- •1. Маркетинг
- •17. Маркетинговая база данных на рынке недвижимости – это
- •18. К товарной номенклатуре принято относить:
- •29. В чем состоит разница между проблемой, требующей решения, и проблемой, требующей исследовании?
- •30. Что такое исследовательский проект?
- •31. Какие утверждения неверны на Ваш взгляд?
- •32. Из перечисленных ниже факторов выберете те, которые контролирует служба маркетинга, и факторы, которые не контролирует служба маркетинга:
- •35. К атрибутам системы маркетинга относятся качественные и количественные цели фирмы. Укажите, какие из ниже перечисленных целей являются качественные, а какие количественные:
- •36. К атрибутам системы маркетинга относятся задачи, решаемые тактикой, и задачи, решаемые стратегией маркетинга. Из ниже перечисленных задач укажите, какие решаются тактикой, а какие – стратегий:
- •37. Из ниже перечисленных понятий выберите, какие относятся к исследованию рынка, а какие – к исследованию товара:
- •38. Требуется выстроить в логическую цепь следующие пункты методики расчета исходной цены:
- •1 Группа: 2, 5, 7, 10, 13, 14
- •2 Группа: 1, 3, 4, 6, 8, 9, 11, 12
- •2. Экономика недвижимости
- •1. Какие утверждения являются неправильными на Ваш взгляд?
- •2. Какие права подлежат обязательной государственной регистрации:
- •3. Объект недвижимости, сдан в аренду старым собственником на два года по фиксированной ставке аренды, которая ниже рыночной. Новый собственник имеет право:
- •4. Какие утверждения являются неправильными на Ваш взгляд?
- •12. Какие утверждения являются неправильными на Ваш взгляд?
- •13. При чистой аренде:
- •14. Какие утверждения являются неправильными на Ваш взгляд?
- •15. Какие утверждения являются правильными на Ваш взгляд?
- •26. Какие утверждения являются неправильными на Ваш взгляд?
- •27. При оценке потенциального спроса на рынке жилой недвижимости учитываются такие факторы:
- •28. Какие утверждения являются правильными на Ваш взгляд?
- •33. Какие элементы включены в понятие недвижимой вещи?
- •34. Какие правомочия включены в пакет прав на недвижимую вещь?
- •35. Выберете из предложенных ниже обособленные водных объектов
- •40. Каким образом сказывается эффект операционного левереджа на эффективности управления объектом недвижимости?
- •41. Какие утверждения являются неправильными на Ваш взгляд?
- •47. Какие утверждения являются неправильными на Ваш взгляд?
- •48. Какие утверждения являются правильными на Ваш взгляд?
- •49. Какие утверждения являются правильными на Ваш взгляд?
- •50. Определите внутреннюю норму доходности проекта, располагая информацией приведенной на рисунке 5.3.
- •51. Что относится к методу прямой капитализации?
- •52. Какие из перечисленных ниже премий за риск не добавляются при кумулятивном построении общей нормы отдачи?
- •54. Какие утверждения являются неправильными на Ваш взгляд?
- •55. С точки зрения метода сравнения продаж применение принципа замещения означает:
- •56. Для оценки какого из перечисленных типов недвижимости в наибольшей степени подходит метод сравнения продаж?
- •57. Какой из подходов к оценке объекта недвижимости требует отдельной оценки стоимости земельного участка?
- •58. В стандартах оценки, обязательных к применению субъектами оценочной деятельности, стоимость замещения определяется как
- •66. Государственной регистрации подлежат договора аренды, заключенные на срок:
- •67. При каких операциях на рынке недвижимости не происходит смена собствен-ника?
- •68. Какие утверждения являются неправильными на Ваш взгляд?
- •74. Какие утверждения являются неправильными на Ваш взгляд?
- •3. Статистика
- •1. Елисеева и.И., Юзбашев м.М., Общая теория статистики. М., 1998 - 368 с
- •2. Практикум по статистике. Учебное пособие/ Под ред. Проф. В.М. Симчеры. М.: зао «Финстатинформ», 1999 – 260 с.
- •1. Какие основные задачи решаются исследователем с помощью метода группировок?
- •2. Какие утверждения неверны на Ваш взгляд?
- •3. Дискретные признаки –
- •4. Непрерывные признаки –
- •5. Какие утверждения неверны на Ваш взгляд?
- •6. Какие утверждения неверны на Ваш взгляд?
- •7. О корреляционной зависимости можно говорить, если
- •8. Какие утверждения являются неправильными на Ваш взгляд?
- •9. Коэффициент корреляции между ставкой аренды за торговые павильоны и расстоянием от станции метро равен (– 0,7), какой вывод можно сделать?
- •11. Какие утверждения верны на Ваш взгляд?
- •17. Какой вид средних величин используется для расчета среднего уровня моментного ряда динамики?
- •18. Какие факторы влияют на величину средней квадратической ошибки уравнения тренда?
- •19. Выберете формулы, которые соответствует среднему коэффициенту роста:
- •20. В период инфляции уровень цен в течение года вырос в 16 раз. Найти средний месячный темп инфляции.
- •4. Микроэкономика
- •5. Организация предпринимательской деятельности (Право) Вопросы теории
- •1. Общество, акции которого распределяются только среди его учредителей или иного заранее определенного круга лиц, признается
- •2. Какие утверждения являются неправильными на Ваш взгляд?
- •3. Число акционеров закрытого акционерного общества не должно превышать
- •4. Доля привилегированных акций в общем объеме уставного капитала акционерного общества не должна превышать
- •5. Какие утверждения являются неправильными на Ваш взгляд?
- •6. При какой форме хозяйственной деятельности необходимо обязательное участие в трудовой деятельности его членов?
- •7. Соглашение между предприятиями одной отрасли о ценах на продукцию, услугах, разделе рынка сбыта и долях в общем объеме производства принято называть
- •8. Какие утверждения являются неправильными на Ваш взгляд?
- •9. Какие утверждения являются неправильными на Ваш взгляд?
- •10. Общество, участники которого могут отчуждать принадлежащие им акции без согласия других акционеров, признается
- •11. Какие утверждения являются неправильными на Ваш взгляд?
- •16. Какие утверждения являются неправильными на Ваш взгляд?
- •17. Какие утверждения являются неправильными на Ваш взгляд?
- •18. Какие утверждения являются неправильными на Ваш взгляд?
- •19. Какие утверждения являются неправильными на Ваш взгляд?
- •20. Какие утверждения являются неправильными на Ваш взгляд?
- •21. Какие утверждения являются неправильными на Ваш взгляд?
- •23. Какие утверждения неверны на Ваш взгляд?
- •24. Что характеризует несостоятельность предприятия?
- •25. Какие утверждения неверны на Ваш взгляд?
- •26. К недостаткам ичп следует отнести:
- •27. Выберите из списка ресурс, который можно отнести в группу ресурсов, потребляемых предприятием и в группу ресурсов, выпускаемых на выходе:
- •28. Какие утверждения неверны на Ваш взгляд?
- •29. К достоинствам ооо можно отнести:
- •30. Для государственной регистрации в соответствующий орган не предъявляются следующие документы:
- •31. Расшифруйте аббревиатуру оконх и окпо. (общероссийский классификатор отраслей народного хозяйства; общесоюзный классификатор предприятий и отраслей),
- •32. Какие утверждения неверны на Ваш взгляд?
- •33. Какие утверждения неверны на Ваш взгляд?
- •34. Какие утверждения неверны на Ваш взгляд?
- •40. Холдинговая компания – это акционерная компания,
- •41. Какие утверждения неверны на Ваш взгляд?
- •6. Бухгалтерский учет Вопросы теории
4. Микроэкономика
1. Закон спроса предполагает, что:
а) превышение предложения над спросом вызовет снижение цены;
б) если доходы у потребителей растут, они обычно покупают больше товаров;
в) кривая спроса имеет положительный наклон;
г) когда цена товара падает, объем планируемых покупок растет.
2. Если спрос падает, кривая спроса сдвигается:
а) вниз и влево;
б) по вращению часовой стрелки;
в) вверх и вправо;
г) против вращения часовой стрелки.
3. Изменение какого фактора не вызывает сдвига кривой спроса?
а) вкусов и предпочтений потребителей;
б) размера или распределения национального дохода;
в) цены товара;
г) численности или возраста потребителей
4. Рынок товаров и услуг находится в равновесном состоянии, если:
а) спрос равен предложению;
б) цена равна издержкам плюс прибыль;
в) уровень технологии меняется постепенно;
г) объем предложения равен объему спроса.
5. Если рыночная цена ниже равновесной, то:
а) появляются избытки товаров;
б) возникает дефицит товаров;
в) формируется рынок покупателя;
г) падает цена ресурсов.
6. Закон предложения, если цены растут, а прочие условия неизменны, проявляется:
а) в росте предложения;
б) в снижении предложения;
в) в росте объема предложения;
г) в падении объема предложения.
7. Если два товара взаимозаменяемы, то рост цены на первый, вызовет:
а) падение спроса на второй товар;
б) рост спроса на второй товар;
в) увеличение объема спроса на второй товар;
г) падение величины спроса на второй товар.
8. Сокращение предложения товара ведет к увеличению:
а) спроса на взаимодополняемые товары;
б) общей выручки продавца, если спрос на товар является эластичным по цене;
в) общей выручки продавца, если спрос на товар является неэластичным по доходу;
г) спроса на этот товар;
д) спроса на взаимозаменяемые товары.
9. Если однопроцентное сокращение цены на товар приводит к двухпроцентному увеличению объема спроса на него, то этот спрос:
а) неэластичный;
б) эластичный;
в) абсолютно неэластичный;
г) абсолютно эластичный.
10. Если цена товара выросла с 1,5 долл. До 2 долл., а объем спроса сократился с 1000 до 900 единиц, то коэффициент ценовой эластичности равен:
а) 3,00; б) 2,71; в) 0,37; г) 0,33.
11. В случае, если, несмотря на изменения цены товара, общая выручка не изменяется, коэффициент ценовой эластичности:
а) больше 1;
б) меньше 1;
в) равен 0;
г) равен 1;
д) равен бесконечности.
12. Какое из указанных ниже значений коэффициента эластичности по доходу относится к товарам первой необходимости?
а) меньше 0;
б) больше 0, но меньше 1;
в) больше 1;
г) 1;
д) ни одного из приведенных значений.
13. Допустим, что предложение товара Х абсолютно неэластично. Если спрос на этот товар вырастет, то равновесная цена:
а) уменьшится, а равновесное количество вырастет;
б) и равновесное количество уменьшатся;
в) увеличится, а равновесное количество уменьшится;
г) увеличится, а равновесное количество останется неизменным;
д) и равновесное количество вырастут.
14. Эффект дохода имеет место в следующем случае:
а) если доходы людей падает, они покупают меньше данного продукта;
б) удешевление товаров приводит к тому, что потребитель может купить больше данного товара, не сокращая объема приобретения других товаров.
в) объем покупок некоторых товаров сокращается по мере увеличения доходов людей;
г) по мере того, как доходы людей растут, они сберегают увеличивающуюся часть дохода;
д) во всех перечисленных случаях.
15. закон убывающей предельной полезности означает, что:
а) отношение предельных полезностей к ценам на предметы роскоши меньше, чем на товары первой необходимости;
б) полезность, приносимая каждой последующей единицей товара, убывает по мере увеличения количества приобретаемых товаров;
в) отношение предельных полезностей к ценам одинаково для всех товаров;
г) ни один из ответов не является верным.
16. Ставка процента по облигациям будет тем ниже, чем:
а) короче срок, на который они выпущены;
б) больше возможный риск;
в) ниже ликвидность;
г) больше ожидаемая инфляция;
17. Земельная рента будет расти на землю при прочих равных условиях, если:
а) снижается цена земли;
б) растет спрос на землю;
в) сокращается спрос на землю;
г) предложение земли растет;
д) ни при одном из этих условий.
18. Предложение земли:
а) абсолютно неэластично;
б) характеризуется единичной эластичностью;
в) абсолютно эластично;
г) эластично;
д) неэластично.
19. Если номинальная процентная ставка составляет 10%, а темп инфляции определен в 4% в год, то реальная процентная ставка составляет:
а) 14%, б) 6%; в) 2,5% г) –6% д) 4%.
20. При данном спросе на инвестиции их величина:
а) не зависит от процентной ставки;
б) может либо расти, либо сокращаться при росте процентной ставки;
в) будет сокращаться, если будет расти процентная ставка;
г) будет сокращаться, если будет уменьшаться процентная ставка;
д) будет расти, если будет увеличиваться процентная ставка.
21. Рост процентной ставки приведет к:
а) росту спроса на заемные средства;
б) росту предложения заемных средств;
в) сокращению предложения заемных средств;
г) росту объема предложения заемных средств;
д) росту объема спроса на заемные средства.
22. Равновесная процентная ставка выравнивает:
а) номинальную и реальную ставки;
б) объем спроса и предложения заемных средств;
в) потребление и сбережение;
г) все указанные величины;
д) нет верного ответа.
23. При принятии решений об инвестициях фирмы принимают во внимание:
а) номинальную процентную ставку;
б) реальную процентную ставку;
в) номинальную процентную ставку за вычетом реальной ставки процента;
г) реальную ставку процента за вычетом номинальной.
24. Функция спроса на товар потребителей сегмента 1: Q1= 6-3p, функция спроса на товар потребителей сегмента 2: Q2= 4-0,5p. Определите кривую суммарного спроса:
а) Q=10-3,5p б) Q=2-2,5p в) Q=24-15p-1,5p2 г) Q=
25. Точка безубыточности – это:
а) цена, при которой предприятие начинает получать прибыль;
б) объем производства, при котором производитель работает без убытков;
в) уровень затрат, необходимый для производства продукции;
г) все ответы верны;
д) правильного ответа нет.
26. По данным, приведенным в таблице, определите, какая налоговая система принята в стране:
Доход |
0 |
1000 |
25000 |
47900 |
125000 |
Сумма налоговых поступлений |
0 |
120 |
3000 |
5748 |
15000 |
а) пропорциональная;
б) прогрессивная;
в) регрессивная;
г) комбинированная;
д) дегрессивная.
27. Домашнее хозяйство, приобретает 10 облигаций АО, становится его:
а) совладельцем;
б) кредитором;
в) дебитором;
г) холдингом;
д) соучредителем.
28. Предприниматель, обладающий капиталом в 10 млн. денежных единиц, вложил их в производство и через год продал продукции на 11 млн. денежных единиц. Рассчитайте альтернативные издержки, если ставка процента по банковским вкладам равна 15%.
а) 1,5 млн. д.е., б) 0,5 млн. д.е., в) 9,5 млн. д.е., г) 1 млн. д.е.
29.Если увеличение цены одного товара вызывает снижение объема спроса на другой, то такие товары принято называть
а) взаимодополняемыми;
б) комплиментарными;
в) взаимозаменяемыми;
г) взаимовыгодными;
д) все выше перечисленное.
30. Повышение цены на товар-субститут сдвигает кривую спроса данного товара
а) влево;
б) вправо;
в) вниз;
г) вверх.
31. Формула эластичности
а) ; б)
в) ; г)
32. Подберите рисунок для абсолютно неэластичного спроса:
а) б) в) г) д)
33. Для неэластичного спроса
а) Ed=1; б) Ed‹1 в)Ed›1
34. Маркетологам удалось выявить индивидуальный спрос на вновь вводимую услугу у двух групп арендаторов, определите рыночный спрос на новую услугу.
Предлагаемая цена за услугу |
Индивидуальный спрос группы арендаторов 1 |
Индивидуальный спрос группы арендаторов 2 |
Рыночный спрос |
5 |
25 |
5 |
30 |
10 |
15 |
9 |
24 |
15 |
10 |
11 |
21 |
20 |
5 |
13 |
18 |
25 |
0 |
15 |
15 |
35. Постройте кривую спроса по имеющимся данным, если опрос арендаторов показал, что каждый готов заплатить за услугу некоторую максимальную цену, см. таблицу.
Арендатор |
A |
B |
C |
D |
E |
F |
G |
H |
Максимальная цена, $ |
20 |
90 |
10 |
5 |
30 |
50 |
5 |
10 |
Определите количество арендаторов, готовых снять помещение за 5 у.е.