- •1. Реформа жкх.
- •2. Формы собственности в использовании жилья.
- •3. Товарищества собственников жилья. Управляющие компании.
- •4. Государственный контроль технической эксплуатации жилого фонда.
- •5. Факторы, влияющие на качество строительства.
- •6. Надёжность эксплуатируемых зданий. Общие сведения.
- •7. Ремонтопригодность и долговечность зданий.
- •8. Безотказность и сохраняемость зданий.
- •9. Взаимовлияние времени эксплуатации и надёжности зданий.
- •10. Понятие и критерии эксплуатационной надёжности зданий.
- •11. Теория надёжности. Отказы конструкций.
- •12. Параметры, характеризующие качество жилья.
- •13. Тепловой комфорт зданий. Относительная влажность воздуха в помещении.
- •Тепловой комфорт
- •14. Тепловой комфорт зданий. Теплообмен.
- •15. Тепловой комфорт зданий. Теплопроводность.
- •16. Тепловой комфорт зданий. Конвекция.
- •17. Тепловой комфорт зданий. Воздухопроницаемость.
- •18. Тепловой комфорт зданий. Влажность ограждений и сопротивление паропроницанию.
- •19. Экология жилой среды. Инсоляция.
- •20. Экология жилой среды. Биологическое влияние внутреннего оборудования на людей в помещении.
- •21. Шумовой комфорт в помещении
- •22. Факторы, определяющие функциональную комфортность зданий.
- •24. Безопасность архитектурно-планировочных решений.
- •25. Пожаробезопасность. Критерии противопожарной безопасности зданий.
- •26. Система технической эксплуатации жилого фонда.
- •27. Система ремонтов жилого фонда. Виды, количество.
- •28. Текущий ремонт. Работы, периодичность.
- •29. Капитальный ремонт. Работы, периодичность.
- •30. Техническое обслуживание. Виды, работы, периодичность.
- •31. Методы и средства диагностики зданий и сооружений.
- •32. Виды, условия и общий порядок обследования жилых зданий.
- •35. Осмотры здания. Основные виды работ, выполняемые при осмотрах конструкций зданий.
- •37. Обследование зданий после пожаров, аварий и взрывов.
- •38. Технические заключения по результатам обследования зданий.
- •39. Условия отнесения зданий к категории аварийных.
- •40. Условия определения непригодности жилых зданий (помещений) для проживания.
- •41. Санитарное содержание придомовой территории.
- •42. Техническая эксплуатация и содержание квартир.
- •43. Техническая эксплуатация и содержание лестничных клеток.
- •44. Техническая эксплуатация и содержание чердаков.
- •45. Техническая эксплуатация и содержание подвалов и технических подполий.
- •46. Внешнее благоустройство территорий.
- •47. Организациявывозамусора.
- •48. Поддержание эксплуатационных свойств существующей застройки при возведении или реконструкции зданий в стесненных условиях. Поддержание эксплуатационных свойств существующей застройки
- •49. Защита экологической среды при возведении или реконструкции зданий в стесненных условиях.
- •50, Защита возводимого или реконструируемого в стесненных условиях здания.
- •51.Техническая эксплуатация, содержание и ремонт инженерного оборудования зданий
- •52.Техническая эксплуатация, содержание и ремонт лифтового хозяйства
- •53.Техническая эксплуатация, содержание и ремонт систем водоснабжения и водоотведения зданий.
- •56.Автоматизированная система противопожарной защиты зданий и
- •57.Техническая эксплуатация и обслуживание систем электроснабжения зданий
- •58.Объединенная диспетчерская служба
- •5 9. Модернизация элементов зданий и сооружений при ремонтных и
- •60.Порядок приемки в эксплуатацию новых, капитально отремонтированных и
- •61 .Система управления технической эксплуатацией городских территорий. 62.Технология и организация мероприятий по эксплуатации объектов.
30. Техническое обслуживание. Виды, работы, периодичность.
Техническое обслуживание и текущий ремонт в жилых и общественных зданиях осуществляются постоянными штатными рабочими эксплуатационных контор соответствующих учреждений и заключаются:
— в систематическом осмотре по графику закрепленных на постоянное обслуживание за каждым рабочим квартир, служебных помещений, частей здания и оборудования;
— в выполнении работ текущего (профилактического и непредвиденного) ремонта согласно перечню работ;
— в устранении и предупреждении возможных аварий и их последствий (непредвиденный ремонт);
— в проведении необходимого инструктажа жильцов по правильному содержанию и использованию домового оборудования.
31. Методы и средства диагностики зданий и сооружений.
Диагностика оборудования, зданий и сооружений методами неразрушающего контроля.В наше время одним из самых достоверных способов регулярной проверки зданий и оборудования является неразрушающий контроль. Диагностика, выполненная по этой технологии, позволяет найти повреждения, дефекты и следы износа задолго до того, как они вызовут аварийную ситуацию, и тем самым избежать серьезных проблем.
Экспертиза промышленной безопасности оборудования, конструкций и зданий является одним из наиболее передовых способов промышленного мониторинга, обеспечивающего высокую точность наблюдений, разнообразие отслеживаемых параметров технического состояния и, что немаловажно, не требующего длительных перерывов в функционировании производственных линий.
Наиболее эффективные неразрушающие методы контроля прочности строительных материалов, промышленного оборудования, сооружений и зданий приведены ниже:
дефектоскопический ультразвуковой контроль;
толщинометрический ультразвуковой контроль;
акустическая эмиссия;
рентгенография;
магнитопорошковая дефектоскопия;
капиллярная (цветная) дефектоскопия;
вибродиагностика оборудования;
визуально измерительный контроль.
Возможности, которые предоставляет диагностика оборудования методами неразрушающего контроля, очень широки. Разнообразие технических средств наших экспертов позволяет дублировать разные методы неразрушающего контроля, таким образом устанавливая точную причину неисправностей и дефектов и, что особенно важно, точно определяя их масштабы!
Небольшая трещина на штукатурке общественного здания или негромкие щелчки в машинном зале гидроэлектростанции через некоторое время могут повлечь за собой серьезные аварии, которые оставляют после себя разрушения, значительный ущерб и даже человеческие жертвы. А ведь всего этого можно избежать! Своевременно выполненная экспертиза промышленной безопасности оборудования исключает любые нештатные ситуации, поскольку вы заранее узнаете о неудовлетворительном состоянии обследованного здания или оборудования.
Наши специалисты обладают всеми необходимыми навыками и диагностическими средствами, чтобы гарантировать обнаружение любых неисправностей, дефектов или следов износа. Профессиональное выполнение неразрушающего контроля в отношении основных производственных мощностей – это гарантия стабильности в работе и финансовом развитии.
Неразрушающие методы контроля прочности строительных материалов и оборудования – это ваша надежная страховка от возможных проблем техногенного характера. Как известно, намного легче и дешевле предотвратить возникающие неисправности, чем ликвидировать их последствия. Именно поэтому собственники предприятий, работающих на долгосрочную перспективу, регулярно проводят неразрушающий контроль. Диагностика зданий, сооружений и оборудования позволяет всегда быть уверенными в их безупречном техническом состоянии!
При проверке технического состояния вашего производства не следует полагаться на случай. Визуально измерительный контроль, рентгенография, акустическая эмиссия, вибродиагностика оборудования и зданий, а также некоторые другие, выполненные в комплексе методы неразрушающего контроля, дадут исчерпывающие ответы на все ваши вопросы. Заказав проведение экспертизы сегодня, вы избавите себя от множества проблемных ситуаций, которые могут возникнуть завтра и оставить весьма негативные последствия.