9.2.6. Право заказчика предъявить требования в связи с явными недостатками работы, принятой без проверки

Стороны вправе договориться о том, что выполненная работа принимается без проверки ее соответствия условиям договора, например, если в силу характера работы приемка может быть осуществлена только на территории подрядчика, однако проверить работу в этом месте надлежащим образом невозможно (ввиду ее большого объема или отсутствия специального оборудования).

В таком случае заказчику необходимо закрепить в договоре право предъявлять к подрядчику претензии, связанные с обнаружением явных недостатков после приемки (п. 3 ст. 720 ГК РФ). Тогда он сможет отказаться от исполнения договора и потребовать вернуть уплаченные по нему денежные средства, если работа выполнена с нарушением условий договора (см. Риск подрядчика 9.2.4).

Примеры формулировок условия:

"Проверка качества результата работы осуществляется заказчиком на его

складе в течение десяти дней после принятия. Заказчик вправе предъявлять

претензии по всем недостаткам результата работы, выявленным в ходе такой

проверки".

"Заказчик вправе предъявлять претензии по явным недостаткам результата

работы, выявленным в течение десяти дней после его приемки".

Если право заказчика предъявить требования в связи с явными недостатками работы, принятой без проверки, не согласовано

Заказчик, принявший работу без проверки, лишается права ссылаться на ее недостатки, которые могли быть установлены при обычном способе приемки (п. 3 ст. 720 ГК РФ), и будет обязан оплатить выполненную работу в соответствии с п. 1 ст. 711 ГК РФ (см. Риск заказчика 9.2.3).

9.2.7. Право подрядчика продать результат работы при уклонении заказчика от его принятия

В силу п. 6 ст. 720 ГК РФ при уклонении заказчика от принятия выполненной работы подрядчик имеет право продать ее результат и из вырученной суммы удовлетворить свои требования по оплате работы. Он вправе сделать это через месяц со дня, когда результат должен был быть передан, после двукратного предупреждения заказчика.

Однако стороны могут изменить порядок реализации такого права (например, увеличить или уменьшить срок, по истечении которого подрядчик вправе продать результат работы, а также изменить количество предупреждений о продаже, согласовать срок, форму и порядок направления этих предупреждений и т.п.).

Пример формулировки условия:

"При уклонении заказчика от принятия выполненной работы подрядчик

вправе по истечении двух месяцев со дня, когда согласно договору результат

работы должен был быть передан заказчику, и при условии последующего

трехкратного предупреждения заказчика продать результат работы, а

вырученную сумму, за вычетом всех причитающихся подрядчику платежей, внести

на имя заказчика в депозит в порядке, предусмотренном статьей 327 ГК РФ".

Стороны могут также исключить данное право подрядчика. В этом случае он не сможет распорядиться результатом работы в порядке п. 6 ст. 720 ГК РФ, а задолженность по оплате работы ему придется взыскивать в судебном порядке.

Пример формулировки условия:

"При уклонении заказчика от принятия выполненной работы подрядчик не

вправе продавать результат работы в соответствии с п. 6 ст. 720 ГК РФ".