоторые виды работ запрещается выполнять в сырую погоду, при отрицательных температурах), и т. п.
Контроль может быть одноступенчатым, когда объект контроля проверяется один раз, и многоступенчатым, когда проверка осуществляется многократно и при каждой следующей проверке устанавливается правильность предыдущего контроля.
Отдельные нарушения нормативного требования называют дефектами. Дефекты могут быть трех видов: критические, значительные и малозначительные. Критическим называют дефект, который делает невозможным использование строительной конструкции по назначению. Значительный дефект существенно влияет на использование конечной строительной продукции по назначению и на ее долговечность. Малозначительный дефект не оказывает существенного влияния на эксплуатацию строительной продукции. Работы, выполненные с малозначительными дефектами, могут приниматься и оцениваться. Работы (материалы, конструкции), выполненные с критическими и значительными дефектами, считаются браком. Дефекты (брак) делятся на исправимые и неисправимые. Исправимыми считаются дефекты (брак), устранение которых технически возможно и экономически целесообразно. Работы, выполненные с критическими и значительными дефектами, могут быть приняты и оценены только после исправления дефектов. Обнаружение брака фиксируется актами.
По видам контролирующих организаций контроль делится на государственный, ведомственный и производственный. Производственный контроль проводят заказчик (технический надзор), проектные организации (авторский надзор),служба управления качеством строительных организаций, строительная лаборатория, линейный инженерно-технический персонал, бригадиры и рабочие (самоконтроль).Основным звеном в системе контроля качества является промежуточный (операционный) и приемочный контроль. Результаты контроля фиксируются в маршрутных журналах операционного контроля и журналах промежуточной приемки отдельных видов работ и конструктивных элементов здания. Журналы ведут на каждое здание, отдельные этапы и виды работ. Журналы хранятся на объекте у производителя работ. Маршрутный журнал операционного контроля включает указания по его ведению, списки лиц, которым предоставлено право контроля, схемы и карты операционного контроля. В картах указываются контролируемые показатели, допуски, операции, подлежащие контролю, что проверяется, метод контроля, кто контролирует, привлекаемые для контроля подразделения, порядок регистрации результатов контроля.
Выходной контроль построенных объектов проводится в процессе приемки их в эксплуатацию, которая осуществляется в две стадии: предварительная (техническая) приемка производится рабочей комиссией, окончательная — государственной приемочной комиссией.
Рабочие комиссии создаются заказчиком под председательством его представителя в составе представителей генподрядчика, субподрядчиков, проектировщика, органов государственного санитарного и пожарного надзора и других заинтересованных организаций. Рабочая комиссия проверяет готовность построенных объектов к приемке в эксплуатацию и составляет соответствующий акт.
Государственная приемочная комиссия создается в том же составе, что и рабочая, за исключением председателя, который, как правило, является представителем Госархстройконтроля. Комиссия может приглашать также специалистов в качестве экспертов по отдельным вопросам. Комиссия приступает к работе после положительного заключения рабочей комиссии и получения письменного сообщения заказчика и генподрядчика о готовности объекта к сдаче в эксплуатацию. Комиссия проверяет представленные ей заказчиком и генподрядчиком документы, осматривает объект и в случае положительного вывода составляет акт о приемке объекта в эксплуатацию, в котором дается оценка качеству строительства объекта.
В строительной организации ведется оперативный учет качества и бухгалтерский учет потерь от низкого качества. Оперативный учет возлагается на службу управления качеством и ведется на основе данных входного операционного, приемочного и инспекционного контроля. Осуществляя входной контроль проектной документации технический и сметно-договорной отделы ежемесячно составляют ведомость ошибок проекта. В ней указывается наименование объекта, номера чертежей и смет, в которых допущена ошибка, описание обнаруженных дефектов и их предполагаемых неблагоприятных последствий. Ведомость дефектов и брака поступающих материалов, изделий, а также дополнительных затрат на их доводку на стройплощадках составляет УПТК. Оно же предъявляет претензии, добивается получения материалов установленного качества.
По объектная ведомость учета дефектов, допущенных на строительно-монтажных работах, составляется в строительных управлениях на основе данных строительных участков. В ведомости указываются объект, конструкция, вид работ, выполненный с дефектами, дополнительные работы по их исправлению, использованные дополнительные материалы, причины, вызвавшие дефекты. Отдельно в бухгалтерию представляется ведомость затрат на исправление дефектов и брака строительно-монтажных работ.
Бухгалтерия ведет учет затрат на исправление дефектов и переделки бракованной работы, а также штрафов, пени и неустоек, как выплаченных за недоброкачественную работу, так и полученных в качестве компенсации за дополнительные затраты, вызванные использованием дефектных материалов, низким качеством работ, выполненных субподрядчиками и другими организациями.
Вся учетная информация по качеству должна позволять оценивать уровень качества продукции (работ) строительной организации и подчиненных подразделений, выявлять дефекты, анализировать обусловившие их причины, конкретных виновников допущенных дефектов, намечать мероприятия по их устранению и повышению уровня качества.
Оценка и анализ качества строительно-монтажных работ
Качество строительно-монтажных работ оценивается по отдельным их видам, по элементам и частям зданий и сооружений, а также по законченным и подготовленным к сдаче в эксплуатацию объектам и комплексам.
Качество отдельных видов строительно-монтажных работ определяется по мере их выполнения в процессе приемки от исполнителей (отдельных рабочих, звеньев, бригад) мастером, производителем работ. Показатели качества записываются в общие журналы работ и затем переносятся в наряд для учета при установлении размера премии.
Оценка качества скрытых работ производится при их приемке техническим надзором заказчика. При этом составляется акт на скрытые работы, в котором указывается показатель качества. Акт подписывается представителем заказчика, подрядчика (мастером, прорабом), а в случае приемки особо ответственных конструкций — также и лицами, осуществляющими авторский надзор.
Оценка качества производится также по завершении отдельных видов работ по объекту, выполненных как собственными силами, так и субподрядными организациями, с записью в общем журнале работ.
Оценка качества строительно-монтажных работ по объектам и комплексам сооружений производится в процессе их приемки в эксплуатацию и записывается в актах рабочей и государственной комиссий. При оценке качества строительно-монтажных работ определяется соответствие результатов выполненных работ нормативной и проектной документации, а также анализируются обнаруженные дефекты. Оценка выполняется с помощью баллов: отлично — 5, хорошо — 4, удовлетворительно — 3.
В процессе оценки прежде всего должно быть проверено соблюдение каждого нормативного и проектного требования, регламентирующего качество контролируемых показателей.
Анализ качества имеет большое значение для организации работы по его повышению, устранению брака и снижению непроизводительных затрат. Анализируется как общее количество дефектов, так и распределение их по группам значимости (критические, значительные, малозначительные), видам работ, подразделениям. Тщательно анализируются причины дефектов, устанавливаются исполнители и руководители, по вине которых допущено низкое качество и брак работы (продукции) Результаты анализа используются для разработки планов мероприятий по повышению качества, для подведения итогов социалистического соревнования, проведения воспитательной работы в коллективе. Результаты анализа систематически доводятся до сведения коллектива. Для этого, в частности, используются дни качества.
УПРАВЛЕНИЕ МАТЕРИАЛЬНО-ТЕХНИЧЕСКИМ СНАБЖЕНИЕМ
Содержание управления материально-техническим снабжением
Материально-техническое снабжение — процесс планового распределения средств производства организации своевременного комплексного доведения их от производителей до потребителей. Бесперебойное и комплектное снабжение — важнейшая предпосылка выполнения производственных заданий и ритмичной работы предприятий и строительных организаций.
С расширением номенклатуры и ассортимента поступающих на строительную площадку материалов, деталей и конструкций возрастает значение комплектных поставок в максимально подготовленном для использования виде. Таким образом, процесс снабжения дополняется процессом комплектации. На комплектовочных базах выполняются некоторые процессы для повышения строительной готовности материалов, изготовляются полуфабрикаты и нестандартные элементы.
Различают три вида комплектов материалов, деталей и конструкции технологический. поставочный, транспортный (рейсовый). Технологический комплект — набор материалов, "изделий и конструкций, необходимый для строительства какого-либо объекта или выполнения этапа работ или части здания, сооружения (секции, этажа, яруса) в соответствии с установленной технологией производства работ Поставочный комплект — часть технологического комплекта, получаемая от одного поставщика (предприятия-изготовителя, производственно-комплектовочной базы, треста комплектации) в соответствии с графиком производства строительно-монтажных работ Транспортный (рейсовый) комплект — группа изделий и конструкций, материалов, перевозимая одной транспортной единицей, адресованная одному потребителю.
Управление материально-техническим снабжением заключается в воздействии на работников органов снабжения, предприятий-поставщиков, производственно комплектовочных баз с целью обеспечения бесперебойных комплектных поставок на строительные объекты материалов, деталей, конструкций и оборудования в соответствии с графиками строительно-монтажных работ
В строительно-монтажных трестах (объединениях), домостроительных комбинатах, создаются управления производственно-технологической комплектации (УПТК). В них сосредоточены все функции по управлению комплектного материально-технического снабжения строящихся объектов, в том числе: а) получение всех видов материальных ресурсов, их хранение, создание необходимых запасов; б) выполнение работ по повышению строительной готовности изделий, изготовлению полуфабрикатов, растворных и бетонных смесей, красочных составов, заготовок и по подготовке материалов к непосредственному использованию (нарезка по размерам стекла, линолеума, обоев, досок, погонажных изделий), производство несерийных и нетиповых конструкций и деталей; в) формирование комплектов и централизованная их доставка на строящиеся объекты по часовым и недельно-суточным графикам, увязанным с графиками производства строительно-монтажных работ — УПТК является прогрессивной формой организации материально-технического обеспечения. При организации УПТК обеспечивается комплектность поставок, повышается степень строительной готовности материалов и изделий, увеличивается объем транзитных поставок, уменьшается количество складов, сводятся к минимуму запасы материалов, улучшается учет и сохранность материалов, снижаются отходы и внедряется их утилизация. Все это дает возможность сокращать сроки строительства объектов, повышать производительность труда, снижать затраты материальных и трудовых ресурсов, а также себестоимость строительства. Структура аппарата управления производственно-технологической комплектации может быть различной в зависимости от объема и структуры обслуживаемых строительно-монтажных работ и условий снабжения.
В некоторых трестах сохранилась такая форма управления материально-техническим снабжением, при которой в тресте создается контора, а в строительном управлении — отдел материально-технического снабжения. Контора материально-технического снабжения реализует выделенные фонды и лимиты на материалы, ведет учет, хранение, распределение и отпуск их строительным организациям и производственным предприятиям. Однако подобная организация материально-технического снабжения считается устаревшей, так как характеризуется низким уровнем комплектных поставок и невысокой степенью строительной готовности поставляемых материалов.
Нормирование расхода и запасов материальных ресурсов
Нормы расхода являются плановой мерой максимально допустимых материальных затрат в определенных условиях производства продукции и строительно-монтажных работ. Нормы расхода составляют не только расчетную основу планирования и распределения материальных ресурсов на всех уровнях управления, но и используются как инструмент контроля за расходованием ресурсов. Уровень норм расхода характеризует степень эффективности производственного использования материальных ресурсов, поэтому при низком качестве материала, при увеличенном количестве отходов и т. п. он может повышаться.
Нормы расхода материалов могут быть производственными, сметными и укрупненными. Производственные нормы устанавливают количество материалов, необходимых для возведения определенной конструкции, выполнения работы на физическую единицу измерения объема (куб. м бетона, кв. м кровли и т. д.). Они предназначены для определения потребности в материалах и изделиях строительных организаций и предприятий по изготовлению строительных изделий и конструкций при подготовке строительства, для оперативного управления материально-техническим снабжением и комплектацией, контроля за расходованием материалов. Сметные нормы разрабатываются на основе производственных норм. Главное их назначение — определение сметной стоимости строительных материалов при составлении смет. Укрупненные нормы устанавливаются на укрупненные показатели. Наиболее распространены нормы на 1 млн. руб. сметной стоимости строительно-монтажных работ. Эти нормы используются для перспективного планирования и определения потребности в материалах министерств, ведомств, главков и т. п.
Нормирование запасов материальных ресурсов играет важную роль в строительном производстве. Для того чтобы процесс производства изделий, конструкций и непосредственно строительной продукции совершался непрерывно и ритмично, необходимо постоянное наличие на рабочих местах необходимых материалов. С точки зрения возможности хранения все строительные материалы и полуфабрикаты можно разделить на две группы — допускающие длительное хранение и быстропортящиеся (строительные растворы — бетонные, асфальтобетонные смеси и др.). Снабжение быстро-портящимися полуфабрикатами должно осуществляться по часовым графикам, синхронно в соответствии с графиком производства работ. Необходимость в запасах при этом отпадает. Возможно синхронное снабжение также материалами, допускающими длительное хранение. Так, в ряде строительных организаций применяется «монтаж с колес», когда подлежащий монтажу сборный элемент доставляется с завода-изготовителя на строящийся объект по часовому графику, в момент, когда заканчивается монтаж предыдущего элемента. Такая форма снабжения является прогрессивной. В этом случае отпадает необходимость в запасах деталей на приобъектных складах.
Производственные запасы — запасы на складах предприятий и строительных организаций-потребителей, их снабженческих и комплектующих организаций. Производственные запасы в свою очередь включают- текущие, страховые, подготовительные и сезонные запасы. Текущие запасы предназначены для бесперебойного обеспечения производства в период между очередными поставками. Страховые запасы служат для обеспечения производства в случае отклонения от планируемой периодичности и величины партий поставок при увеличении фактического расхода материала. Подготовительные запасы создаются на время подготовки поступившего материала к производственному потреблению, т. е. в период его приемки, сортировки, сушки, комплектации. Сезонные запасы создаются на случай сезонных перерывов в доставке материалов.
Для планирования материально-технического снабжения необходимо устанавливать нормы производственных запасов. Различают абсолютный запас, выражаемый в натуральных или стоимостных показателях, и относительный запас, измеряемый временем (дни, месяцы), в течение которого строительная организация может работать на запасенном материале
Общий производственный (нормативный) запас За определяется по формуле:
З0=ЗТ+ЗП+ЗС,
где Зт — текущий запас, Зп – подготовительный запас, Зс – страховой запас.
Запасы материалов должны оптимизироваться. Излишнее увеличение запасов ведет к потерям, связанным с неиспользованием находящихся в запасах материальных средств, а чрезмерное уменьшение запасов может вызвать перерывы в производстве и потери, связанные с простоями людей, механизмов и увеличением сроков строительства
Процесс управления материально-техническим снабжением
Рассмотрим следующие функции управления материально-техническим снабжением планирование, учет и контроль, анализ, стимулирование.
Планирование материально-технического снабжения является составной частью планирования строительного производства Планы обеспечения строительных объектов материалами, конструкциями и изделиями должны быть сбалансированы и увязаны по времени с планами подрядных строительно-монтажных работ, планами производства полуфабрикатов, изделий, конструкций на предприятиях стройиндустрии, планами перевозок материалов всеми видами транспорта Необходимо также обеспечить соответствие между потребностью в ресурсах, определяемой по проектам и сметам, и выделенными фондами и лимитами
Планирование материально-технического снабжения осуществляется по тем же плановым периодам, что и планирование строительного производства. Разрабатываются перспективные планы на пять лет и более продолжительные периоды, текущие на год и полугодие, оперативные — на квартал, месяц, неделю, сутки В необходимых случаях составляются почасовые графики поставки изделий и конструкций
Планирование материально-технического снабжения в тресте осуществляют УПТК. Расчет потребности в материалах на объект в тресте производится на основе проектно -сметной документации. Годовые заявки в выше стоящие организаций составляются в укрупненной номенклатуре по каждому виду материалов: железобетонные изделия, пиломатериалы, цемент и т.д. По некоторым видам материалов заявки представляются с указанием ассортимента продукции (химикаты, лакокраски, кабельная продукция)
При разработке оперативных планов материально технического снабжения учитывается ход производства строительно-монтажных работ, фактическое выполнение планов поставок предыдущих периодов и размер выделенных фондов
Основными плановыми документами, обеспечивающими реализацию комплектных поставок материальных ресурсов на строительные объекты, являются пообъектные заявки-графики на поставку технологических комплектов, балансы комплектации, наряд-заказы и т.д. При разработке этих документов увязывается деятельность заводов-поставщиков, комплектующей организации транспортного подразделения и строительной организации, выполняющей строительно-монтажные работы
Учет материалов, деталей и конструкций. Важное значение для обеспечения своевременности поставок, сохранности и правильного, рационального использования строительных материалов по назначению имеет их учет. Учету подлежит выполнение плана комплектных поставок и обязательных плановых поставок, по которым комплекты непредусмотрены.
Анализ материально-технического снабжения включает анализ выполнения плана снабжения и анализ расходования материалов и начинается с сопоставления выделенных строительной организации фондов с нормативной потребностью в материалах. При этом учитываются уточнения производственной программы и фактические производственные запасы материалов на начало планового периода, затем устанавливается степень реализации фондов в соответствии с заключенными договорами и выполнение договоров поставщиками. Анализируются перебои поставок и нарушение комплектности поставок.
Анализируя потери, вызванные перебоями в снабжении, необходимо принять во внимание простои рабочих и машин из-за отсутствия материалов, увеличение продолжительности строительства и нарушение планов ввода объектов в эксплуатацию.
При анализе использования материалов в производстве необходимо обратить внимание на выполнение заданий по снижению уровня расхода материалов, уменьшению материалоемкости строительства, снижению•размера отходов и другим потерям материалов.
Совершенствование методов экономического стимулирования материально-технического снабжения и комплектации направлено на подчинение их целям /строительного производства, на обеспечение бесперебойного и ритмичного хода работ и сокращение сроков7 строительства. v
Большое стимулирующее значение имеет введение оп латы за полностью уставленные комплексы, а также установление новых оценочных показателей, к которым относятся: объем поставок материальных ресурсов в комплектах в соответствии с принятыми к исполнению нарядами и графиками кошцектаци, предусмотренными договорами, и объем поставок материальных ресурсов в номенклатуре в соответствии с заключенными договорами, принятыми к исполнению нарядами. Для УПТК строительных организаций/отчисление в их распоряжение премиальных сумм и выплата премий работникам поставлены в зависимость от выполнения основных оценочных показателей как непосредственно УПТК, так и строительных организаций, которым они подчинены. В качестве оценочных показателей приняты: прибыль, ввод объектов в эксплуатацию, объем товарной строительной продукции.
Кроме оценочных показателей вводятся обязательные и дополнительные условия премирования, которые дифференцируются по подразделениям УПТК. В качестве обязательных условий премирования используются: выполнение графиков комплектации для участков комплектации; выполнение плана перевозок и заданий по снижению затрат на транспорт и погрузочно-разгрузочные работы для транспортного участка и т. п. Дополнительными условиями премирования могут служить: выполнение норм выработки, повышение уровня комплектации и контейнеризации, сокращение норм расхода и отходов материалов, соблюдение и сокращение норм простоя вагонов, автомашин под погрузкой и разгрузкой, уменьшение сверхнормативных запасов материалов и т. д.