- •Основа оценки земель населенных пунктов
- •Предоставление сведений гкн, сроки предоставления.
- •5. Каким документом индивидуализируется земельный участок. Можно ли претендовать на права на земельный участок без этого документа? Каким законом определен этот документ?
- •Общие положения современной методики оценки земель сельскохозяйственного назначения.
- •Базовая постоянная величина, понятие, порядок расчета
- •В современном обществе кадастровая оценка земель поселений используется в следующих целях:
- •Классификация видов функционального использования земель.
- •Основания для отказа в выдаче кадастрового паспорт земельного участка.
- •Глава XVI. Земли промышленности, энергетики,
- •3.Содержание кадастровой выписки и кадастрового паспорта земельного участка.
- •4, Субъекты и объекты земельных правоотношений
- •5, Может ли суд отменить иск об установлении сервитута, если истец не доказал невозможность выполнения работ без установления сервитута?
- •Арендная стоимость земель.
- •Понятие бонитировки, принцип, объект, предмет.
- •Постановка объекта недвижимости на учет.
- •Линейная засечка
- •Государственная регистрация прав на недвижимое имущество.
- •Процедура бонитировки, построение бонитировочной шкалы.
- •Категории земель
- •4.Порядок и условия предоставления земель для создания крестьянского (фермерского) хозяйства
- •Учет изменений объекта недвижимости.
- •Определение гкн, принципы его ведения, содержание гкн.
- •Часть 4 статьи 4 вступает в силу с 1 января 2012 года (часть третья статьи 48 данного документа).
- •Принцип единого окна при ведении кадастровых работ.
- •Техническая и кадастровая ошибки и модули, через которые они проводятся в аис гкн.
- •Принцип единого окна при ведении кадастровых работ.
- •Категории земель.
- •Из решения обратной геодезической задачи находится длина и дирекционный угол линии вс. Площадь р1 треугольника сdl равна Исходя из этой формулы
- •Классификация видов функционального использования земель.
- •Техническая и кадастровая ошибки и модули, через которые они проводятся в аис гкн.
- •Кредитная (инвестиционная) стоимость земель.
- •Содержание кадастровой выписки и кадастрового паспорта земельного участка.
- •Из решения обратной геодезической задачи находится длина и дирекционный угол линии вс. ПлощадьР1 треугольника сdl равна Исходя из этой формулы
- •Арендная стоимость земель.
- •2.Порядок работы на станции при тахеометрической съемке.
- •Постановка объекта недвижимости на учет.
- •Общий алгоритм определения кадастровой стоимости земель населенных пунктов.
- •В современном обществе кадастровая оценка земель поселений используется в следующих целях:
- •Государственная регистрация прав на недвижимое имущество.
- •Определение гкн, принципы его ведения, содержание гкн.
- •Часть 4 статьи 4 вступает в силу с 1 января 2012 года (часть третья статьи 48 данного документа).
- •Общие положения современной методики оценки земель сельскохозяйственного назначения.
- •Прямая угловая засечка
- •Линейная засечка
- •Процедура бонитировки, построение бонитировочной шкалы.
- •Предоставление сведений гкн, сроки предоставления.
- •Из решения обратной геодезической задачи находится длина и дирекционный угол линии вс. Площадь р1 треугольника сdl равна Исходя из этой формулы
- •Общественная стоимость земель.
- •Базовая постоянная величина, понятие, порядок расчета.
- •Кредитная (инвестиционная) стоимость земель.
- •Коэффициент влияния ценообразующих факторов, его структура.
- •Понятие бонитировки, принцип, объект, предмет.
- •Постановка объекта недвижимости на учет.
3.Содержание кадастровой выписки и кадастрового паспорта земельного участка.
СТ.14
3. Кадастровая выписка об объекте недвижимости представляет собой выписку из государственного кадастра недвижимости, содержащую запрашиваемые сведения об объекте недвижимости. Если в соответствии с кадастровыми сведениями объект недвижимости, сведения о котором запрашиваются, прекратил существование, любая кадастровая выписка о таком объекте наряду с запрашиваемыми сведениями должна содержать кадастровые сведения о прекращении существования такого объекта.
4. Кадастровый паспорт объекта недвижимости представляет собой выписку из государственного кадастра недвижимости, содержащую уникальные характеристики объекта недвижимости, а также в зависимости от вида объекта недвижимости иные предусмотренные настоящим Федеральным законом сведения об объекте недвижимости.
4, Субъекты и объекты земельных правоотношений
Земельные правоотношения возникают между государством, предприятиями, учреждениями, организациям гражданами — субъектами этих отношений. Стало бить, субъекты — это носители прав и обязанностей в земельных отношениях. Провозглашенное Конституцией РФ разнообразие форм и видов собственности, естественно, обусловило расширение круга субъектов земельных правоотношении. На региональном уровне субъектами управленческих земельных правоотношений выступают исполнительные органы государственной власти, территориальные органы управления земельными ресурсами и др. На муниципальном уровне — органы местного самоуправления района города, поселка, села и других административных образований.
И все-таки самый большой удельный вес в системе субъектов занимают участники правоотношений в сфере землепользования, поскольку оно наряду с титулами права собственности может осуществляться на праве пожизненного наследуемого владения, постоянного (бессрочного) пользования, аренды, краткосрочного пользования, сервитут хозяйственного веления, оперативного управления Состав субъектов зем.отн.определяется видами и целями пользования, а иногда и видами служебной или производственной деятельности. К числу субъектов земельных правоотношений относятся многочисленные должностные лица лесного хозяйства, водного хозяйства, охотничьего хозяйства.
Объекты земельных правоотношений
[Общим объектом земельных правоотношений выстукает земля. Объектами правоотношений, складывающие по поводу муниципальной собственности, выступают земли, расположенные в пределах черты населенных пунктов, также находящиеся в ведении и собственности местных органов самоуправления
Объектом правоотношений, возникающих при предоставлении земли конкретному пользователю, выступает зу, т.е. часть земли, имеющая фиксированную границу, местоположение, правовой статус и другие характеристики, отражаемые в ГКН и документах государственной регистрации правна землю
Согласно статье 9 Конституции РФ земля и др природные ресурсы могут находится в частной, государственной, муниципальной и иных формах собственности. Статья 212 ГК РФ также подтверждает, что в РФ признается частная , государственная, муниципальная и иные формы собственности. Выделяются два вида права частной собственности: 1) право собственности граждан 2) право собственности юридических лиц. Право государственной собственности на землю по целевому назначению и месту расположения земельных территорий подразделяется на: 1)федеральная государственная собственность на землю 2)государственная собственность на землю субъектов РФ. Объектом государственной собственности на землю является земельный фонд страны в границах РФ, за исключением земель, расположенных в границах республик, входящих в их состав РФ и земель, находящихся в коллективной или индивидуальная ч/с.
Субъектом права гос. фед. собственности на землю является федеральное государство, функции которого исполняют органы местной администрации в пределах границ соответствующих административно территориальных образований (город, поселок).
Соответственно объектами зем. собственности республик, входящих в состав РФ, являются земли в пределах их администр. границ, за исключением земель находящихся в частной собственности юрид. лиц и граждан. Субъектом права собственности на землю в этих случаях являются соответственно республики, функции которых в этом случае исполняют местные органы власти.
Коллективная и иная собственность на землю может быть совместной, когда доля каждого собственника в общей собственности заранее неопределенна и долевой, когда доля каждого собственника определена заранее. Объектами коллективной собственности на землю явл. зем участки, предоставленные в установленном порядке коллективам, колхозам, АО и т.д.
Субъектами явл. коллектив. Объектами ч/с явл. земельные участки, передаваемые гражданам в установленном порядке. Субъекты- граждане. Муниципальную собственность можно представить в виде земель городов, поселков, сел и т.д.
Субъекты земельных правоотношений – это носители прав и обязанностей в земельных правоотношениях.
Настоящие субъекты определены ст. 5 земельного кодекса.
Объекты земельных правоотношений (ст. 6 ЗК)
Земельный участок – это часть поверхности земли (в том числе почвенный слой), границы которой описаны и удостоверены в установленном порядке.
Делимый земельный участок – это участок, который может быть разделен на части, каждая из которых после раздела образует самостоятельный земельный участок, разрешенное использование которого может осуществляться без перевода его в состав земель иной категории.