- •1. Маркетинг
- •17. Маркетинговая база данных на рынке недвижимости – это
- •18. К товарной номенклатуре принято относить:
- •29. В чем состоит разница между проблемой, требующей решения, и проблемой, требующей исследовании?
- •30. Что такое исследовательский проект?
- •31. Какие утверждения неверны на Ваш взгляд?
- •32. Из перечисленных ниже факторов выберете те, которые контролирует служба маркетинга, и факторы, которые не контролирует служба маркетинга:
- •35. К атрибутам системы маркетинга относятся качественные и количественные цели фирмы. Укажите, какие из ниже перечисленных целей являются качественные, а какие количественные:
- •36. К атрибутам системы маркетинга относятся задачи, решаемые тактикой, и задачи, решаемые стратегией маркетинга. Из ниже перечисленных задач укажите, какие решаются тактикой, а какие – стратегий:
- •37. Из ниже перечисленных понятий выберите, какие относятся к исследованию рынка, а какие – к исследованию товара:
- •38. Требуется выстроить в логическую цепь следующие пункты методики расчета исходной цены:
- •1 Группа: 2, 5, 7, 10, 13, 14
- •2 Группа: 1, 3, 4, 6, 8, 9, 11, 12
- •2. Экономика недвижимости
- •1. Какие утверждения являются неправильными на Ваш взгляд?
- •2. Какие права подлежат обязательной государственной регистрации:
- •3. Объект недвижимости, сдан в аренду старым собственником на два года по фиксированной ставке аренды, которая ниже рыночной. Новый собственник имеет право:
- •4. Какие утверждения являются неправильными на Ваш взгляд?
- •12. Какие утверждения являются неправильными на Ваш взгляд?
- •13. При чистой аренде:
- •14. Какие утверждения являются неправильными на Ваш взгляд?
- •15. Какие утверждения являются правильными на Ваш взгляд?
- •26. Какие утверждения являются неправильными на Ваш взгляд?
- •27. При оценке потенциального спроса на рынке жилой недвижимости учитываются такие факторы:
- •28. Какие утверждения являются правильными на Ваш взгляд?
- •33. Какие элементы включены в понятие недвижимой вещи?
- •34. Какие правомочия включены в пакет прав на недвижимую вещь?
- •35. Выберете из предложенных ниже обособленные водных объектов
- •40. Каким образом сказывается эффект операционного левереджа на эффективности управления объектом недвижимости?
- •41. Какие утверждения являются неправильными на Ваш взгляд?
- •47. Какие утверждения являются неправильными на Ваш взгляд?
- •48. Какие утверждения являются правильными на Ваш взгляд?
- •49. Какие утверждения являются правильными на Ваш взгляд?
- •50. Определите внутреннюю норму доходности проекта, располагая информацией приведенной на рисунке 5.3.
- •51. Что относится к методу прямой капитализации?
- •52. Какие из перечисленных ниже премий за риск не добавляются при кумулятивном построении общей нормы отдачи?
- •54. Какие утверждения являются неправильными на Ваш взгляд?
- •55. С точки зрения метода сравнения продаж применение принципа замещения означает:
- •56. Для оценки какого из перечисленных типов недвижимости в наибольшей степени подходит метод сравнения продаж?
- •57. Какой из подходов к оценке объекта недвижимости требует отдельной оценки стоимости земельного участка?
- •58. В стандартах оценки, обязательных к применению субъектами оценочной деятельности, стоимость замещения определяется как
- •66. Государственной регистрации подлежат договора аренды, заключенные на срок:
- •67. При каких операциях на рынке недвижимости не происходит смена собствен-ника?
- •68. Какие утверждения являются неправильными на Ваш взгляд?
- •74. Какие утверждения являются неправильными на Ваш взгляд?
- •3. Статистика
- •1. Елисеева и.И., Юзбашев м.М., Общая теория статистики. М., 1998 - 368 с
- •2. Практикум по статистике. Учебное пособие/ Под ред. Проф. В.М. Симчеры. М.: зао «Финстатинформ», 1999 – 260 с.
- •1. Какие основные задачи решаются исследователем с помощью метода группировок?
- •2. Какие утверждения неверны на Ваш взгляд?
- •3. Дискретные признаки –
- •4. Непрерывные признаки –
- •5. Какие утверждения неверны на Ваш взгляд?
- •6. Какие утверждения неверны на Ваш взгляд?
- •7. О корреляционной зависимости можно говорить, если
- •8. Какие утверждения являются неправильными на Ваш взгляд?
- •9. Коэффициент корреляции между ставкой аренды за торговые павильоны и расстоянием от станции метро равен (– 0,7), какой вывод можно сделать?
- •11. Какие утверждения верны на Ваш взгляд?
- •17. Какой вид средних величин используется для расчета среднего уровня моментного ряда динамики?
- •18. Какие факторы влияют на величину средней квадратической ошибки уравнения тренда?
- •19. Выберете формулы, которые соответствует среднему коэффициенту роста:
- •20. В период инфляции уровень цен в течение года вырос в 16 раз. Найти средний месячный темп инфляции.
- •4. Микроэкономика
- •5. Организация предпринимательской деятельности (Право) Вопросы теории
- •1. Общество, акции которого распределяются только среди его учредителей или иного заранее определенного круга лиц, признается
- •2. Какие утверждения являются неправильными на Ваш взгляд?
- •3. Число акционеров закрытого акционерного общества не должно превышать
- •4. Доля привилегированных акций в общем объеме уставного капитала акционерного общества не должна превышать
- •5. Какие утверждения являются неправильными на Ваш взгляд?
- •6. При какой форме хозяйственной деятельности необходимо обязательное участие в трудовой деятельности его членов?
- •7. Соглашение между предприятиями одной отрасли о ценах на продукцию, услугах, разделе рынка сбыта и долях в общем объеме производства принято называть
- •8. Какие утверждения являются неправильными на Ваш взгляд?
- •9. Какие утверждения являются неправильными на Ваш взгляд?
- •10. Общество, участники которого могут отчуждать принадлежащие им акции без согласия других акционеров, признается
- •11. Какие утверждения являются неправильными на Ваш взгляд?
- •16. Какие утверждения являются неправильными на Ваш взгляд?
- •17. Какие утверждения являются неправильными на Ваш взгляд?
- •18. Какие утверждения являются неправильными на Ваш взгляд?
- •19. Какие утверждения являются неправильными на Ваш взгляд?
- •20. Какие утверждения являются неправильными на Ваш взгляд?
- •21. Какие утверждения являются неправильными на Ваш взгляд?
- •23. Какие утверждения неверны на Ваш взгляд?
- •24. Что характеризует несостоятельность предприятия?
- •25. Какие утверждения неверны на Ваш взгляд?
- •26. К недостаткам ичп следует отнести:
- •27. Выберите из списка ресурс, который можно отнести в группу ресурсов, потребляемых предприятием и в группу ресурсов, выпускаемых на выходе:
- •28. Какие утверждения неверны на Ваш взгляд?
- •29. К достоинствам ооо можно отнести:
- •30. Для государственной регистрации в соответствующий орган не предъявляются следующие документы:
- •31. Расшифруйте аббревиатуру оконх и окпо. (общероссийский классификатор отраслей народного хозяйства; общесоюзный классификатор предприятий и отраслей),
- •32. Какие утверждения неверны на Ваш взгляд?
- •33. Какие утверждения неверны на Ваш взгляд?
- •34. Какие утверждения неверны на Ваш взгляд?
- •40. Холдинговая компания – это акционерная компания,
- •41. Какие утверждения неверны на Ваш взгляд?
- •6. Бухгалтерский учет Вопросы теории
5. Организация предпринимательской деятельности (Право) Вопросы теории
1. Общество, акции которого распределяются только среди его учредителей или иного заранее определенного круга лиц, признается
а) открытым акционерным обществом;
б) закрытым акционерным обществом;
в) обществом с ограниченной ответственностью;
г) товариществом на вере.
2. Какие утверждения являются неправильными на Ваш взгляд?
а) закрытое акционерное общество вправе проводить открытую подписку на выпускаемые им акции и их свободную продажу на условиях, установленных законом и иными правовыми актами;
б) закрытое акционерное общество не вправе проводить открытую подписку на выпускаемые им акции либо иным образом предлагать их для приобретения неограниченному кругу лиц;
в) закрытое акционерное общество обязано ежегодно публиковать для всеобщего сведения годовой отчет, бухгалтерский баланс, счет прибылей и убытков;
г) число участников закрытого акционерного общества не должно превышать числа, установленного законом об акционерных обществах, в противном случае оно подлежит преобразованию в открытое акционерное общество в течение года, а по истечении этого срока – ликвидации в судебном порядке, если их число не уменьшится до установленного законом предела.
3. Число акционеров закрытого акционерного общества не должно превышать
а) пятидесяти;
б) двадцати пяти;
в) шестидесяти;
г) ста.
4. Доля привилегированных акций в общем объеме уставного капитала акционерного общества не должна превышать
а) пятнадцати процентов;
б) двадцати пяти процентов;
в) тридцати процентов;
г) сорока процентов.
5. Какие утверждения являются неправильными на Ваш взгляд?
а) в отличие от хозяйственных обществ и товариществ совместная производственная или иная хозяйственная деятельность кооператива должна быть основана на членстве и на личном трудовом участии его членов, тогда как личное трудовое участие не является необходимым для участников хозяйственных обществ и товариществ;
б) производственный кооператив создается на основе добровольного объединения граждан, при числе членов не мене пяти;
в) экономической основой деятельности производственного кооператива является его собственность, она образуется из переданного в собственность кооператива имущества его членов, доходов от производственной деятельности, кредитов и иных законных доходов;
г) производственный кооператив может создаваться и одним лицом (участником).
6. При какой форме хозяйственной деятельности необходимо обязательное участие в трудовой деятельности его членов?
а) закрытое акционерное общество;
б) открытое акционерное общество;
в) общество с ограниченной ответственностью;
г) производственный кооператив.
7. Соглашение между предприятиями одной отрасли о ценах на продукцию, услугах, разделе рынка сбыта и долях в общем объеме производства принято называть
а) концерн;
б) синдикат;
в) картель;
г) консорциум.
8. Какие утверждения являются неправильными на Ваш взгляд?
а) хозяйственное общество признается дочерним, если другое (основное) хозяйственное общество или товарищество в силу преобладающего участия в его уставном капитале, либо в соответствии с заключенным между ними договором, либо иным образом имеет возможность определять решения, принимаемые таким обществом;
б) хозяйственное общество признается зависимым, если другое (преобладающее, участвующее) общество имеет более двадцати процентов голосующих акций акционерного общества или двадцати процентов уставного капитала общества с ограниченной ответственностью;
в) дочернее общество не отвечает по долгам основного общества (товарищества).
г) в случае несостоятельности (банкротства) дочернего общества по вине основного общества последнее не несет ответственности по его долгам.