2.Учет расходов на модернизацию, реконструкцию

Пример: организация провела модернизацию оборудования с привлечением подрядчика, который выставил счет на 112000 в т.ч НДС. Подрядчик предоставлял и запчасти

1.учтена стоимость расходов по проведению модернизации (08;60) 94915

2.учтен НДС со стоимости услуг подрядчика (19;60) 17085

3.оплачены счета подрядчика (60;51) 112000

4.по окончании модернизации затраты включены в первоначальную стоимость объекта (01;08) 94915

5.зачтен НДС в счет будущих платежей в бюджет (68;19) 17085

Учет переоценки ос

В последних редакциях ПБУ 6/01 несколько изменен ранее существовавший порядок переоценки объектов ОС.

Переоценка проводится путем пересчета его первоначальной (восстановительной) стоимости и накопленной по объекту амортизации

Текущая восстановительная стоимость должна подтверждаться документально (прейскуранты цен на завод изготовителей, каталоги, оценка независимых экспертов)

Переоценка производится по решению руководства

!!!переоценка проводится на конец отчетного года

Порядок дооценки:

Сумма дооценки первоначальной стоимости до восстановительной относится в ДК при этом необходимо дооценить амортизацию

Сумма дооценки ОС равная сумме уценки его проведенной в предыдущие отчетные периоды и отнесенный на финансовые результаты в качестве прочих расходов, зачисляется финансовый рез-т в качестве прочих доходов.

Сумма уценки относится на финансовый рез-т в качестве прочих расходов

Порядок уценки:

Сумма уценки ОС относится в уменьшение ДК, образованного за счет дооценки этого объекта проведенной в предыдущие отчетные периоды. Превышение сумм уценки над предыдущей дооценкой относится на прочие расходы

Комментарии:

1.(01;83) – дооценена первоначальная (восстановительная) стоимость ОС до текущей восстановительной стоимости

(83;02) – дооценена сумма накопленной по объекту амортизации до восстановительной

3.(91-2;01) – уценена первоначальная (восстановительная) ст-ть ОС до текущей восстановительной ст-ти

(02;91-1) – уценена амортизация по объекту до восстановительной

2.а)(01;91-1) – дооценена восстановительная стоимость ОС в пределах сумм предыдущей уценки

(91-2;02) – дооценена амортизация ОС в пределах сумм предыдущей уценки

б)(01;83) – дооценена восстановительная стоимость ОС сверх сумм предыдущей уценки

(83;02) – дооценена амортизация сверх сумм предыдущей уценки

4.а) (83;01) – уценена восстановительная стоимость ОС в пределах сумм предыдущей дооценки

(02;83) – уценена амортизация в пределах сумм предыдущей дооценки

б) (91-2;01) – уценена восстановительная стоимость ОС сверх сумм предыдущей дооценки

(02;91-1) – уценена амортизация сверх сумм предыдущей дооценки

Учет арендных отношений

Нормативный документ: Гражданский кодекс, в соответствии с которым договор аренды (имущественного найма) предусматривает, что арендодатель предоставляет арендатору имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

В аренду могут быть переданы земельные участки, здания, сооружения, оборудование, транспортные средства, предприятия, т.е.объекты, которые не теряют своих натуральных свойств в процессе их использования

Результаты от использования имущества, полученного в аренду являются собственностью арендатора

Основой арендных отношений является договор аренды в котором указывается:

1.имущество, подлежащее передачи арендатору

2.срок аренды

3.размер арендной платы

4.порядок, условия и сроки внесения арендной платы

5.распределение обязанностей сторон по поддержанию имущества в состоянии соответствующем условиям договора

Сделки с недвижимостью, в т.ч аренда недвижимого имущества подлежит обязательной регистрации

После прекращения договора аренды, арендатель обязан вернуть арендодателю имущество в том состоянии, в котором он его получил с учетом нормального износа.

Арендная плата должна включать:

1.амортизационные отчисления от стоимости объекта аренды

2.арендный процент (часть прибыли, которая может быть получена от арендованного имущества)

3.средства для ремонта объекта аренды

Арендную плату часто устанавливают в абсолютной сумме

Аренда

1.текущая (аренда отдельных объектов ОС)

2.аренда предприятия как имущественного комплекса

3.финансовая аренда (лизинг)