- •Введение
- •1. Анализ социально-экономического положения моногорода и результаты диагностики его состояния
- •1.1. Анализ демографической ситуации, трудовых ресурсов, ситуации на рынке труда и в сфере занятости населения моногорода
- •1.1.1. Анализ демографической ситуации
- •Основные демографические показатели городского поселения
- •Показатели воспроизводства населения городского поселения
- •1.1.2. Анализ трудовых ресурсов, ситуации на рынке труда и в сфере занятости населения моногорода
- •Численность работников организаций городского поселения «Город Краснокаменск»
- •Численность работников на основном предприятии
- •Показатели уровня безработицы
- •1.2. Анализ финансово-экономического положения и технологических связей градообразующего предприятия
- •1.3. Анализ развития малого и среднего бизнеса
- •Показатели деятельности малых и средних предприятий
- •1.4. Анализ состояния жилой, транспортной и социальной инфраструктуры городского поселения
- •1.4.1. Анализ состояния жилого фонда городского поселения
- •1.4.2. Анализ состояния инженерной инфраструктуры городского поселения
- •1.4.3. Анализ состояния социальной инфраструктуры городского поселения
- •1.4.3.1. Система образования
- •Сведения об учебных заведениях
- •1.4.3.2. Система здравоохранения
- •1.4.3.3 Учреждения культуры
- •1.4.3.4. Физическая культура и спорт
- •1.5. Анализ основных показателей бюджета городского поселения
- •1.6. Диагностика финансового состояния городского поселения
- •Расчет сальдо финансовых потоков городского поселения «Город Краснокаменск»
- •Состояние городского поселения «Город Краснокаменск» по результатам диагностики по предложенной Минрегионразвития России типологии
- •Динамика капитала моногорода по годам, млн. Рублей
- •1.7. Риски городского поселения
- •1.8.Swot-анализ (конкурентные преимущества и слабые стороны городскогопоселения «Город Краснокаменск»)
- •2. Выбор целей и разработка сценариев развития
- •2.1. Постановка целей комплексного инвестиционного плана модернизации городского поселения
- •2.2. Разработка возможных сценариев реализации целей проекта, согласование со стратегией развития региона
- •Инерционный сценарий развития городского поселения.
- •Модернизационный сценарий развития городского поселения
- •Раздел 3. Программа инвестиционных проектов модернизации экономики моногорода
- •3.1. Проекты по развитию экономики моногорода
- •3.1.1. Развитие градообразующего предприятия оао «Приаргунское производственное горно-химическое объединение»
- •3.1.2. Приоритетные проекты диверсификации экономики городского поселения «Город Краснокаменск»
- •Развитие ооо «Мясокомбинат «Даурский»
- •Строительство завода по производству рапсового масла
- •3.1.3. Развитие инфраструктуры, необходимой для реализации проектов, связанных с диверсификацией экономики
- •3.1.3.1. Строительство очистных сооружений с канализационными сетями
- •3.1.3.2. Строительство коммунальной инфраструктуры для ооо «Мясокомбинат «Даурский»
- •3.1.3.3. Строительство коммунальной инфраструктуры товарной свинофермы (на 4800 свиноматок)
- •3.1.3.4. Линия электроснабжения рапсового завода
- •3.1.4. Развитие малого и среднего бизнеса и местной промышленности
- •Развитие животноводства муниципального района «Город Краснокаменск и Краснокаменский район»
- •3.2. Проекты, направленные на обеспечение качества жизни населения и имеющие социальную направленность
- •3.2.1. Развитие и модернизация жилого фонда и инфраструктуры Завершение строительство жилых домов 8 микрорайона
- •Реконструкция аэропорта в городе Краснокаменск
- •4. Система управления комплексным инвестиционным планом
- •4.1. Перечень необходимых нормативных актов
- •4.2. Соглашения и договоры, заключаемые в целях реализации плана
- •4.3. Система управления реализацией комплексного инвестиционного плана
- •Состав рабочей группы
- •5. Паспорт комплексного плана
- •5.1. Краткосрочные мероприятия
- •5.2. Среднесрочные мероприятия
Строительство завода по производству рапсового масла
Целью проекта является строительство завода по производству рапсового масла и рапсового шрота, а так же комбикормов на основе рапсового шрота на территории г Краснокаменск в рамках Агроиндустриального парка «Даурия» в непосредственной близости от крупнейшего на российско-китайской границе пункта пограничного перехода Забайкальск – Маньчжурия.
Проект предусматривает строительство рапсоперерабатывающего завода, состоящего из:
сушильно-очистительного комплекса, позволяющего произвести очистку и сушку 450 тонн рапсовой семечки в сутки в целях подготовки сырья к дальнейшему хранению;
складов для хранения сырья объемом хранения до 10 000 тонн семечки одновременно;
цеха первичного отжима масла, где семечка проходит полный цикл обработки, включающего в себя предварительную очистку, дробление, увлажнение, тепловую обработку и прессование;
цеха химической экстракции масла;
цеха по рафинированию;
цеха по розливу рафинированного масла в бутылки;
емкости для хранения нефасованного масла;
складов для хранения расфасованного масла и шрота, комбикормов
цеха для производства комбикормов.
офисных, бытовых и иные производственных помещений.
Общий объем перерабатываемой семечки рапса составит 60 000 тонн в год (200 тонн семечки в сутки) при количестве рабочих дней в месяце, равном 25 (5 дней в месяц отводится на техническое обслуживание и очистку оборудования). Общий объем производимой продукции составляет 80 тонны масла и 120 тонн рапсового шрота в сутки. Проектом предусматривается экспорт масла и шрота в Китайскую Народную Республику, а так же поставку фасованного масла и комбикормов на внутренний российский рынок.
Инициатор проекта: ООО «Союз Плод Импорт», входящий в группу компаний «Сибирь».
Общая потребность в инвестициях – 401,1 млн. рублей из них:
281,1 млн. рублей – заемные средства;
120,0 млн. рублей – собственные средства.
Показатели эффективности инвестиционного проекта (за 5 лет реализации проекта):
дисконтированный денежный поток – 632, 8 млн. рублей;
чистая текущая стоимость (NPV) – 231,7 млн. рублей;
индекс рентабельности инвестиций PI – 1,58;
период окупаемости проекта 36 месяцев;
сумма дисконтированных бюджетных доходов всех уровней – 137,8 млн.рублей;
количество создаваемых рабочих мест – 112.
В ходе реализации мероприятия, возможно предоставление государственной поддержки инвестиционной деятельности в следующих формах:
предоставление налоговых льгот в соответствии с Налоговым кодексом Российской Федерации и законами края;
предоставление льгот по аренде имущества, являющегося государственной собственностью Забайкальского края;
субсидирование за счет средств бюджета края части затрат, направленных на реализацию инвестиционного проекта краевого значения с объемом инвестиций не менее 50 млн. рублей;
субсидирование за счет средств бюджета края части процентной ставки за пользование кредитом (займом);
субсидирование за счет средств бюджета края части вознаграждения за предоставление банковской гарантии;
предоставление государственных гарантий по инвестиционным проектам за счет средств бюджета края;
предоставление инвестиционного налогового кредита;
предоставление инвесторам информационной и организационной поддержки.
Кроме того, на данные проекты будет распространяться действие нормативно-правовых актов, принятых в целях создания на территории монопрофильного населенного пункта г. Краснокаменск условий экономического благоприятствования. Будет распространено действие законов Забайкальского края от 04 мая 2010 года № 368-ЗЗК «О промышленных парках в Забайкальском крае», от 18 февраля 2009 года № 136-ЗЗК «О государственной поддержке градообразующих организаций промышленности». Как резиденту промышленного парка планируется предоставление льгот по уплате налога на имущество организаций (установлена ставка 1,1 %), снижение налога на прибыль – на 4,5 %.
Кроме того, предполагается оказание муниципальной поддержки инвесторам, реализующих приоритетные инвестиционные проекты, в формах:
предоставление налоговых льгот в соответствии с Налоговым кодексом Российской Федерации, в порядке и размере установленном Решением Совета городского поселения «Город Краснокаменск»;
предоставление льгот по аренде имущества, являющегося муниципальной собственностью городского поселения;
субсидирование части процентной ставки за пользование кредитом (займом);
субсидирование лизинговых платежей в части дохода лизингодателя;
субсидирование части вознаграждения за предоставление банковской гарантии;
субсидирование части затрат на уплату купонов по корпоративным облигационным займам;
предоставление муниципальных гарантий по инвестиционным проектам;
предоставление инвестиций в уставный капитал;
предоставление инвестиционного налогового кредита;
предоставление инвесторам информационной и организационной поддержки.