13. Висновок про вартість об’єкту оцінки

Оцінювачем – ХХХ (сертифікат суб’єкта оціночної діяльності №ХХХ згідно з договором № УЛ-0089/2012 проведена робота по визначенню вартості майна – нежитлового приміщення, загальною площею 55,00 кв.м., розташованого за адресою м. Київ, Печерський р-н, вул. NNN, 4, станом на 31 липня 2012 р.

Метою проведення незалежної оцінки є визначення ринкової вартості Об’єкту оцінки. Призначення оцінки – для розрахунку орендної плати.

Базуючись на матеріалах, розрахунках і міркуваннях, викладених у цьому Звіті Оцінювач робить висновок про наступне:

Станом на 31 липня 2012 року ринкова вартість Об’єкта оцінки – нежитлового приміщення, площею 55,00 кв.М., розташованого за адресою: м. Київ, Печерський р-н, вул. Nnn, 4, складає

Вартість без ПДВ, гривень	ПДВ, гривень	Вартість з ПДВ, гривень

14. Сертифікація

Ми, що виконали оцінку майна – нежитлового приміщення, загальною площею 55,00 кв.м., розташованого за адресою: м. Київ, Печерський р-н, вул. NNN, 4, станом на 28 вересня 2012 р., засвідчуємо, що:

• викладені в даному Звіті факти відповідають дійсності;

• виконаний аналіз, висловлені думки і отримані висновки дійсні виключно в межах обумовлених в даному Звіті припущень і обмежуючих умов та є нашою персональною неупередженою думкою;

• ми не маємо ні в теперішньому, ні в майбутньому часі якого-небудь інтересу в об'єкті оцінки, що є предметом даного Звіту;

• наша винагорода ні в якій мірі не пов'язана з оголошенням заздалегідь обумовленої вартості, або тенденції у визначенні вартості на користь замовника, з досягненням заздалегідь обумовленого результату або з подальшими подіями;

• завдання на оцінку не засновувалося на вимозі визначення обумовленої ціни або схваленні кредиту;

• ми засвідчуємо, що відповідно до даних, що є у нас, приведені в Звіті аналіз, думки і висновки отримані, а сам Звіт складений відповідно до вимог норм Кодексу етики і ЄДИНИХ ПРОФЕСІЙНИХ СТАНДАРТІВ ОЦІНКИ Українського товариства оцінювачів;

• наведена оцінка була виконана з урахуванням всіх обмежувальних умов і передумов, накладених специфікою початкової задачі. Такого роду обмеження впливали на аналіз, думки і висновки, викладені в Звіті.

• у осіб, що підписали цей Звіт, не було особистої зацікавленості або будь якої упередженості в методі до оцінки об’єкту, що розглядається в наведеному Звіті, або відносно сторін, що мають до нього відношення.

Оцінювач		Х.Х. Ххххх
	Сертифікат експерта-оцінювача №ххх від 0х.0х.1997 р. (виданий ФДМУ та УТО). Свідоцтво про реєстрацію в Державному реєстрі оцінювачів №4911 від 02.10.2006 р. Посвідчення про підвищення кваліфікації МФ №4011-ПК від 12.05.2011р.

15. Додатки Сертифікати і Свідоцтва оцінювачів

МАТЕРІАЛИ Фотофіксації

загальний вигляд будівлі
центральній вхід в будівлю
поверх, на якому розташовані оцінювані приміщення

поверх, на якому розташовані оцінювані приміщення
вхід в приміщення, що оцінюється
приміщення, що оцінюється

копії документів

інформація із збірника УПВВ

ІНФОРМАЦІЯ НБУ ЩОДО КУРСУ ВАЛЮТ

інформація про об’єкти порівняння

інформація про об’єкти оренди

0