- •«Проект отвода земель под строительство автомобильной дороги»
- •Введение
- •1. Порядок изъятия и предоставления для несельскохозяйственных нужд
- •1.1 Цели и задачи территориального землеустройства при образовании землепользования несельскохозяйственного назначения.
- •1.2 Порядок отвода земель для несельскохозяйственных нужд
- •1.3 Требования, предъявляемые к несельскохозяйственному землепользованию
- •1.4 Задачи, решаемые в проекте
- •Характеристика объекта проектирования
- •2.1 Краткая природно-экономическая характеристика объекта.
- •2.1.1 Общие сведения о хозяйстве
- •2.1.2 Климат
- •2.1.3 Растительность
- •2.1.4 Рельеф
- •2.1.5 Гидрография
- •2.1.6 Почва
- •2.2 Общие сведения и основные показатели хозяйственной деятельности сельскохозяйственных предприятий, из земель которых намечается отвод
- •2.2.1 Организационно-производственная структура схпк «Дубрава» и его специализация
- •2.2.2 Земельный фонд, его характеристика по угодьям
- •2.2.3 Трудовые ресурсы
- •2.3 Технико-экономическая характеристика объекта строительства
- •2.3.1 Автомобильная дорога
- •2.3.2 Кабельная линия связи
- •2.4 Определение убытков землепользователей, землевладельцев, собственников земли и арендаторов
- •Содержание и обоснование проекта образования землепользования несельскохозяйственного назначения
- •3.1 Размещение объекта несельскохозяйственного назначения
- •3.2 Определение площади, состава угодий и ценности земель, предоставляемых для размещения и строительства несельскохозяйственного объекта
- •3.2.1 Определение площади и состава угодий земель, предоставляемых в бессрочное пользование под автомобильные дороги.
- •3.2.2 Составление проектной экспликации земель, предоставляемых для размещения объекта несельскохозяйственного значения.
- •3.2.3 Определение ценности земель, предоставляемых для строительства автомобильной дороги.
- •3.2.4 Определение площади и состава угодий в зонах негативного влияния несельскохозяйственных объектов.
- •3.3 Определение размера убытков собственников земли, землевладельцев, землепользователей, арендаторов.
- •3.3.1 Возмещение убытков собственников земли, землепользователей, землевладельцев, арендаторов.
- •3.3.2 Определение размера убытков в связи с отчуждением зданий, строений и сооружений.
- •3.3.3 Определение размера убытков в связи с отчуждением посевов.
- •3.3.4 Определение размера убытков за незавершенное производство.
- •3.3.5 Определение размера убытков в связи с упущенной выгодой.
- •3.3.6 Определение размера суммарных убытков собственников земли, землевладельцев, землепользователей, арендаторов.
- •3.4 Определение размера потерь сельскохозяйственного производства
- •3.4.1 Определение потерь сельскохозяйственного производства при изъятии земель в бессрочное пользование для несельскохозяйственных нужд.
- •3.4.2 Определение потерь сельхозпроизводства при временном занятии или аренде земель для несельскохозяйственных нужд.
- •3.4.3 Определение потерь сельхозпроизводства при ухудшении качества земель (или ограничении их использования) в результате негативного влияния несельскохозяйственного объекта.
- •3.4.4 Определение суммы потерь сельскохозяйственного производства по объекту.
- •3.5 Подготовка технических условий снятия, складирования, хранения и использования ппс.
- •3.5.1 Определение площади участков, с которых снимается ппс, и установление мощности ппс на каждом участке.
- •3.5.2 Определение объемов снимаемого ппс.
- •3.5.3 Определение площади и местоположения временных отвалов ппс
- •3.5.4 Определение направления использования снимаемого ппс, установление местоположения и площади рекультивируемых или улучшаемых землеванием участков, установление мощности наносимого ппс
- •3.6 Установление величины земельного налога
- •3.6.1 Определение платы за земли сельскохозяйственного назначения
- •3.6.2 Определение платы за земли несельскохозяйственного назначения.
- •3.7 Обоснование проекта образования землепользования несельскохозяйственного назначения.
- •Заключение
- •Список литературы.
- •Приложение
3.5.3 Определение площади и местоположения временных отвалов ппс
При отсутствии условий для немедленного использования плодородного слоя почвы, последний складируется на ровных возвышенных и сухих местах, свободных от запасов полезных ископаемых. На малопродуктивных, удобно расположенных землях. Определение площади и местоположения отвалов зависит от технологии производства строительных работ, высоты почвенных отвалов и объемов, однородных по производительным способностям почв.
Расстояние между почвенными отвалами зависит от техники и технологии снятия и складирования почвы. Так, при снятии ППС бульдозером расстояние между отвалами не должно превышать 200-300 метров, а при складировании почвы скреперной лопатой оно может увеличиваться до 1000 м. по высоте почвенные отвалы не должны превышать 4-6м. В то же время, не допускается образование мелких, разбросанных отвалов. Рекомендуется формировать крупные отвалы с предельной высотой не более 10 м. Cрок хранения ППС не должен превышать 10 лет. Рекомендуется формировать отвалы из почв однородных или близких по производительным способностям.
Площадь отвала рассчитывается по следующей формуле:
(11)
П – площадь отвала, м2;
V – объем плодородного слоя почвы, м3;
Н – высота отвала, м;
Кз – коэффициент заполнения отвала.
Размещение отвалов ППС производится по внешней линии полосы временного отвода. Решение задачи определения количества и местоположения отвалов ППС с площади постоянного отвода целесообразно увязывать с местоположением участков землевания или рекультивации для минимизации расходов на транспортировку ППС.
Результаты расчетов заносятся в таблицу 24.
Таблица 24 – Расчет площади отвалов ППС
Наименование хозяйства |
№ отвала ППС |
Номера участков, с которых снимается ППС для формирования данного отвала |
Объем ППС,м³ |
Высота почвенного отвала, м |
Коэф-т заиления отвала |
Площадь отвала,м² |
1 |
2 |
3 |
4 |
5 |
6 |
7 |
Постоянный отвод | ||||||
СХПК "Дубрава" |
1 |
1 |
11465,14 |
4 |
1,06 |
3038,26 |
2 |
1 |
2579,66 |
683,61 | |||
|
2 |
7920,64 |
2098,97 | |||
|
3 |
824,32 |
218,44 | |||
|
4 |
591,36 |
156,71 | |||
|
5 |
276,48 |
73,27 | |||
3 |
5 |
1658,88 |
439,60 | |||
|
6 |
10053,12 |
2664,08 | |||
4 |
6 |
12185,60 |
3229,18 | |||
5 |
6 |
1523,20 |
403,65 | |||
|
7 |
4188,80 |
1110,03 | |||
|
8 |
694,40 |
184,02 | |||
|
9 |
716,80 |
189,95 | |||
|
10 |
3436,80 |
910,75 | |||
6 |
10 |
572,80 |
151,79 | |||
|
11 |
358,40 |
94,98 | |||
|
12 |
2508,80 |
664,83 | |||
|
13 |
8749,44 |
2318,60 | |||
7 |
13 |
4583,04 |
1214,51 | |||
|
14 |
5017,60 |
1329,66 | |||
8 |
14 |
1254,40 |
332,42 | |||
|
15 |
2284,80 |
605,47 | |||
|
16 |
2262,40 |
599,54 | |||
|
17 |
1332,80 |
353,19 | |||
9 |
17 |
1332,80 |
353,19 | |||
|
18 |
6952,96 |
1842,53 | |||
|
19 |
2132,48 |
565,11 | |||
10 |
19 |
913,92 |
242,19 | |||
|
20 |
3046,40 |
807,30 | |||
|
21 |
3368,96 |
892,77 | |||
|
22 |
4730,88 |
1253,68 | |||
|
23 |
2759,68 |
731,32 | |||
Итого по постоянному отводу |
112277,76 |
|
|
29753,61 | ||
Временный отвод | ||||||
СХПК "Дубрава" |
1 |
1 |
5189,49 |
4 |
1,06 |
1375,21 |
2 |
1 |
1167,63 |
309,42 | |||
|
2 |
4659,20 |
1234,69 | |||
|
3 |
394,24 |
104,47 | |||
|
4 |
258,72 |
68,56 | |||
|
5 |
128,00 |
33,92 | |||
3 |
5 |
768,00 |
203,52 | |||
|
6 |
5913,60 |
1567,10 | |||
4 |
6 |
7168,00 |
1899,52 | |||
5 |
6 |
896,00 |
237,44 | |||
|
7 |
1921,92 |
509,31 | |||
|
8 |
313,60 |
83,10 | |||
|
9 |
313,60 |
83,10 | |||
|
10 |
2016,00 |
534,24 | |||
6 |
10 |
336,00 |
89,04 | |||
|
11 |
156,80 |
41,55 | |||
|
12 |
1097,60 |
290,86 | |||
|
13 |
3951,36 |
1047,11 | |||
7 |
13 |
2069,76 |
548,49 | |||
|
14 |
2186,24 |
579,35 | |||
8 |
14 |
546,56 |
144,84 | |||
|
15 |
1344,00 |
356,16 | |||
|
16 |
1030,40 |
273,06 | |||
|
17 |
784,00 |
207,76 | |||
9 |
17 |
784,00 |
207,76 | |||
|
18 |
3153,92 |
835,79 | |||
|
19 |
1254,40 |
332,42 | |||
10 |
19 |
537,60 |
142,46 | |||
|
20 |
1397,76 |
370,41 | |||
|
21 |
1971,20 |
522,37 | |||
|
22 |
2150,40 |
569,86 | |||
|
23 |
1612,80 |
427,39 | |||
Итого по временному отводу |
57472,80 |
|
|
15230,29 |