!!!Экзамен зачет 2024 год / Яко-1

Раздел V. Обязательства, вытекающие из договоров

Обязанности покупателя

Покупатель обязан заплатить цену, т.е. предоставить

продавцу собственность на сумму, выражающую эту

цену

Покупатель обязан возвратить продавцу издержки,

совершенные на проданную вещь со времени заключения

Риск случайной гибели вещи падает на покупателя с момента заключения

договора купли-продажи.

Не получая предмета договора,

покупатель обязан заплатить покупную цену

Задержка в уплате обусловленной договором цены предмета купли влечет за собой обязанность покупателя заплатить проценты на цену предмета

Покупатель отвечает за всякую вину (culpa levis), если от этого

потерпел продавец

Все обязанности покупателя преследовались на суде иском, который назывался actio venditi

Схема 5.14.6. Обязанности покупателя

Обязанности продавца	•

Продавец обязан предоставить предмет купли покупателю,

чтобы иметь его у себя и свободно распоряжаться им

(habere licere)

Обязанности продавца преследуются на суде иском,

к оторый называется actio empti

Uilli I

Вместе с предметом продавец должен выдать все принадлежности к вещи и все доходы, которые он

получил или смог бы получить с момента заключения договора

Продавец отвечает за всякую свою вину (culpa levis),

повредившую покупателю

I -

Передача проданной вещи покупателю не освобождает продавца от своих обязанностей, если он не имел никакого права на проданную вещь или имел право с пороком, либо если в предмете купли

нет обещанных достоинств или имелись в нем известные недостатки Схема 5.14.7. Обязанности продавца

Глава 14. Консенсуальные договоры

	!
Схема 5.14.8. Требования по поводу отчуждения
купленной вещи в пользу третьего лица	4
в силу его права на эту вещь

Evictio (evincere - вытребовать, отсудить, побеждать) - лишение покупателя вла-

дения вещью по судебному решению на основе вещного иска собственника или управомоченного лица. Ответственность за evictio, прошедшая в ходе своего раз- вития многочисленные промежуточные этапы, в классический период относится к основным обязанностям продавца (emptio venditi), однако стороны могут ее ис-

ключить (pactum de поп praestando evictione).

499

498

Раздел V. Обязательства, вытекающие из договоров

Случаи, когда покупатель и без evictio наделяется правом требования против продавца

Когда продавец заведомо продает чужую вещь, покупатель получает

право на иск в своем интересе

Если покупатель становится наследником третьего лица,

которому принадлежит купленная им вещь в собственность,

то он может потребовать от продавца заплаченные деньги

L

ГЕсли третье лицо заявило свои права на купленную вещь до уплаты цены, то покупатель

может удержать эту цену до исхода процесса

Схема 5.14.9. Случаи, когда покупатель и без evictio

наделяется правом требования против продавца

Виды юридических актов, при которых наступает ответственность за evictio

Замена предмета долга —

предложение земельного участка вместо наличных денег

(datio in solutum)

Наем вещей

Назначение приданого,

оцененного в виде продажи

(dos venditionis causa aestimata)

В названных случаях ответственность должника наступает большей частью немедленно, после того как открывается недостаток права его на переданный предмет, не ожидая evictio

со стороны лица, которому принадлежит право

Схема 5.14.10. Виды юридических актов, при которых наступает ответственность за evictio

IN I

490 500

Глава 14. Консенсуалъные договоры

Схема 5.14.11. Ответственность продавца по поводу недостатков проданной вещи по древнему и позднейшему цивильному праву

Курильный эдил - должностное лицо в Древнем Риме, осуществляющее надзор за строительством и содержанием храмов, водопроводов, рынков и других обще- ственных сооружений.

А

Раздел	V. Обязательства, вытекающие из договоров	W Глава 14. Консенсуальные договоры

Схема 5.14.13. Защита прав продавца при невозможности иметь свободную волю

Схема 5.14.15. Побочные договоры при купле-продаже

Схема 5.14.14. Продажа требований

484

485

Раздел V. Обязательства, вытекающие из договоров

§ 3. Договор имущественного найма

Наймом вещей (locatio-conductio) называется такой договор, по кото- рому одна сторона (наймодатель — locator) обязуется предоставить другой стороне (наниматель — conductor) одну или несколько опре- деленных вещей (выполнить определенную работу, оказать услугу), за это другая сторона (conductor) обязуется уплачивать за пользова- ние этими вещами (за выполненную работу, оказанную услугу) опре- деленное вознаграждение (merces).

В римском праве выделяли три вида договора найма: а) наем ве-

щей location-conductio rei (аренда); б) наем услуг — location-conductio- operarunr, в) наем работы (труд лица) или подряд — location-conductio

operis или opensfacendi1.

Наем считается совершившимся, когда между контрагентами со- стоялось соглашение о предмете и плате. Соглашение о найме не под- лежало никакому особенному оформлению. Такое соглашение могло совершиться и безмолвно. Этот подход объясним в отношении ве- щей движимых, найма рабочей силы, оказания услуг. Однако необъ- яснимо совершение сделки с вещами недвижимыми вне установлен- ной письменной формы. По-видимому, для объяснения такого под- хода отсутствуют необходимые первоисточники2.

См.: Санфилиппо Ч. Указ. соч. С. 252.

См.: Talamanca М. Elementi di dirito private Romano. Giuffre editore. Milano, 2001. P. 306-309.

484

W Глава 14. Консенсуальные договоры

Схема 5.14.16. Понятие найма

§ 4. Договор найма вещей (аренды)

По договору найма вещей (аренды) (locatio-conductio rei) одна сто- рона (наймодатель или арендодатель — locator) обязуется предоста- вить другой стороне (нанимателю или арендатору — conductor) одну или несколько вещей для временного пользования, а другая сторона обязуется уплачивать за пользование известной вещи (вещей) опре-

485

JJL

i! p ili

Раздел	V. Обязательства, вытекающие из договоров	Глава 14. Консенсуалъные договоры

деленное вознаграждение (merces, pernio) и по окончании пользова- ния возвратить вещь (вещи) в сохранности наймодателю.

Объектом аренды могли быть движимые или недвижимые вещи и только непотребляемые, так как по прекращении договора они должны были быть возвращены наймодателю in specie.

Плата за аренду вещи (имущества) могла состоять из денежной суммы и (или) из определенного количества произведений этого имущества (плоды земельного участка) или того и другого в долях. Договор аренды — это консенсуальный двусторонний договор. Из него возникают обязанности для обеих сторон (схема 5.14.17 ниже).

На арендодателя возлагались прежде всего обязанности по пред- мету договора, а именно: а) предоставить арендатору вещи на опре- деленный срок; б) осуществить предоставление вещей в установлен- ный срок; если срок аренды не был установлен, то она продолжала - существовать в течение неопределенного времени и между наследни- ками, если договор не будет расторгнут одной из сторон; в) обеспе- чить арендатору возможность пользоваться вещью; устранить пре- пятствия для пользования, производить необходимый ремонт (улуч- шение) отданной вещи; г) возмещать ущерб, если вещь оказалась непригодной для пользования по назначению; д) оплачивать пу- бличные повинности за отданную в аренду вещь: налоги и др.; е) не- сти риск случайной гибели вещи (periculum est locatoris)', ж) отвечать перед арендатором за всякую вину по иску actio conducti (dolus, culpa

lata и levis)'.

Наниматель (арендатор) вправе был отказаться от договора

вдвух случаях: 1) если вещь не была предоставлена своевременно;

2)если вещь оказалась непригодной для пользования по назначению

(схема 5.14.18 ниже).

Квстречным обязанностям нанимателя вещей (арендатора) от- носились: а) своевременное предоставление наемной платы; б) воз- врат вещей без задержки в целости и сохранности по окончании сро- ка найма; в) возмещение убытков, причиненных наймодателю не- своевременным возвращением нанятых вещей; г) ответственность за всякое виновное действие, причинившее ущерб наймодателю (dolus, culpa lata и levis) (схема 5.14.19 ниже)2.

Обязательства этих сторон (арендатора и арендодателя — locator

и conductor) защищались отдельными исками bonaefidei: action locate

иaction conducti.

Вдревнеримском праве были определены и основания прекра- щения договора найма вещей. Эти основания подразделялись на три группы: общие для сторон; отдельно для нанимателя и отдельно для наймодателя. К общим основаниям прекращения договора относи- лись: а) истечение срока договора; б) смерть наймодателя, предо- ставившего вещь в наем на неопределенный срок (пока жив наймо- датель). В иных случаях смерть одного или другого контрагента не влияет на течение договора найма (схема 5.14.20 ниже).

По одностороннему заявлению наймодателя договор прекращал- ся в следующих случаях: а) если пользование вещью соединялось с какой-либо реальной опасностью для нанимателя; б) если нанима- тель злоупотребляет пользованием вещью; в) если наниматель не вносил наемной платы в течение двух лет; г) если он по непредви- денным ранее обстоятельствам сам нуждался в собственной вещи; д) если необходимы улучшения (ремонт и др.) вещи, без которых не- возможно пользоваться ею1.

Что касается прекращения договора найма вещей по односто- роннему заявлению нанимателя, то римским правом предусматрива- лось два случая: если наймодатель передает ему вещь в негодном для пользования виде или нарушен срок предоставления вещи в наем2.

Фактическое продолжение найма после прекращения договора рассматривалось как его молчаливое возобновление. Такое возоб-

новление продолжалось до получения от нанимателя извещения об отказе в продолжении договора найма.

Важно подчеркнуть, что наниматель обладал правом переда- чи нанятой вещи в пользу третьего лица (поднаем). Такая переда- ча вещи в поднаем допускалась только с согласия наймодателя. При

этом поднаниматель не освобождал нанимателя от ответственности перед наймодателем за сохранность вещи и надлежащее ее использо- вание по назначению3.

			См.: Митюков К.А. Указ. соч. С. 227-231.
	См.: Санфилиппо Ч. Указ. соч. С. 252.	i	См.: Там же. С. 229.
			См.: Римское частное право. С. 502.
	См.: Там же.
	490 506

Раздел V. Обязательства, вытекающие из договоров

W Глава 14. Консенсуальные договоры

Схема 5.14.17. Понятие найма вещей

Схема 5.14.18. Обязанности наймодателя (арендодателя) вещей

484 485

т

Раздел V. Обязательства, вытекающие из договоров

Схема 5.14.19. Обязанности нанимателя (арендатора) вещей

Схема 5.14.20. Прекращение договора найма вещей

Глава 17. Обязательства как бы из договора (quasi ex contractum)

§5. Договор найма услуг

(locatio-conductio operarum)

Договор найма услуг - это такой договор, по которому одна сторо- на, нанявшая (locator), принимает на себя обязательство исполнять в пользу другой стороны, нанимателя (conductor), определенные услуги, а наниматель принимает на себя обязательство платить за эти услуги соответствующее вознаграждение (merces)1.

Объектом locatio-conductio operarum (найма услуг) являлось осу- ществление конкретной трудовой деятельности, которую работник

обязывался исполнить лично в обмен на вознаграждение за каждую единицу труда2.

Договор найма услуг мог быть заключен на точно определенный срок или на неопределенный срок.

Обязанности нанявшегося выражались в следующем: а) испол- нять в установленный договором срок именно те услуги, которые были предусмотрены в договоре; б) услуги должны были быть ис- полнены лично нанявшимся, без замены себя другим лицом; в) если

нанявшийся не может быть вследствие болезни или иной причины выполнять установленные услуги, он не имеет права на вознаграж- дение; г) нанявшийся отвечал перед нанимателем за всякую вину,

включая culpa levis.

Уплата наемной платы вноситсяpostnumerando, т.е. при сдельной оплате - по выполнении услуг, при повременной оплате - по исте- чении той единицы времени, за которую производится расчет.

Древнеримским правом предусматривался и ряд гарантий, при- званных обеспечить и права нанявшегося. В частности, предусматри- валось, что если услуги нанявшегося не были использованы нани- мателем, то последний сохранял за собой право на вознаграждение. При этом предусматривалась оговорка: неиспользование нанимате- лем услуг нанявшегося не должно служить для него источником обо-

гащения путем получения платы за один и тот же период времени от двух нанимателей (схема 5.14.21 ниже).

В римском праве предусматривалось также, что заработанное на- нявшимся за то время, пока наниматель не пользовался его услуга-

См.: Римское частное право: учебник. С. 505.

См.: Санфилиппо Ч. Указ. соч. С. 308.

510

511

Гi

!I

Раздел V. Обязательства, вытекающие из договоров

ми, засчитывается в счет вознаграждения, причитающегося наняв- шемуся по данному договору1.

Важно подчеркнуть, что римляне различали труд свободный и несвободный (operae liberates и operae illiberales). Свободный труд осу-

ществлялся лицами свободными и даже свободнорожденными, а не- свободный труд осуществляли рабы.

Наем услуг (locatio-conductio operarum)

Договор найма услуг (locatio-conductio operarum) — это такой договор, по которому одна сторона — нанявшийся (locator) — принимает

на себя обязательство исполнить в пользу другой стороны — нанимателя (conductor) — определенные услуги, а наниматель

принимает на себя обязательство платить за эти услуги условленное

в о з н а г р а ж д е н и е

(merces)

Договор найма услуг мог быть заключен на точно определенный срок или на неопределенный срок

Услуги должны были быть исполнены лично нанявшимся,

без замены себя другим лицом

Если нанявшийся не может вследствие болезни или иной причины выполнять условленные услуги,

он не имеет права на вознаграждение

Неиспользование нанимателем услуг нанявшегося не должно служить для последнего источником обогащения путем получения платы за один и тот же промежуток времени от двух нанимателей

Нанявшийся отвечал перед нанимателем за всякую

в и н у ( culpa levis)

Схема 5.14.21.

Нанявшийся обязан исполнять в установленный договором срок именно те услуги, которые

предусмотрены в договоре

Уплата наемной платы вносится

postnumerando, т.е. п р и с д е л ь н о й

оплате, по выполнении услуг, при повременной оплате —

по истечении той единицы времени,

за которую производится расчет

Если нанявшийся готов оказывать условленные услуги, но его услугами

наниматель не пользуется по независящим от нанявшегося

причинам, последний сохраняет

право на вознаграждение

Заработанное нанявшимся за то время, пока наниматель не пользовался его услугами,

засчитывается в счет вознаграждения, причитающегося

4нанявшемуся по данному договору

Понятие найма услуг

См.: TalamancaМ. Op. cit. Р. 252.

512

Глава 17. Обязательства как бы из договора (quasi ex contractum)

§ 6. Договор подряда (locatio-conductio operis)

Договором найма работ, или подряда, называется договор, по ко- торому одно лицо — подрядчик (conductor) — обязуется исполнить в пользу другого лица — заказчика (locator) — определенную работу за денежное вознаграждение.

Предметом договора подряда являлось получение экономическо- го результата (opus). Посредством найма осуществлялись обработка или переработка движимых вещей, постройка различного рода стро- ений, сооружений и т.п.

Обязанности сторон договора подряда римлянами регламенти- ровались весьма четко. В частности, обязанности подрядчика выра- жались в следующем: а) исполнить и сдать работу (opus) в закончен- ном виде, надлежащим образом, в установленный срок и качествен- но; б) нести ответственность перед заказчиком за всякую вину, не исключая легкой (culpa levis), за случайную гибель или порчу работы (vis major), происшедшие до сдачи работы заказчику; после ее сдачи ответственность ложилась на заказчика1. Подрядчик вправе пользо- ваться услугами других лиц, но с условием, что за их вину отвечает как за свою собственную.

Основными обязанностями заказчика (нанимателя)	являлись:
а) уплатить определенное договором вознаграждение; б)	при невоз-

		можности исполнения работ за установленную цену, в основу кото-
		рой положена смета, смета составлялась подрядчиком, а от заказчи-
		ка зависело согласиться на увеличение вознаграждения подрядчика
		или приостановить работу и отказаться от договора; в) своевремен-
		но доставить необходимый для работы материал; г) своевременно
		принять оконченную работу и одобрить ее; д) уплатить подрядчику
		предусмотренное договором вознаграждение, если заказчик произ-
		вольно отказывался принять от подрядчика исполненную им рабо-
	I	ту. Если заказчик прервал выполнение заказанной работы раньше
		срока и подрядчику удалось использовать освободившееся вре-
		мя на другой работе, его заработок по второй работе засчитывался
		в счет вознаграждения, причитающегося ему от первого заказчика
		(схема 5.14.22 ниже)2.

См.: Дернбург Г. Указ. соч. С. 375-376. См.: Там же. С. 376-377.

513

Раздел V. Обязательства, вытекающие из договоров

Особые правила действовали при перевозке по морю товаров, принадлежащих разным собственникам. Если кораблю и его грузу угрожала на море такая опасность, что для ее устранения судовладе- лец должен был выбросить часть груза в море, то ущерб возлагался не только на одного судовладельца или собственника груза, а про- порционально распределялся среди всех, кому угрожала эта опас- ность. Этот режим был перенят из Родосского морского права (Lex

Rhodio dejactu)1.

Схема 5.14.22а. Понятие найма работы, подряда

i! 11

См.: Митюков К.А. Указ. соч. С. 231; ДернбургГ. Указ. соч. С. 378-379; Санфилип-

по Ч . Указ. соч. С. 253.

490

Глава 14. Консенсуалъные договоры

Схема 5.14.226. Понятие найма работы, подряда

§ 7. Договор поручения (mandatum)

По договору поручения одна сторона — доверитель (mandator) — по- ручает другой стороне — поверенному (mandatarius, по римской тер- минологии — procurator) — принимать на себя безвозмездное испол- нение какой-либо дозволенной деятельности.

Содержание поручения составляет юридическое действие: со- вершение сделок, выполнение процессуальных судебных действий, а также выполнение услуг фактического характера: отделки, почин- ки платья и др.

515

Раздел V. Обязательства, вытекающие из договоров

Существенный элемент содержания поручения — это безвозмезд- ность. Внесение вознаграждения превратило бы поручение в договор найма. Подарок (благодарность), полученный поверенным (манда- тарием) за оказанные услуги, назывался honor (гонорар) — искус- ственная оболочка, прикрывающая действительное отношение по вознаграждению поверенного (схема 5.14.23 ниже).

Поручение могло быть сделано исключительно в интересах дове- рителя (теа gratia) или в общих интересах доверителя и поверенно- го (теа et tua gratia), или же доверителя и третьего лица (tua et aliena gratia), наконец, исключительно в интересах третьего лица (aliena gratia), ибо и здесь может присутствовать косвенный интерес дове- рителя (как гаранта и т.п.). Если же интерес касался только поверен- ного, то поручение признавалось ничтожным1.

По договору поручения на поверенного (мандатариуса) возлага- лись следующие основные обязанности: а) довести принятое на себя поручение до конца; б) исполнить поручение в полном соответствии с его содержанием (как с его буквальным содержанием, так и с его внутренним смыслом). В случае превышения мандатариусом пре- делов поручения доверитель (мандатор) не обязан принимать ис- полнение. (это по мнению сабинианцев. Прокулианцы считали, что в этих случаях доверитель обязан был признать действия мандатари- уса в той мере, в которой они укладывались в пределы поручения: на поверенного при этом возлагалась ответственность за все превыше- ния); в) отвечать за всякую вину и возмещать доверителю все убыт- ки, причиненные при исполнении поручения или из-за неисполнения поручения, хотя бы они были причинены вследствие легкой вины поверенного; г) привлекать к исполнению поручения других лиц — заместителя или субститута (подназначенный наследник); д) пере- давать доверителю результаты исполнения поручения, включая все взысканное с должников мандатария, а также случайно поступившее к нему для мандатария (например, ошибочный платеж несуществу- ющего долга); е) отчитаться перед мандатором по исполнению пору- чения, передать ему документы, относящиеся к поручению .

Для осуществления защиты своего права мандатариус пользо-

вался actio mandati directa.

См.: Санфилиппо Ч. Указ. соч. С. 255.

См.: Римское частное право: учебник. С. 527-531.

5 16

Глава 14. Консенсуальные договоры

Обязанности доверителя выражались в следующем: а) возме- стить ущерб, причиненный поверенному; б) возместить поверен- ному (мандатариусу) издержки, понесенные при исполнении пору- чения, даже независимо от результата, достигнутого путем произ- веденных расчетов, если мандатариус действовал добросовестно и разумно; в) возместить поверенному издержки, понесенные по вине самого доверителя и по крайней мере в непосредственной связи с ис- полнением поручения. Случайный ущерб, наступивший лишь попут- но, при исполнении поверенным поручения, не подлежит возмеще- нию поверенному1.

Договор поручения прекращался по различным основаниям (схема 5.14.24 ниже). Обычное прекращение поручения наступает при полном исполнении возложенного на поверенного поручения; при истечении срока поручения, указанного в договоре; при насту- плении включенного в поручение резолютивного (отменительного) условия; при невозможности выполнить поручение.

Иными основаниями прекращения договора поручения явля- лись: а) отказ от договора той или иной стороны; б) смерть той или иной стороны. В случае смерти мандатора мандатариус не вправе не- медленно бросить порученное дело; в) начатые действия мандатари- ус должен довести до конца, чтобы не причинить убытков наследни- кам мандатора (доверителя); г) если мандатарий, не зная о смерти мандатора, исполнял поручение до конца, то он имел право предъяв- лять иск наследникам мандатора2.

В случае смерти мандатора его наследники обязаны известить об этом мандатариуса. Если наследники мандатора, не получив соответ- ствующих указаний от мандатора, исполняют поручение, то им не

дается actio mandati contraria.

В римском праве предусматривалось, что договор поручения мог быть в любое время отменен мандатором. Отмена производи- лась простым сообщением об этом мандатариусу. Если же мандата- риус исполнил порученное раньше, чем узнал об отмене мандатума,

мандатор обязан был принять исполнение и рассчитаться с мандата- риусом.

См.: Римское частное право: учебник. С. 532.

См.: Дернбург Г. Указ. соч. С. 387-389.

5 17