37 Понятие инвестиционного проекта и его жизненный цикл.

Инвестиционный проект — экономический или социальный проект, основывающийся на инвестициях; обоснование экономической целесообразности, объема и сроков осуществления прямых инвестиций в определенный объект, включающее проектно-сметную документацию, разработанную в соответствии с действующими стандартами.

Инвестиционным проектом называется план или программа мероприятий, связанных с осуществлением капитальных вложений и их последующим возмещением и получением прибыли.Термин«инвестиционный проект» можно понимать в двух смыслах:

как комплект документов, содержащих формулирование цели предстоящей деятельности и определение комплекса действий, направленных на ее достижение;

как сам этот комплекс действий (работ, услуг, приобретений, управленческих операций и решений), направленных на достижение сформулированной цели.

Правильно составленный инвестиционный проект в конечном счёте отвечает на вопрос: стоит ли вообще вкладывать деньги в это дело и принесет ли оно доходы, которые окупят все затраты сил и средств.

Назначение инвестиционного проектасостоит в том, чтобы помочь предпринимателям  и  экономистам  решить  четыре основные  задачи:

-изучить емкость и перспективы будущего рынка сбыта;

-оценить те затраты,  которые будут необходимы для изготовления и сбыта нужной этому рынку продукции, и соизмерить их с теми ценами, по которым можно будет продавать свои товары, чтобы определить потенциальную прибыльность задуманного дела;

-обнаружить все возможные «подводные камни», подстерегающие  новое дело;

определить  те  сигналы  и  те  показатели, на  основе  которых можно будет регулярно оценивать  деятельность  предприятия.

Жизненный цикл инвестиционного проекта — период времени, в течение которого реализуются цели, поставленные в проекте. Инвестиционный цикл принято делить на фазы, каждая из которых имеет свои цели и задачи:

• прединвестиционную – от предварительного исследования до окончательного решения о принятии инвестиционного проекта;

• инвестиционную – включающую проектирование, заключение договора или контракта, подряда на строительные работы и т.п.;

• операционную (производственную) – стадию хозяйственной деятельности предприятия (объекта);

• ликвидационную – когда происходит ликвидация последствий реализации ИП.

Прединвестиционная фаза включает несколько стадий:

а) определение инвестиционных возможностей;

б)    анализ с помощью специальных методов альтернативных вариантов проектов и выбор проекта;

в) заключение по проекту;

г) принятие решения об инвестировании.

Каждая стадия инвестиционного проекта должна способствовать предотвращению неожиданностей и возможных рисков на последующих стадиях, помогать поиску самых экономичных путей достижения заданных результатов, оценке эффективности инвестиционного проекта и разработке его бизнес-плана.

Вопрос 38 инвестиционный рынок

ИР: 1. Рынок инвестиционных товаров; 2 рынок инвестиционных вложений (здания сооружения,механизмы и тд.); 3 фондовый рынок (продаются и покупаются фонды) и тд. ИР- совакупность субъектов инвестиционной деятельности(инвесторы и пользователи инвестиций) готовых и способных вступить в отношения обмена с целью получения выгоды.

Ресурсы->вложения; вложения->доход.

Коньюктура (состояние рынка): спрос, предложение, цена, уровень конкуренции, объем продаж. На ИР существует инвестиционное предложение и спрос. Инвестиционный спрос: 1. Потенциальный спрос (весь аккумулируемый доход, который потенциально может стать инв-м капиталлом. Он находится в собственности государства, организаций, компаний и физ лиц). 2.Реальный спрос (реализованный инвестиционный спрос, предназначенный для инвестирования). Инв-е предложение- совакупность объектов инвестирования(вложений) во всех формах: новые и реконструируемые основные фонды, оборотные средства, цб, имущ-е и неимущ-е права и тд. Объекты инвестирования=инвестиционный товар.

Ресурсы->инвестиционный капиталл->рынок инв-го капиталла->собственники капиталла.

Вложения ->инв-е товары->рынок ИТ-> продавцы-собственники ИТ

Дальша эти цепочки вместе сливаются в одну стрелку и из них выходит

Инвестиционный рынок (оттуда опять опять 2 цепочки)

->Рынок реальных объектов (материальные и не материальные

->рынок финансовых объектов