- •Подряд. Рекомендации по заключению договора
- •1. Предмет договора подряда
- •1.1. Содержание работы
- •1.1.1. Перечень и состав работ, подлежащих выполнению
- •1.1.2. Конкретизация вещи заказчика, передаваемой для обработки или выполнения иной работы
- •1.2. Объем работы
- •1.3. Результат работы
- •1.3.1. Требования к наличию и характеру результата работы
- •1.3.2. Название и характеристики результата работы
- •1.4. Задание заказчика
- •1.4.1. Согласование задания при заключении договора
- •1.4.2. Согласование задания после заключения договора
- •2. Качество работы
- •2.1. Общие условия о качестве работы
- •2.1.1. Требования к качеству работы
- •2.1.2. Согласование свойств результата работы
- •2.1.3. Согласование целевого назначения результата работы
- •2.2. Гарантия качества работы
- •2.2.1. Гарантийный срок и порядок его исчисления
- •2.2.2. Объем гарантии качества результата работы
- •2.2.3. Сроки и порядок гарантийного обслуживания результата работы
- •2.3. Сроки обнаружения ненадлежащего качества результата работы
- •3. Сроки выполнения работы
- •3.1. Начальный и конечный сроки выполнения работы
- •3.2. Промежуточный срок (сроки) выполнения работы
- •3.3. Способы надлежащего определения сроков выполнения работы
- •4. Предоставление материалов и оборудования для выполнения работы
- •4.1. Предоставление материалов и оборудования подрядчиком
- •4.1.1. Условие о контроле заказчиком правомерности предоставления подрядчиком материалов и оборудования
- •4.1.2. Условие о качестве материалов, предоставляемых подрядчиком
- •4.1.3. Качество оборудования, предоставляемого подрядчиком
- •4.2. Предоставление материалов и оборудования заказчиком
- •4.2.1. Перечень материалов и оборудования
- •4.2.2. Право, которое предоставляется подрядчику на материалы и оборудование, и обязанность подрядчика по их оплате
- •4.2.3. Требования к качеству материалов и оборудования, предоставляемых заказчиком
- •5. Порядок выполнения работы
- •5.1. Способ выполнения работы (задания заказчика)
- •5.1.1. Технология выполнения работы
- •5.1.2. Способы и порядок использования оборудования при выполнении работы
- •5.1.3. Режим выполнения работы
- •5.1.4. Право заказчика давать указания подрядчику о способе выполнения работы в процессе ее выполнения
- •5.2. Контроль заказчиком выполнения работы подрядчиком
- •5.2.1. Недопустимость ограничения или исключения права заказчика на контроль хода и качества работы
- •5.2.2. Согласование обязанности заказчика по контролю хода и качества работы
- •5.2.3. Согласование дополнительных вопросов, которые вправе или обязан контролировать заказчик
- •5.2.4. Установление форм и порядка осуществления контроля
- •5.3. Содействие заказчика
- •5.3.1. Согласование видов (форм), объема содействия и порядка его оказания заказчиком
- •5.3.2. Дополнительные условия о содействии, согласованном в виде исполнения обязанностей по гражданско-правовому договору
- •6. Генеральный подряд
- •6.1. Условия договора генерального подряда о привлечении субподрядчиков
- •6.1.1. Согласование дополнительных условий для привлечения подрядчиком к выполнению работы субподрядчиков
- •6.1.2. Условие о расчетах заказчика непосредственно с субподрядчиком
- •6.1.3. Право заказчика предъявлять субподрядчику требования в связи с нарушением договора субподряда
- •6.2. Условия договора субподряда
- •6.2.1. Содержание и объем работы, поручаемой субподрядчику
- •6.2.2. Порядок и сроки оплаты работы по договору субподряда
- •6.2.3. Плательщик по договору субподряда
- •6.2.4. Ответственность субподрядчика за неисполнение или ненадлежащее исполнение договора субподряда
- •6.2.5. Передача заказчику результата выполненной субподрядчиком работы
- •6.2.6. Двойной субподряд
- •6.3. Выполнение работы подрядчиком лично
- •7. Цена работы
- •7.1. Согласование цены работы
- •7.1.1. Размер цены или способ ее определения
- •7.1.2. Состав цены в договоре подряда
- •7.1.3. Составление сметы
- •7.1.4. Условие о распределении экономии подрядчика
- •7.2. Твердая и приблизительная цена (смета)
- •7.2.1. Условие о твердой цене (смете)
- •7.2.2. Условие о приблизительной цене (смете)
- •8. Оплата работы
- •8.1. Форма расчетов за работу
- •8.1.1. Расчеты денежными средствами
- •8.1.2. Расчеты с помощью встречных договоров (поставка, подряд, возмездное оказание услуг, аренда)
- •8.2. Порядок оплаты работы
- •8.2.1. Срок оплаты
- •8.2.2. Срок и размеры платежей при оплате работы частями
- •8.2.3. Момент исполнения заказчиком обязанности по оплате (момент оплаты)
- •8.2.4. Условие о финансировании работы третьим лицом (плательщиком, инвестором)
- •8.3. Предварительная оплата работы (аванс)
- •8.3.1. Срок и размер предварительной оплаты (аванса)
- •8.3.2. Проценты на сумму предварительной оплаты (аванса) - коммерческий кредит
- •8.4. Оплата работы после окончательной сдачи ее результата
- •8.4.1. Срок оплаты работы после сдачи ее результата
- •8.4.2. Проценты за пользование коммерческим кредитом в виде отсрочки (рассрочки) оплаты
- •9. Приемка выполненной работы
- •9.1. Способы согласования условия о приемке выполненной работы
- •9.1.1. Согласование порядка приемки работы с помощью правовых актов и нормативных документов
- •9.1.2. Разработка сторонами собственных правил приемки работы (ее результата)
- •9.1.3. Смешанный способ согласования условия о приемке работы
- •9.2. Согласование собственных правил приемки работы
- •9.2.1. Состав лиц, участвующих в приемке
- •9.2.2. Условие об извещении подрядчиком заказчика о готовности работы к сдаче
- •9.2.3. Сроки приемки выполненной работы (ее результата)
- •9.2.4. Место приемки выполненной работы (ее результата)
- •9.2.5. Порядок извещения подрядчика о недостатках работы
- •9.2.6. Право заказчика предъявить требования в связи с явными недостатками работы, принятой без проверки
- •9.2.7. Право подрядчика продать результат работы при уклонении заказчика от его принятия
- •10. Распределение рисков случайной гибели между сторонами
- •10.1. Распределение рисков случайной гибели имущества, используемого для выполнения работы
- •10.2. Распределение рисков случайной гибели результата работы
- •11. Ответственность сторон
- •715, 716, 717, 718, 719, 723, 728, 729 Гк рф
- •11.1. Возмещение убытков
- •718, 719, 723, 728, 729 Гк рф
- •11.1.1. Основания для возмещения убытков
- •11.1.2. Ограничение возмещения убытков
- •11.2. Проценты за пользование чужими денежными средствами
- •11.2.1. Размер процентов за пользование чужими денежными средствами
- •11.2.2. Период взимания процентов за пользование чужими денежными средствами
- •11.3. Неустойка
- •11.3.1. Случаи и размер уплаты штрафа
- •11.3.2. Случаи и размер уплаты пени
- •12. Срок действия договора
- •12.1. Способы определения срока действия договора
- •12.2. Применение условий договора к отношениям сторон, возникшим до его заключения
- •12.3. Прекращение обязательств окончанием срока действия договора
- •13. Изменение и расторжение договора
- •708, 709, 715, 716, 717, 719, 723 Гк рф
- •13.1. Порядок изменения и расторжения договора по соглашению сторон
- •13.2. Основания для расторжения договора в судебном порядке
- •13.3. Основания для одностороннего отказа от исполнения договора
- •13.4. Порядок одностороннего отказа от исполнения договора
6. Генеральный подряд
Статьи 702, 706 ГК РФ
В соответствии с п. 1 ст. 706 ГК РФ подрядчику предоставлено право привлекать к исполнению своих обязательств по договору других лиц (субподрядчиков), если только из закона или договора подряда не вытекает обязанность подрядчика выполнить предусмотренную в договоре работу лично. В случае привлечения субподрядчиков подрядчик выступает в роли генерального подрядчика, а договор между ним и заказчиком определяется как договор генерального подряда.
При заключении договоров генерального подряда и субподряда взаимодействие заказчика с субподрядчиками осуществляется через генерального подрядчика, который контролирует выполнение работ субподрядчиками (ст. 715 ГК РФ) и несет ответственность перед заказчиком за ненадлежащее исполнение ими обязательств и перед субподрядчиками за нарушение заказчиком условий договора генерального подряда (п. 3 ст. 706 ГК РФ). Однако заказчик и субподрядчики вправе урегулировать взаимоотношения между собой (например, по вопросам оплаты, приемки работы, взаимной ответственности и т.п.) иным образом. Подробнее по согласованию условий договоров генерального подряда и субподряда см. п. 6.1 и 6.2 настоящего материала.
Если в договор включается условие, запрещающее подрядчику поручать выполнение каких-либо работ субподрядчикам (т.е. установлена обязанность выполнить все работы лично), отношения генерального подряда не возникают. Как правило, такое условие вносится в договор по требованию заказчика, если личность подрядчика имеет для него существенное значение. Подробнее по согласованию данного условия см. п. 6.3 "Выполнение работы подрядчиком лично" настоящего материала.
6.1. Условия договора генерального подряда о привлечении субподрядчиков
Статья 706 ГК РФ
Договор генерального подрядапредставляет собой договор, по которому подрядчик вправе привлекать для выполнения работы субподрядчиков на согласованных с заказчиком условиях.
Согласование условия о привлечении субподрядчиков
Привлечение субподрядчиков может потребоваться подрядчику при заключении, например, договоров на выполнение работ с участием специалистов различного профиля (которых нет в штате у подрядчика) или работ, состоящих из нескольких производственных операций, каждая из которых может быть предметом отдельного договора подряда. В таком случае в интересах подрядчика не включать в договор условие о выполнении работы лично (п. 1 ст. 706 ГК РФ).
Если стороны при заключении договора подряда допускают возможность привлечения подрядчиком субподрядчиков, то в договоре можно предусмотреть следующее:
- дополнительные условия для привлечения подрядчиком субподрядчиков (согласование определенных лиц, перечня работ и т.п.);
- оплата работ субподрядчика непосредственно заказчиком;
- право заказчика предъявлять субподрядчику требования в связи с нарушением договора субподряда.
Если условие о привлечении субподрядчиков к выполнению работ не согласовано
Подрядчик вправе будет привлечь субподрядчиков для выполнения своих обязательств по договору подряда. Исключение составляет случай, когда обязанность подрядчика выполнить работу лично предусмотрена законом (п. 1 ст. 706 ГК РФ).