- •1. Маркетинг
- •17. Маркетинговая база данных на рынке недвижимости – это
- •18. К товарной номенклатуре принято относить:
- •29. В чем состоит разница между проблемой, требующей решения, и проблемой, требующей исследовании?
- •30. Что такое исследовательский проект?
- •31. Какие утверждения неверны на Ваш взгляд?
- •32. Из перечисленных ниже факторов выберете те, которые контролирует служба маркетинга, и факторы, которые не контролирует служба маркетинга:
- •35. К атрибутам системы маркетинга относятся качественные и количественные цели фирмы. Укажите, какие из ниже перечисленных целей являются качественные, а какие количественные:
- •36. К атрибутам системы маркетинга относятся задачи, решаемые тактикой, и задачи, решаемые стратегией маркетинга. Из ниже перечисленных задач укажите, какие решаются тактикой, а какие – стратегий:
- •37. Из ниже перечисленных понятий выберите, какие относятся к исследованию рынка, а какие – к исследованию товара:
- •38. Требуется выстроить в логическую цепь следующие пункты методики расчета исходной цены:
- •1 Группа: 2, 5, 7, 10, 13, 14
- •2 Группа: 1, 3, 4, 6, 8, 9, 11, 12
- •2. Экономика недвижимости
- •1. Какие утверждения являются неправильными на Ваш взгляд?
- •2. Какие права подлежат обязательной государственной регистрации:
- •3. Объект недвижимости, сдан в аренду старым собственником на два года по фиксированной ставке аренды, которая ниже рыночной. Новый собственник имеет право:
- •4. Какие утверждения являются неправильными на Ваш взгляд?
- •12. Какие утверждения являются неправильными на Ваш взгляд?
- •13. При чистой аренде:
- •14. Какие утверждения являются неправильными на Ваш взгляд?
- •15. Какие утверждения являются правильными на Ваш взгляд?
- •26. Какие утверждения являются неправильными на Ваш взгляд?
- •27. При оценке потенциального спроса на рынке жилой недвижимости учитываются такие факторы:
- •28. Какие утверждения являются правильными на Ваш взгляд?
- •33. Какие элементы включены в понятие недвижимой вещи?
- •34. Какие правомочия включены в пакет прав на недвижимую вещь?
- •35. Выберете из предложенных ниже обособленные водных объектов
- •40. Каким образом сказывается эффект операционного левереджа на эффективности управления объектом недвижимости?
- •41. Какие утверждения являются неправильными на Ваш взгляд?
- •47. Какие утверждения являются неправильными на Ваш взгляд?
- •48. Какие утверждения являются правильными на Ваш взгляд?
- •49. Какие утверждения являются правильными на Ваш взгляд?
- •50. Определите внутреннюю норму доходности проекта, располагая информацией приведенной на рисунке 5.3.
- •51. Что относится к методу прямой капитализации?
- •52. Какие из перечисленных ниже премий за риск не добавляются при кумулятивном построении общей нормы отдачи?
- •54. Какие утверждения являются неправильными на Ваш взгляд?
- •55. С точки зрения метода сравнения продаж применение принципа замещения означает:
- •56. Для оценки какого из перечисленных типов недвижимости в наибольшей степени подходит метод сравнения продаж?
- •57. Какой из подходов к оценке объекта недвижимости требует отдельной оценки стоимости земельного участка?
- •58. В стандартах оценки, обязательных к применению субъектами оценочной деятельности, стоимость замещения определяется как
- •66. Государственной регистрации подлежат договора аренды, заключенные на срок:
- •67. При каких операциях на рынке недвижимости не происходит смена собствен-ника?
- •68. Какие утверждения являются неправильными на Ваш взгляд?
- •74. Какие утверждения являются неправильными на Ваш взгляд?
- •3. Статистика
- •1. Елисеева и.И., Юзбашев м.М., Общая теория статистики. М., 1998 - 368 с
- •2. Практикум по статистике. Учебное пособие/ Под ред. Проф. В.М. Симчеры. М.: зао «Финстатинформ», 1999 – 260 с.
- •1. Какие основные задачи решаются исследователем с помощью метода группировок?
- •2. Какие утверждения неверны на Ваш взгляд?
- •3. Дискретные признаки –
- •4. Непрерывные признаки –
- •5. Какие утверждения неверны на Ваш взгляд?
- •6. Какие утверждения неверны на Ваш взгляд?
- •7. О корреляционной зависимости можно говорить, если
- •8. Какие утверждения являются неправильными на Ваш взгляд?
- •9. Коэффициент корреляции между ставкой аренды за торговые павильоны и расстоянием от станции метро равен (– 0,7), какой вывод можно сделать?
- •11. Какие утверждения верны на Ваш взгляд?
- •17. Какой вид средних величин используется для расчета среднего уровня моментного ряда динамики?
- •18. Какие факторы влияют на величину средней квадратической ошибки уравнения тренда?
- •19. Выберете формулы, которые соответствует среднему коэффициенту роста:
- •20. В период инфляции уровень цен в течение года вырос в 16 раз. Найти средний месячный темп инфляции.
- •4. Микроэкономика
- •5. Организация предпринимательской деятельности (Право) Вопросы теории
- •1. Общество, акции которого распределяются только среди его учредителей или иного заранее определенного круга лиц, признается
- •2. Какие утверждения являются неправильными на Ваш взгляд?
- •3. Число акционеров закрытого акционерного общества не должно превышать
- •4. Доля привилегированных акций в общем объеме уставного капитала акционерного общества не должна превышать
- •5. Какие утверждения являются неправильными на Ваш взгляд?
- •6. При какой форме хозяйственной деятельности необходимо обязательное участие в трудовой деятельности его членов?
- •7. Соглашение между предприятиями одной отрасли о ценах на продукцию, услугах, разделе рынка сбыта и долях в общем объеме производства принято называть
- •8. Какие утверждения являются неправильными на Ваш взгляд?
- •9. Какие утверждения являются неправильными на Ваш взгляд?
- •10. Общество, участники которого могут отчуждать принадлежащие им акции без согласия других акционеров, признается
- •11. Какие утверждения являются неправильными на Ваш взгляд?
- •16. Какие утверждения являются неправильными на Ваш взгляд?
- •17. Какие утверждения являются неправильными на Ваш взгляд?
- •18. Какие утверждения являются неправильными на Ваш взгляд?
- •19. Какие утверждения являются неправильными на Ваш взгляд?
- •20. Какие утверждения являются неправильными на Ваш взгляд?
- •21. Какие утверждения являются неправильными на Ваш взгляд?
- •23. Какие утверждения неверны на Ваш взгляд?
- •24. Что характеризует несостоятельность предприятия?
- •25. Какие утверждения неверны на Ваш взгляд?
- •26. К недостаткам ичп следует отнести:
- •27. Выберите из списка ресурс, который можно отнести в группу ресурсов, потребляемых предприятием и в группу ресурсов, выпускаемых на выходе:
- •28. Какие утверждения неверны на Ваш взгляд?
- •29. К достоинствам ооо можно отнести:
- •30. Для государственной регистрации в соответствующий орган не предъявляются следующие документы:
- •31. Расшифруйте аббревиатуру оконх и окпо. (общероссийский классификатор отраслей народного хозяйства; общесоюзный классификатор предприятий и отраслей),
- •32. Какие утверждения неверны на Ваш взгляд?
- •33. Какие утверждения неверны на Ваш взгляд?
- •34. Какие утверждения неверны на Ваш взгляд?
- •40. Холдинговая компания – это акционерная компания,
- •41. Какие утверждения неверны на Ваш взгляд?
- •6. Бухгалтерский учет Вопросы теории
17. Маркетинговая база данных на рынке недвижимости – это
а) упорядоченный, достаточно полный и регулярно обновляемый информационный массив сведений об объектах и субъектах рынка;
б) упорядоченный массив сведений об объектах недвижимости;
в) массив данных, собранных из периодической печати;
г) база данных агентства недвижимости «Estate», скопированная из Интернета.
18. К товарной номенклатуре принято относить:
а) обособленную целостность, характеризуемую показателями величины, цены, внешнего вида и прочими атрибутами;
б) совокупность всех ассортиментных групп товаров и товарных единиц, предлагаемых покупателям конкурентным продавцом;
в) группу товаров, тесно связанных между собой либо в силу схожести их функционирования, либо в силу того, что их продают одним и тем же группам клиентов, или через одни и те же типы торговых заведений, или в рамках одного и того же диапазона цен;
г) торговую марку или ее часть, обеспеченную правовой защитой.
19. Выберите из факторов те, от которых зависит спрос на товар:
а) доход покупателя;
б) вкусы и предпочтения покупателя;
в) накопленное имущество;
г) уровень благосостояния покупателя, его покупательская способность;
д) доля расходов на сырье и материалов в базисной цене.
20. Информационно-аналитический центр собирает информацию об объектах, выставленных на продажу из средств массовой информации, какими данными располагает организация?
а) внешними первичными данными;
б) внутренними первичными данными;
в) внешними вторичными данными;
г) внутренними вторичными данными.
21. Какой из ниже перечисленных методов позволит исследователю не только количественно определить тесноту связи, но и найти уравнение зависимости ставки аренды от ценообразующих факторов.
а) дискриминантный анализ;
б) факторный анализ;
в) кластерный анализ;
г) регрессионный анализ.
22. Позиционирование товара – это:
а) определение основных потребительских свойств товара и их сравнение с аналогичными свойствами товара-конкурента для уточнения места товара на рынке;
б) анализ всего комплекса рыночной политики предприятия в отношении товара;
в) определение потенциальных потребителей товара;
г) придание товару конкурентного положения на рынке с помощью различных способов маркетинга по различным параметрам (цена, качество, различные физические свойства товара и пр.).
23. Налаживание отношений с различными контактными аудиториями (СМИ, государство, общественные организации, широкие слои общественности и пр.) с целью создания благоприятного имиджа компании, пропаганды товаров и деятельности фирмы как полезных для общества и устранения нежелательных слухов, сплетен, комментариев, принято называть:
а) реклама;
б) пропаганда;
в) связь с общественностью;
г) стимулирование сбыта;
д) личная продажа.
24. Когда спрос слишком высок и задача отдела маркетинга состоит в том, чтобы снизить спрос, при этом часто используются следующие методы – повышение цен, прекращение рекламы, такой маркетинг принято называть:
а) конверсионный маркетинг;
б) синхромаркетинг;
в) демаркетнг;
г) ремаркетинг.
25. Когда на рынке существует негативное отношение к товару, когда значительная часть потребителей «не любит» продукт. Какой тип маркетинга направлен на изменение отрицательного отношения к продукту путем переделки продукта, снижения цены и более эффективной политики продвижения.
а) конверсионный маркетинг;
б) синхромаркетинг;
в) демаркетнг;
г) ремаркетинг.
26. Когда спрос колеблется под влиянием сезонных, ежедневных, часовых и пр. колебаний. Задача маркетинга состоит в сглаживании колебаний спроса с помощью гибких цен, внедрения методов стимулирования, привлечения новых сегментов потребителей, такой маркетинг принято называть:
а) конверсионный маркетинг;
б) синхромаркетинг;
в) демаркетнг;
г) ремаркетинг.
27. Какой маркетинг направлен на восстановление упавшего спроса с помощью проникновения на новые рынки, изменения свойств товаров, ориентированных на новые потребности покупателей.
а) конверсионный маркетинг;
б) синхромаркетинг;
в) демаркетнг;
г) ремаркетинг.
28. Какие утверждения неверны на Ваш взгляд?
а) маркетинговые исследования являются функцией, которая связывает организацию с потребителями через информацию;
б) большинство должностей, связанных с маркетинговыми исследованиями, требуют умений и навыков в области анализа, коммуникаций и человеческих отношений, кроме того, маркетинговые исследователи должны знать основы математики и статистики, а также быть знакомы с разнообразными методами маркетинговых исследований;
в) на выбор формы организации маркетинговых исследований не может повлиять ни размер фирмы, для которой проводится исследование, ни размер прибыли этой компании;
г) три основные источник маркетинговых проблем являются: непредвиденные изменения, спланированные изменения, интуитивная прозорливость в форме новых идей.