1.5.3. Жилищный фонд

Общая площадь жилищного фонда составляет 25,2 тыс. кв. м. Имеется пустующий жилищный фонд. Состояние жилищного фонда по степени износа удовлетворительное: по состоянию на 01.01.2010 отсутствует ветхий жилой фонд.

Доля жилых зданий с износом менее 45% на территории городского поселения Туманный составляет 100%.

В целом степень обеспеченности инженерной инфраструктурой достаточно высока – весь капитальный жилищный фонд в районе обеспечен центральным отоплением, водоснабжением и канализацией.

Однако инженерная инфраструктура городского поселения находится в плачевном состоянии в связи со значительной изношенностью сетей отопления, водоснабжения, водоотведения, водозаборных и очистных сооружений.

1.5.4. Инженерная инфраструктура

Система водоснабжения

Обеспеченность централизованным водоснабжением населения составляет 100 %.

Источником хозяйственно- питьевого водоснабжения п. Туманный является поверхностный водоем – река Туманная (1класс).

Зоны санитарной охраны водоисточника утверждены главой администрации п. Туманный в 2006г. В приделах зон санитарной охраны водоисточника очагов возможного загрязнения воды и прилегающей территории нет.

Водозабор находится на расстоянии 1 км от п. Туманный выше по течению р. Туманная, и расположен в искусственной лагуне диаметром около 15 метров соединенной с руслом реки каналом шириной до 5 метров.

Для водоснабжения поселка Туманный построены водозаборные сооружения берегового типа, включающие в себя: подводящий канал, водоприемный ковш, насосную станцию первого подъема, фильтровальную хлораторную станцию.

Насосная станция оборудована двумя погружными скважными насосами (1 рабочий, 2-ой резервный) типа ЭВЦ -8-40-60 мощностью 11 кВт.

Для обработки воды перед подачей в распределительную сеть хозяйственно-питьевого водопровода используются фильтры магнитные фланцевые и две однокамерные бактерицидные установки типа УДВ- 50/7 для обеззараживания воды способом облучения. В помещении хлораторной станции установлены два хлоратора типа ЛОНИИ-100К, один из них резервный.

Водовод, подающий воду в сеть поселка проложен в одной траншее в две нитки Ду-150мм из чугунных напорных труб, глубина т заложения до верха трубы составляет 2,8м.

В п. Туманный 100% охват населения централизованным водоснабжением, производительность - 365,98м³/сут. Новых источников водоснабжения не требуется.

Общая протяженность водопроводных сетей -5 км.

Процент изношенности водопроводов – 90%.

Основные проблемы в работе системы водоснабжения:

• изношенность водопроводных сетей, большая протяженность сетей, трубопроводы проходят под сплошным бетонным дорожным покрытием, толщиной до 30см;

• отсутствие финансовых средств на проведение ремонтных работ и приобретение труб и задвижек, в связи с убыточностью предприятия с момента образования УМЖКП п.Туманный;

• отсутствие собственной техники для проведения ремонтных работ;

• отсутствие подготовленных кадров;

В сфере развития систем водоснабжения предстоит замена изношенных металлических труб на трубопроводы из современных материалов.

Источником хозяйственно-питьевого водоснабжения является река Туманная. Общая протяженность тепловых сетей – 5,6 км. Изношенность трубопроводов составляет до 75%.

Система водоотведения п.Туманный

В п. Туманный 100% охват населения централизованным водоотведением.

Очистные сооружения расположены в 500 м от поселка. Имеется канализационная насосная станция, которая подает стоки от жилых домов и предприятий на очистные сооружения, мощность – 1500 куб.м. в сутки.

Очистка сточных вод осуществляется на канализационных очистных сооружениях (КОС). Способ обеззараживания сточных вод - хлорирование (хлоратор типа ЛОНИИ-100К производительностью по хлору 1,28 -20,5 кг/час). Подаваемые на очистные сооружения сточные воды от поселка перед сбросом в реку подвергаются полной биологической очистке и обеззараживанию, степень очистки сточных вод – категория недостаточно очищенная.

Сточные воды поселка сбрасываются в р. Туманная на расстоянии 2,4 км от устья реки. Общая протяженность канализационных сетей – 2,5 км. Водоотведение от жилых домов и производственных зданий выполнено из напорных чугунных труб Ду-150мм.

От канализационного колодца №12;13;14 на расстоянии 53,4 м проложены трубы Ду-200мм. От КК-14 до канализационно-насосной станции (КНС) длиной 225 метров проложены напорные чугунные трубы Ду-300мм.

В 2009 году заменены чугунные трубы пластиковыми от КНС до ручья и проложены в две нитки на расстоянии 300м.

Процент изношенности трубопроводов -65%.

Основные проблемы в работе системы водоотведения:

• изношенность сетей водоотведения, большая глубина залегания;

• отсутствие финансовых средств на проведение ремонтных работ и приобретение труб и задвижек, в связи с убыточностью предприятия с момента образования УМЖКП п. Туманный;

• отсутствие собственной техники для проведения ремонтных работ;

• отсутствие подготовленных кадров.

В сфере развития систем водоотведения необходима замена изношенных труб на трубопроводы из современных материалов, а также реконструкция очистных сооружений, автоматизация процессов водоотведения и водоочистки.

Система электроснабжения

Поставщиком электроэнергии для городского поселения Туманный является открытое акционерное общество «Кольская энергосбытовая компания» (ОАО «Колэнергосбыт»).

Для снятия ограничений в отпуске электроэнергии потребителям и обеспечения качественного и надёжного электроснабжения, необходимо:

• произвести замену и реконструкцию физически и морально устаревшего оборудования подстанций;

• провести мероприятия по внедрению энергосберегающих технологий, позволяющие при тех же технологических режимах значительно сократить потребление электроэнергии.

Система теплоснабжения

Теплоснабжение капитального жилищного фонда осуществляется от электробойлерной, остальные объекты общественно – деловой застройки преимущественно отапливаются с использованием электропечей.

Горячая вода и отопление жилого фонда осуществляется посредством электробойлерной, принадлежащей градообразующему предприятию. Изношенность оборудования электробойлерной довольно высока. Электробойлерная функционирует более 45 лет и рассчитана на 4000 человек жителей. Проведение капитальных ремонтов оборудования результатов не дает, в этой связи остро стоит вопрос о смене системы и способа отопления и горячего водоснабжения.

Градообразующим предприятием рассматривался вопрос о модернизации системы теплоснабжения п. Туманный. Прорабатывался вопрос перевода п. Туманный на индивидуальное отопление и снабжение горячей водой от электроисточников, миникотельных и блочной электрокотельной. Оценочная стоимость работ составляет 35,60,50 миллионов рублей соответственно.

Для повышения к.п.д. отопительных систем и соблюдения энергосберегающей политики необходимо в течение всего прогнозируемого срока:

• своевременно проводить замену устаревшего энергетического оборудования;

• производить перекладку изношенных тепловых сетей с применением пенополиуретановой изоляции и современных технологий прокладки трубопроводов;

• применять тепло-сберегающие технологии и материалы;

• осуществлять установку приборов учёта тепловой энергии у потребителей.