Добавил:
Upload Опубликованный материал нарушает ваши авторские права? Сообщите нам.
Вуз: Предмет: Файл:
buhgaltersky_finansovyy_uchet.docx
Скачиваний:
5
Добавлен:
23.04.2019
Размер:
121.95 Кб
Скачать

Учет операций текущей аренды

Передача имущества в аренду оформляется приемно-передаточным актом

У арендодателя в инвентарной карточке делается отметка о передаче имущества в аренду

При текущей аренде имущество продолжает числиться на балансе арендодателя

Учет у арендодателя

Необходимо определиться на каком счете у арендодателя будут отражаться доходы и расходы от сдачи имущества в аренду

-если сдача в аренду – обычный вид деятельности (записано в уставе, то счет 90 «Продажи»)

-если аренда не является обычным видом деятельности, то счет 91 «Прочие доходы и расходы»

Арендодатель должен сделать проводку внутренними оборотами по 01 счету и записать ОС, которое выбыло из эксплуатации и сдано в аренду

01-2 «ОС в эксплуатации»

    1. «ОС в аренде»

(01-4;01-2)

Выручка (арендная плата) учитывается (62;90или91)

Амортизация по сданному в аренду имуществу начисляется:

(25или26;02) – аренда обычный вид деятельности

(91-2;02) – аренда не является обычным видом деятельности

С арендной платы арендодатель должен начислить НДС в бюджет

(90;68) или (91;68)

К счету 62 могут быть открыты следующие субсчета:

62-1 «Дебиторская задолженность покупателей» (арендателя)

62-2 «Авансы полученные» (получена от арендатора вперед арендная плата)

Учет у арендодателя, когда аренда является обычным видом деятельности

1 Ситуация

Арендная плата уплачивается за каждый отчетный период

1.отражена передача ОС в аренду (01-4;01-2)

2.начислена амортизация (25,26,20; 02)

3.списана начисленная амортизация на расходы по аренде (90-2; 25,26,20)

4.отражены затраты на ремонт, сданного в аренду имущества (25,23; 10,70,60,69)

5.затраты на ремонт отражены в составе расходов по аренде (90-2; 25,23)

6.начислена причитающаяся от арендателя сумма арендной платы (62-1; 90-1)

7.начислен НДС в бюджет (90-3; 68)

8.сформирован финансовый рез-т (90-9; 99)прибыль

9.поступила арендная плата (51; 62-1)

2 Ситуация

Арендная плата вносится авансом (т.е на предшествующие отчетные периоды)

1.переданы ОС в аренду (01-4; 01-2)

2.от арендателя поступила вперед арендная плата (51; 62-2)

3.начислена амортизация (25,26,20; 02)

4. отражены затраты на ремонт, сданного в аренду имущества (25,23; 10,70,60,69)

5.расходы по аренде отнесены на расходы отчетного месяца (90-2; 25,20,23)

6.часть вперед начисленной арендной платы переведена в текущие доходы (62-1; 90-1)

7.зачтена уплаченная вперед арендная плата в счет погашения задолженности по текущему платежу арендодателя (62-2; 62-1)

8.начислен НДС с арендной платы (90-3; 68)

9.определен финансовый рез-т от сдачи имущества в аренду:

Прибыль (90-9; 99)

Убыток (99; 90-9)

Учет у арендодателя, когда аренда не является основным видом деятельности

1 Ситуация

1.отражена передача ОС в аренду (01-4; 01-2)

2.начислена амортизация (91-2; 02)

3.учтены расходы на ремонт ОС, сданных в аренду (91-2; 10,70,69,60)

4.начислена причитающаяся к получению от арендатора текущая арендная плата (62-1; 91-1)

5.начислен НДС с арендной платы (91-2; 68)

6.определен финансовый рез-т от сдачи имущества в аренду:

Прибыль (91-9; 99)

Убыток (99; 91-9)

Соседние файлы в предмете [НЕСОРТИРОВАННОЕ]